Nội dung chính

Giá vàng hôm nay 17/3/2025 có tiếp tục tăng? 

- ​Giá vàng hôm nay, ngày 17/3/2025, tiếp tục tăng mạnh và lập kỷ lục mới, vượt mốc 96 triệu đồng/lượng. Cụ thể, vào lúc 9h30 sáng, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá vàng miếng ở mức 94,8 triệu đồng/lượng (mua vào) và 96,1 triệu đồng/lượng (bán ra). ​

- Giá vàng nhẫn trơn 9999 cũng tăng đáng kể. Công ty SJC niêm yết giá mua vào ở mức 94,7 triệu đồng/lượng và bán ra ở mức 96 triệu đồng/lượng, tăng 200.000 đồng mỗi lượng so với cuối tuần trước. ​

- Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay lúc 8h26 sáng (giờ Việt Nam) đạt mức 2.990,3 USD/ounce, tăng 6,3 USD/ounce so với cuối tuần qua. Giá vàng giao tương lai tháng 4/2025 trên sàn Comex New York ở mức 2.998,8 USD/ounce. ​

- Các chuyên gia dự báo giá vàng có thể tiếp tục tăng trong thời gian tới do tình hình kinh tế và địa chính trị toàn cầu còn nhiều bất ổn. Ngân hàng Macquarie Group dự báo giá vàng có thể chạm 3.500 USD/ounce trong quý II, trong khi BNP Paribas SA nâng mức dự báo trung bình lên trên 3.000 USD/ounce. ​

Tại thị trường trong nước, giá vàng có thể tiếp tục biến động theo xu hướng của giá vàng thế giới. Nhà đầu tư nên theo dõi sát diễn biến thị trường và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Giá vàng hôm nay 17/3/2025 có tiếp tục tăng? Giá vàng lên xuống có ảnh hưởng đến quyết định mua nhà tại Lào Cai không? (Hình từ internet)

Giá vàng lên xuống có ảnh hưởng đến quyết định mua nhà tại Lào Cai không?

​Giá vàng là một trong những yếu tố kinh tế quan trọng có thể ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của người dân tại Lào Cai, mặc dù mức độ ảnh hưởng có thể khác nhau tùy thuộc vào từng cá nhân và bối cảnh kinh tế cụ thể.​

1. Vàng như một kênh đầu tư và tích lũy tài sản

- Tại Việt Nam, vàng từ lâu đã được coi là kênh đầu tư an toàn và phương tiện tích lũy tài sản truyền thống. Khi giá vàng tăng mạnh, nhiều người có xu hướng mua vàng để bảo toàn giá trị tài sản, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế biến động hoặc lạm phát gia tăng. 

- Ngược lại, khi giá vàng giảm hoặc ổn định, người dân có thể chuyển hướng đầu tư sang các kênh khác như bất động sản.​

2. Ảnh hưởng của giá vàng đến quyết định mua nhà:

- Tích lũy tài sản: Khi giá vàng tăng, những người đã tích lũy vàng trước đó có thể bán ra để thu lợi nhuận và sử dụng số tiền này để đầu tư vào bất động sản, bao gồm việc mua nhà. Điều này có thể thúc đẩy nhu cầu mua nhà tại Lào Cai.​

- Chi phí cơ hội: Ngược lại, khi giá vàng tăng, một số người có thể tiếp tục đầu tư vào vàng thay vì chuyển sang bất động sản, do kỳ vọng giá vàng sẽ tiếp tục tăng. Điều này có thể làm giảm nhu cầu mua nhà.​

3. Tình hình cụ thể tại Lào Cai: 

Ngoài yếu tố giá vàng, thị trường bất động sản tại Lào Cai còn chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố địa phương. Gần đây, có thông tin về khả năng sáp nhập tỉnh và thay đổi trung tâm hành chính, dẫn đến những tin đồn và "sốt ảo" về giá đất. Tuy nhiên, theo ghi nhận, giá đất tại Lào Cai vẫn khá ổn định và không có biến động lớn. ​

4. Khuyến nghị cho người dân và nhà đầu tư:

- Thận trọng trước tin đồn: Người dân nên cảnh giác với các tin đồn chưa được xác thực về thị trường bất động sản, tránh chạy theo "sốt ảo" có thể dẫn đến thiệt hại tài chính.​

- Đa dạng hóa đầu tư: Không nên tập trung toàn bộ tài sản vào một kênh đầu tư duy nhất. Việc phân bổ tài sản hợp lý giữa vàng, bất động sản và các kênh đầu tư khác có thể giúp giảm thiểu rủi ro.​

- Cập nhật thông tin chính thống: Theo dõi thông tin từ các nguồn tin cậy và cơ quan chức năng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.​

Giá vàng có ảnh hưởng nhất định đến quyết định mua nhà tại Lào Cai, nhưng không phải là yếu tố duy nhất. Người dân và nhà đầu tư cần xem xét tổng thể các yếu tố kinh tế, chính trị và xã hội để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Lào Cai

- Thị trường mua bán nhà Lào Cai trong năm 2025 vẫn giữ mức giá khá cạnh tranh, đặc biệt là so với các thành phố lớn khác. Tuy nhiên, giá nhà ở tại các khu vực trung tâm và các khu vực du lịch phát triển mạnh như Sa Pa, Bắc Hà đã bắt đầu có sự tăng trưởng đáng kể.

- Giá nhà tại các khu vực trung tâm thành phố Lào Cai: Giá nhà tại các khu vực này dao động từ khoảng 10 triệu đến 15 triệu đồng/m² tùy vào vị trí và tiện ích xung quanh. Những khu vực gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, giao thông thuận tiện sẽ có giá cao hơn, đặc biệt là các khu dân cư mới được quy hoạch và phát triển.

- Giá nhà tại các khu vực du lịch: Tại các khu vực du lịch nổi tiếng như Sa Pa, giá nhà thường cao hơn rất nhiều, dao động từ 15 triệu đến 30 triệu đồng/m². Các dự án nhà nghỉ dưỡng, biệt thự hoặc các căn hộ cao cấp tại Sa Pa đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Các khu vực có tiềm năng phát triển du lịch như Bắc Hà cũng có mức giá từ 12 triệu đến 18 triệu đồng/m².

- Giá nhà tại các khu vực ngoại thành: Giá nhà ở tại các huyện ngoại thành hoặc khu vực ít phát triển sẽ có mức giá khá thấp, từ 5 triệu đến 8 triệu đồng/m². Đây là những khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế hoặc những người muốn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và giá trị đất đai vẫn còn tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

- Nhà đất tại các khu vực biên giới và các huyện xa trung tâm: Những khu vực này hiện vẫn chưa có sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, nhưng với sự tăng trưởng của các ngành du lịch và kinh tế, giá nhà đất tại đây có thể sẽ tăng mạnh trong tương lai. Mức giá hiện tại dao động từ 4 triệu đến 6 triệu đồng/m², khá hợp lý cho những ai muốn đầu tư dài hạn.

Mặc dù giá nhà tại Lào Cai có sự chênh lệch giữa các khu vực, nhưng xu hướng chung là giá bất động sản đang có xu hướng tăng dần, nhất là trong các khu vực phát triển du lịch. Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường vẫn bị ảnh hưởng bởi các yếu tố như cơ sở hạ tầng, quy hoạch và chính sách phát triển của tỉnh. Nhà đầu tư cần nắm bắt thông tin thị trường để đưa ra quyết định hợp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.