Chung cư Yên Bình Complex bàn giao trong thời gian nào?

Nội dung chính

• Chung cư Yên Bình Complex bàn giao trong thời gian nào?
• Tổng quan dự án chung cư Yên Bình Complex
• Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Chung cư Yên Bình Complex bàn giao trong thời gian nào?

Chung cư Yên Bình Complex là dự án căn hộ thương mại đầu tiên và duy nhất được quy hoạch bài bản tại trung tâm thành phố công nghệ Yên Bình, Phổ Yên (Thái Nguyên).

Vị trí chung cư Yên Bình Complex tại Lô TT-1 và Lô TT3 mặt đường 22m trục chính Khu đô thị Yên Bình Xanh, Phổ Yên Thái Nguyên, tiếp giáp với Hồ cảnh Quan và Công Viên của khu đô thị.

Mặt bằng căn hộ tại dự án chung cư Yên Bình Complex có quy mô 1.35ha gồm 2 tòa căn hộ cao 20 tầng với diện tích khu đất xây dựng gồm Tòa TT-01 (The Rise) khoảng 6.730 m2, Tòa TT-03 (The Flow) khoảng 6.776 m2.

Tại dự án có các loại hình sản phẩm căn hộ gồm:

- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 52 m².

- Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 57 – 61 m²

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích khoảng 74 m².

Từ dự án, cư dân có thể thuận tiện di chuyển đến các tiện ích với thời gian nhanh chóng như:

- Chỉ mất 1 phút di chuyển đến toàn bộ nội khu KDDT Yên Bình

- Mất 5 phút di chuyển đến KCN SamSung, BVĐK Yên Bình, Chùa Đôi Cao

- 10 phút di chuyển đến chùa Hương Ấp, các trường THCS và THPT trên địa bàn, quảng trường TP Phổ Yên

- 15 đến công viên Kỳ quan Thế giới, BVĐK TP Phổ Yên

- 25 phút đến quảng trường Vạn Xuân TP Phổ Yên, Nhà hát thành phố, Trung tâm hành chính mới.

Chung cư Yên Bình Complex bàn giao cho cư dân dự kiến vào quý IV/2026.

Chung cư Yên Bình Complex bàn giao trong thời gian nào? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án chung cư Yên Bình Complex

Điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định như thế nào?

Theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

Điều 160. Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

c) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

d) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

e) Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

[...]

Như vậy, điều kiện mua bán căn hộ chung cư hình thành trong tương lai được quy định như sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định (Không bắt buộc)

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở