Ngày thanh minh 2025 là ngày mấy? Ngày thanh minh có phải ngày đẹp để đầu tư bất động sản tại Kon Tum không?
Nội dung chính
Ngày thanh minh 2025 là ngày mấy?
Tiết Thanh Minh năm 2025 bắt đầu vào ngày 4/4/2025 Dương lịch (tức ngày 7/3/2025 Âm lịch) và kéo dài đến ngày 19/4/2025 Dương lịch.
- Ý nghĩa của Ngày Thanh Minh
+ Thanh Minh có nghĩa là "trời trong sáng", báo hiệu khoảng thời gian khí hậu mát mẻ, bầu trời trong xanh, rất thích hợp cho các hoạt động ngoài trời.
+ Trong văn hóa Á Đông, đặc biệt ở Việt Nam và Trung Quốc, Thanh Minh là dịp để con cháu bày tỏ lòng hiếu
thảo với tổ tiên, ông bà thông qua việc tảo mộ, dọn dẹp và thắp hương cúng bái.
Đây là dịp gia đình sum họp, cùng nhau viếng mộ tổ tiên, cầu mong sự bình an, hạnh phúc cho gia đình.
- Nguồn gốc và phong tục Ngày Thanh Minh
+ Nguồn gốc: Tiết Thanh Minh là một trong 24 tiết khí của lịch Âm, có nguồn gốc từ Trung Quốc.
+ Phong tục chính:
Tảo mộ: Người Việt thường quét dọn, sửa sang phần mộ tổ tiên, phát cỏ dại, thay bát hương mới và dâng đồ cúng như hoa quả, bánh kẹo.
Cúng bái tổ tiên: Một số gia đình tổ chức cúng bái tại nhà hoặc tại phần mộ để tưởng nhớ tổ tiên.
Dâng lễ vật: Thông thường bao gồm hoa quả, rượu, bánh chưng, bánh giầy, gà luộc, xôi, tiền vàng mã…
Hội đạp thanh (ngắm cảnh): Ở Trung Quốc, Ngày Thanh Minh còn có tục lệ đi dã ngoại, thả diều, chơi các trò chơi dân gian.
- Những điều kiêng kỵ trong ngày Thanh Minh
+ Không cười đùa, nói tục trong khu vực nghĩa trang.
+ Không giẫm đạp lên mộ hay đồ cúng.
+ Không mang đồ vật của người đã khuất về nhà.
+ Tránh tổ chức cúng kiếng quá muộn hoặc khi trời tối.
- Thanh Minh 2025 có gì đặc biệt?
+ Năm 2025, Tết Thanh Minh rơi vào ngày thứ Sáu (4/4), thuận lợi cho nhiều gia đình sắp xếp thời gian đi tảo mộ vào cuối tuần (6-7/4/2025).
+ Thời tiết trong tiết Thanh Minh thường mát mẻ, ít mưa, thích hợp cho việc tảo mộ và các hoạt động ngoài trời.
Ngày Thanh Minh 2025 là dịp quan trọng để tưởng nhớ tổ tiên, duy trì truyền thống hiếu nghĩa và kết nối gia đình. Đây không chỉ là ngày mang ý nghĩa tâm linh mà còn là cơ hội để con cháu sum họp, cùng nhau chăm sóc phần mộ của người thân đã khuất.
Ngày đầu tiên của tiết Thanh Minh, thường được gọi là Tết Thanh Minh, rơi vào thứ Sáu, ngày 4/4/2025.
Ngày thanh minh 2025 là ngày mấy? Ngày thanh minh có phải ngày đẹp để đầu tư bất động sản tại Kon Tum không? (Hình từ internet)
Ngày thanh minh có phải ngày đẹp để đầu tư bất động sản tại Kon Tum không?
- Tiết Thanh Minh năm 2025 bắt đầu vào ngày 4/4/2025 Dương lịch và kéo dài đến ngày 19/4/2025. Trong văn hóa Việt Nam, đây là thời điểm con cháu tưởng nhớ tổ tiên thông qua việc tảo mộ và dọn dẹp phần mộ.
- Theo quan niệm phong thủy, việc chọn ngày tốt để thực hiện các giao dịch quan trọng như đầu tư bất động sản là điều cần lưu ý. Tuy nhiên, Tiết Thanh Minh không được xem là ngày đặc biệt tốt hay xấu cho các hoạt động này. Điều quan trọng là tránh các ngày được coi là không may mắn như Ngày Nguyệt Kỵ (mùng 5, 14, 23 âm lịch) và Ngày Tam Nương (mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch).
- Ngoài việc xem xét ngày lành tháng tốt, khi đầu tư bất động sản tại Kon Tum, bạn nên chú trọng đến các yếu tố như vị trí, tiềm năng phát triển, pháp lý và xu hướng thị trường. Theo dự báo, năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam được kỳ vọng sẽ có sự bứt phá nhờ vào các động lực từ kinh tế và hành lang pháp lý mới.
Tiết Thanh Minh không ảnh hưởng trực tiếp đến việc đầu tư bất động sản. Bạn nên lựa chọn ngày giao dịch phù hợp, tránh các ngày kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy, và tập trung vào các yếu tố quan trọng khác để đảm bảo quyết định đầu tư hiệu quả.
Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.
Tổng quan về thị trường bất động sản Kon Tum
Thị trường bất động sản Kon Tum trong thời gian gần đây đã trải qua nhiều biến động đáng chú ý, phản ánh sự phát triển và những thách thức đặc thù của khu vực.
1. Tình hình nguồn cung và giao dịch
- Nguồn cung: Thị trường chủ yếu bao gồm nhà và đất riêng lẻ của người dân, cùng với đất nền từ các dự án khai thác quỹ đất do các tổ chức, cá nhân trúng đấu giá và chuyển nhượng. Ngoài ra, Kon Tum đã tiếp nhận thêm sản phẩm nhà phố kết hợp kinh doanh, như 22 căn nhà ở thương mại thuộc dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại kết hợp nhà ở thương mại (shophouse) tại phường Quyết Thắng, thành phố Kon Tum.
- Giao dịch: Theo báo cáo Quý III năm 2024, lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ tăng 48,3% so với Quý II/2024 và tăng 29% so với cùng kỳ năm 2023. Tuy nhiên, lượng giao dịch đất nền giảm 17,7% so với Quý II/2024 nhưng vẫn tăng 12,8% so với cùng kỳ năm trước.
2. Biến động giá cả
Giá bất động sản tại Kon Tum có xu hướng tăng, đặc biệt tại các khu vực trung tâm thành phố. Sự xuất hiện của các dự án lớn như Tổ hợp Trung tâm thương mại kết hợp shophouse đã tạo ra sự lan tỏa về giá đất tại các khu vực lân cận, thu hút nhiều nhà đầu tư.
3. Sự tham gia của các tập đoàn lớn
Sự xuất hiện của các tập đoàn lớn như Vincom Retail với các dự án tổ hợp thương mại và shophouse đã tạo động lực cho thị trường, đồng thời nâng cao tiêu chuẩn sống và tiện ích cho cư dân địa phương.
4. Thách thức và biện pháp quản lý
- Dự án chậm tiến độ: Một số dự án lớn gặp khó khăn trong triển khai. Điển hình là dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí và nhà phố tại TP. Kon Tum do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư đã bị chấm dứt hoạt động do nhà đầu tư không đủ tài chính thực hiện tiếp.
- Quản lý thị trường: UBND tỉnh Kon Tum đã tăng cường kiểm soát thị trường bất động sản, đặc biệt là việc mua đi, bán lại bất động sản trao tay nhiều lần và tập trung vào những khu vực có hiện tượng tăng giá bất thường.
5. Tiềm năng phát triển
Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và các dự án quy hoạch đô thị, Thành phố Kon Tum đang trở thành trung tâm kết nối quan trọng giữa các tỉnh Tây Nguyên và miền Trung, mở ra cơ hội cho các dự án khu dân cư, trung tâm thương mại và các cơ sở hạ tầng khác.
Thị trường bất động sản Kon Tum đang trong giai đoạn phát triển với nhiều cơ hội và thách thức. Việc tham gia của các tập đoàn lớn và sự quan tâm từ chính quyền địa phương hứa hẹn mang lại những triển vọng tích cực cho thị trường này trong tương lai.
