Nội dung chính

Đề án chi tiết không tổ chức cấp huyện, sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã hoàn thành trước ngày 30/6/2025?

Ngày 20/3/2025, Ban Chỉ đạo Trung ương về tổng kết Nghị quyết 18 vừa ban hành Công văn 43-CV/BCĐ về Kế hoạch tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.

Cụ thể, căn cứ tại khoản 2 Mục II Công văn 43-CV/BCĐ năm 2025 quy định một số nội dung liên quan đến lộ trình sáp nhập tỉnh xã theo mô hình địa phương 02 cấp như sau: 

II. Những nội dung, nhiệm vụ triển khai thực hiện sau khi có nghị quyết, kết luận của Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương khóa XIII

2. Đối với các tỉnh ủy, thành ủy trực thuộc Trung ương

Các tỉnh ủy, thành ủy trực thuộc Trung ương lãnh đạo, chỉ đạo xây dựng đề án chi tiết không tổ chức cấp huyện, sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã (lưu ý quan tâm bố trí cán bộ, trụ sở, phương tiện, trang thiết bị) theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư, hướng dẫn của Đảng ủy Chính phủ (hoàn thành trước ngày 30/6/2025); đồng thời, phối hợp với các ban Đảng ở Trung ương, Đảng ủy Chính phủ, Đảng ủy Quốc hội, Đảng ủy Mặt trận Tổ quốc, các đoàn thể Trung ương triển khai phương án sáp nhập tỉnh.

...

Như vậy, đề án chi tiết không tổ chức cấp huyện, sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã sẽ được hoàn thành trước ngày 30/6/2025.

Đề án chi tiết không tổ chức cấp huyện, sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã hoàn thành trước ngày 30/6/2025? (Hình từ Internet)

Trình tự, thủ tục giải thể đơn vị hành chính cấp huyện?

Căn cứ tại Điều 10 Luật Tổ chức chính quyền địa phương 2025 quy định như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng đề án giải thể, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã trình Chính phủ để trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

(2) Hồ sơ đề án giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính gồm có:

- Tờ trình về việc thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính;

- Đề án về việc thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính;

- Báo cáo tổng hợp ý kiến Nhân dân, ý kiến của Hội đồng nhân dân các cấp và các cơ quan, tổ chức có liên quan;

- Dự thảo nghị quyết của Quốc hội hoặc dự thảo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính.

(3) Đề án giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính phải được lấy ý kiến Nhân dân ở những đơn vị hành chính cấp xã chịu ảnh hưởng trực tiếp. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến Nhân dân về chủ trương thành lập, giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính bằng các hình thức phù hợp theo quy định của Chính phủ.

(4) Sau khi có kết quả lấy ý kiến Nhân dân, cơ quan xây dựng đề án có trách nhiệm hoàn thiện đề án và gửi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã ở các đơn vị hành chính có liên quan để xem xét, cho ý kiến về việc giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính.

(5) Đề án giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính phải được thẩm định trước khi trình Chính phủ và được thẩm tra trước khi trình Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét, quyết định.

(6) Việc lập đề án, trình tự, thủ tục xem xét, thông qua đề án giải thể, nhập, chia đơn vị hành chính, điều chỉnh địa giới và đổi tên đơn vị hành chính thực hiện theo quy định của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Việc điều chỉnh lại đơn vị hành chính có ảnh hưởng như thế nào đến bất động sản tại Tây Ninh?

Việc điều chỉnh đơn vị hành chính tại Tây Ninh không chỉ là một bước đi trong việc cải cách hành chính mà còn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại khu vực này. Những thay đổi trong cấu trúc hành chính không chỉ giúp tối ưu hóa công tác quản lý mà còn thúc đẩy sự phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Dưới đây là những tác động tích cực mà việc điều chỉnh đơn vị hành chính có thể mang lại cho thị trường bất động sản tại Tây Ninh.

(1) Tối ưu hóa quy hoạch và phát triển hạ tầng

Việc điều chỉnh đơn vị hành chính giúp Tây Ninh có cơ hội tái cấu trúc quy hoạch đô thị và khu vực nông thôn một cách đồng bộ và hiệu quả hơn. Các khu vực trước đây có thể bị phân tán hoặc thiếu sự kết nối giờ đây có thể được phát triển hợp lý, với hệ thống hạ tầng giao thông, cấp thoát nước và các công trình công cộng được đầu tư bài bản.

Cải thiện giao thông và kết nối: Các tuyến giao thông trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22 đang được nâng cấp và phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa Tây Ninh và các tỉnh lân cận, đặc biệt là TP.HCM. Điều này sẽ thúc đẩy nhu cầu phát triển các dự án bất động sản tại những khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Phát triển khu đô thị mới: Việc điều chỉnh hành chính tạo ra cơ hội mở rộng các khu đô thị, đồng thời tái phát triển các khu vực chưa được quy hoạch hợp lý, nâng cao khả năng hấp thụ cư dân mới và đáp ứng nhu cầu về nhà ở.

(2) Thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các nhà phát triển bất động sản

Việc điều chỉnh đơn vị hành chính đồng nghĩa với việc nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý đất đai, cấp phép xây dựng và các dự án phát triển hạ tầng. Điều này sẽ tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn hơn cho các nhà phát triển bất động sản, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường BĐS Tây Ninh.

Tạo dựng môi trường đầu tư ổn định: Một trong những yếu tố quan trọng nhất đối với nhà đầu tư là sự rõ ràng trong quy trình pháp lý và hành chính. Việc điều chỉnh này sẽ giúp hệ thống quản lý tại Tây Ninh trở nên minh bạch hơn, từ đó thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiềm năng phát triển các khu công nghiệp: Tây Ninh nằm gần TP.HCM và các khu công nghiệp lớn, như khu công nghiệp Mộc Bài, giúp tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở cho công nhân, chuyên gia và các nhà quản lý. Các dự án bất động sản sẽ có cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ vào nguồn cầu này.

(3) Tăng trưởng giá trị bất động sản

Với việc cải thiện quy hoạch và hạ tầng, giá trị bất động sản tại Tây Ninh có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai. Các khu vực được phát triển hoặc tái quy hoạch sẽ có cơ hội gia tăng giá trị đất đai nhanh chóng, thu hút không chỉ các nhà đầu tư trong nước mà còn các nhà đầu tư quốc tế.

Tăng giá trị đất đai: Việc phát triển đồng bộ hạ tầng và quy hoạch đô thị sẽ khiến giá trị đất đai tại những khu vực này tăng lên, đặc biệt là ở các khu vực gần các tuyến giao thông trọng yếu hoặc các khu công nghiệp. Những khu vực này sẽ trở thành điểm nóng đầu tư bất động sản, với tiềm năng sinh lời cao.

Cơ hội cho đầu tư dài hạn: Việc điều chỉnh hành chính sẽ mở ra cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư thông minh. Các dự án phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, và các khu nhà ở tại những khu vực được quy hoạch lại sẽ mang lại lợi nhuận bền vững trong tương lai.

(4) Cải thiện chất lượng sống cho cư dân

Một yếu tố quan trọng trong việc điều chỉnh đơn vị hành chính là khả năng cải thiện chất lượng sống của cư dân. Khi hạ tầng giao thông, công viên, bệnh viện, trường học và các dịch vụ công cộng được phát triển mạnh mẽ, môi trường sống tại Tây Ninh sẽ trở nên dễ chịu và thuận tiện hơn, thu hút không chỉ cư dân từ các tỉnh khác mà còn các chuyên gia, công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp.

Không gian sống xanh và tiện nghi: Các khu đô thị mới được quy hoạch sẽ chú trọng đến không gian sống xanh, cùng với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và khu vui chơi giải trí, tạo nên một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi.

Cải thiện dịch vụ công cộng: Việc điều chỉnh hành chính giúp chính quyền địa phương dễ dàng hơn trong việc triển khai các dịch vụ công cộng, từ giáo dục đến y tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân.

(5) Thúc đẩy phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng

Với các ưu thế về vị trí địa lý và cảnh quan thiên nhiên, Tây Ninh có thể phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là các khu biệt thự, khu nghỉ dưỡng sinh thái gần các khu du lịch nổi tiếng như Chùa Bà, Cao Đài Tòa Thánh. Việc điều chỉnh hành chính sẽ giúp tối ưu hóa các quy hoạch đất đai để phát triển các dự án này, đáp ứng nhu cầu của thị trường du lịch và nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh mẽ.