16:01 - 19/12/2024

Bán nhà mặt tiền Hùng Vương, TT Hiệp Phước, Đồng Nai giá 10 tỷ

Chính chủ bán nhà 473m² tại mặt tiền Hùng Vương, TT Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai (House for sale on Hung Vuong Street). Nhà cấp bốn và phòng trọ cho thuê 21 triệu/tháng. Giá bán 10 tỷ, sổ hồng riêng.
Bán nhà mặt tiền Hùng Vương, TT Hiệp Phước, Đồng Nai giá 10 tỷ

Bán nhà mặt tiền Hùng Vương, TT Hiệp Phước, Đồng Nai giá 10 tỷ (Hình ảnh từ internet)

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Hùng Vương, TT Hiệp Phước, Đồng Nai. Với diện tích 473,4m², lô đất này bao gồm nhà cấp bốn và dãy phòng trọ phía sau. Hiện đang cho thuê và thu nhập đạt 21 triệu/tháng.

Vị trí đắc địa nằm trên con đường sầm uất nhất Nhơn Trạch, thuận tiện cho việc kinh doanh. Gần trường tiểu học Thị Trấn Hiệp Phước, các tuyến đường lớn như 25b, 25C, khu công nghiệp Nhơn Trạch và sân bay Long Thành.

Diện tích: 473,4 m²

- Mức giá: 10 tỷ

- Mặt tiền: 7,35 m

- Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng

Xem thêm:

>>> Bán đất biệt thự mặt tiền đường Bắc Sơn - Long Thành, Trảng Bom, Đồng Nai

>>> Bán đất nền khu D2D xã Lộc An, Long Thành, Đồng Nai diện tích 238.3m2, giá 5 tỷ

Khái niệm nhà cấp 4 là gì?

Căn cứ theo Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD về phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu có quy định nhà cấp 4 là nhà ở riêng lẻ, nhà ở riêng lẻ kết hợp các mục đích dân dụng khác có đặc điểm như sau:

- Chiều cao (m): =< 6m.

- Số tầng cao: 1

- Tổng diện tích sàn (nghìn m2): <1.000 m2.

Hợp đồng mua bán nhà ở được hiểu như thế nào?

Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Hợp đồng mua bán nhà ở là một loại hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, bên bán có nghĩa vụ giao nhà và các giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở đó cho bên mua, còn bên mua có nghĩa vụ nhận nhà và trả tiền theo phương thức mà các bên đã thỏa thuận khi giao kết hợp đồng.

Nhà mặt tiền là nhà như thế nào?

Mặc dù pháp luật hiện hành không có định nghĩa chính thức về "nhà mặt tiền", nhưng có thể hiểu khái niệm này dựa trên các quy định liên quan và ngữ nghĩa thực tiễn. Theo khoản 6 Điều 3 Thông tư 08/2024/TT-BXD, nhà mặt đường, phố được mô tả là nhà có cửa ra vào chính được mở ra đường hoặc phố.

Từ đó, nhà mặt tiền có thể hiểu là loại nhà có một mặt chính (hoặc mặt tiền) tiếp giáp trực tiếp với đường phố hoặc mặt phố.

Mặt tiền của ngôi nhà là phần đối diện với mặt đường hoặc nơi có lưu lượng giao thông, dễ dàng tiếp cận và có thể được sử dụng làm mặt tiền kinh doanh, buôn bán hoặc cho các mục đích thương mại khác.

Lê Thị Thúy Vy
Từ khóa
Bán nhà mặt tiền Hùng Vương TT Hiệp Phước Đồng Nai Bán nhà mặt tiền Hùng Vương TT Hiệp Phước Bán nhà mặt tiền Hùng Vương Nhà mặt tiền Hùng Vương Bán nhà mặt tiền Mua nhà mặt tiền Mua nhà Đồng Nai House for sale on Hung Vuong Street Hiep Phuoc Town Dong Nai House for sale on Hung Vuong Street