Nội dung chính

• Ngày của cha là ngày nào 2025?
• Cha mẹ tặng đất cho con có phải nộp thuế không?
• Tổng quan thị trường mua bán đất Thanh Hóa

Ngày của cha là ngày nào 2025?

Ở Việt Nam, Ngày của Cha thường được kỷ niệm vào Chủ nhật thứ ba của tháng 6, theo phong tục phổ biến ở nhiều nước trên thế giới. Năm 2025, ngày này sẽ rơi vào ngày 15 tháng 6. Đây là thời điểm tuyệt vời để bạn dành thời gian bên cha, gửi những lời chúc ý nghĩa, tặng món quà nhỏ, hoặc tổ chức một bữa cơm gia đình ấm cúng để bày tỏ lòng biết ơn.

Không chỉ ở Việt Nam, nhiều quốc gia như Mỹ, Canada, và Anh cũng chọn ngày này để tôn vinh các ông bố. Tuy nhiên, một số nước có ngày kỷ niệm khác, ví dụ như Úc chọn Chủ nhật đầu tiên của tháng 9, còn Thái Lan lấy ngày sinh của Nhà vua (5/12) làm Ngày của Cha.

Dù thời điểm khác nhau, tinh thần của ngày này luôn là sự tri ân và yêu thương.

Nguồn gốc ngày của cha

Ngày của Cha bắt nguồn từ Mỹ, do bà Sonora Smart Dodd khởi xướng năm 1909 để tôn vinh cha mình – ông William Smart, người đơn thân nuôi sáu con. Ngày này được kỷ niệm lần đầu vào 19/6/1910 tại Washington, với hoa hồng đỏ và trắng làm biểu tượng. Năm 1972, Mỹ chính thức công nhận Ngày của Cha vào Chủ nhật thứ ba tháng 6. Ở Việt Nam, ngày này phổ biến từ những năm 2000, mang tinh thần tri ân và gắn kết gia đình.

Ngày của Cha nhắc chúng ta trân trọng những hy sinh thầm lặng của cha – người thường là trụ cột gia đình. Đây là dịp để con cái bày tỏ yêu thương, hàn gắn khoảng cách, và tạo kỷ niệm đẹp. Một lời chúc, món quà nhỏ, hay buổi trò chuyện cũng đủ làm cha hạnh phúc.

Ngày của cha là ngày nào 2025? Tổng quan thị trường mua bán đất Thanh Hóa (Hình từ internet)

Cha mẹ tặng đất cho con có phải nộp thuế không?

Cha mẹ tặng cho đất cho con có phải đóng thuế, phí không?

Theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung 2012, thu nhập từ quà tặng là bất động sản giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Thu nhập được miễn thuế

…

4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau."

Theo khoản 10 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, nhà, đất là quà tặng giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ được miễn lệ phí trước bạ khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Miễn lệ phí trước bạ

…

10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy, việc cha mẹ tặng cho đất cho con được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ, giúp giảm gánh nặng tài chính cho các gia đình trong việc chuyển giao tài sản.

Tổng quan thị trường mua bán đất Thanh Hóa

Mua bán đất Thanh Hóa đang là chủ đề nóng, đặc biệt khi tỉnh này trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, và tiềm năng kinh tế, thị trường đất đai ở Thanh Hóa đang có nhiều chuyển biến đáng chú ý. Dưới đây là cái nhìn tổng quan để bạn nắm bắt tình hình.

(1) Giá đất Thanh Hóa ở khu vực nổi bật

Thanh Hóa có nhiều phân khúc đất đai, từ đất nền đô thị đến đất nông nghiệp, đất ven biển. Giá đất dao động tùy khu vực

TP. Thanh Hóa và TP. Sầm Sơn

- Đất nền trung tâm TP. Thanh Hóa có giá từ 20-50 triệu đồng/m², thậm chí cao hơn ở các tuyến đường lớn như Lê Lợi, Trần Phú.

- Tại Sầm Sơn, đất ven biển dao động 30-70 triệu đồng/m², rất được săn đón vì tiềm năng du lịch.

Khu vực ven đô Hoằng Hóa, Đông Sơn

- Giá đất nền rẻ hơn, khoảng 8-15 triệu đồng/m², phù hợp với người mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Khu công nghiệp Nghi Sơn, Bỉm Sơn

- Đất gần các khu công nghiệp có giá từ 10-25 triệu đồng/m², thu hút nhà đầu tư nhờ lượng công nhân và chuyên gia tăng.

Lưu ý giá đất cũng chỉ mang tính chất tham khảo vì giá sẽ biến động tùy theo vị trí và thời gian!

(2) Yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Thanh Hóa

Các dự án lớn như cao tốc Bắc – Nam, đường ven biển, hay sân bay Thọ Xuân đã thúc đẩy mua bán đất Thanh Hóa. Việc đi lại dễ dàng khiến đất ở các huyện lân cận cũng “nóng” lên.

Sầm Sơn, Pù Luông, và các khu du lịch khác kéo theo nhu cầu đất để xây khách sạn, homestay. Trong khi đó, khu kinh tế Nghi Sơn tạo cơ hội cho đất gần KCN.

Thanh Hóa đang mở rộng các khu đô thị mới, như khu đô thị Nam TP. Thanh Hóa, làm tăng giá trị đất khu vực lân cận.

Thị trường mua bán đất Thanh Hóa được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 2025, nhờ các dự án hạ tầng và chính sách thu hút đầu tư của tỉnh. Đặc biệt, đất ven biển và gần KCN sẽ là tâm điểm. Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận với các cơn sốt đất ảo do giới đầu cơ thổi giá.