Phú Quốc chính thức lên đô thị loại 1 Ngày 21/01/2025 mở ra cơ hội đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc?
Nội dung chính
Phú Quốc chính thức lên đô thị loại 1 từ ngày 21/01/2025?
Ngày 21 Tháng 01 Năm 2025, thông tin từ UBND TP Phú Quốc cho biết, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 199/QĐ-TTg về việc Thủ tướng Chính phủ công nhận TP Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang
Phạm vi công nhận bao gồm toàn bộ địa giới hành chính hiện hữu của thành phố Phú Quốc, với khu vực nội thành dự kiến gồm 2 phường (An Thới và Dương Đông) và 6 xã (Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Cửa Cạn, Cửa Dương, Bãi Thơm). Khu vực ngoại thành bao gồm xã đảo Thổ Châu.
Việc công nhận Phú Quốc là đô thị loại I không chỉ khẳng định vị thế của thành phố trên bản đồ du lịch quốc tế mà còn tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương.
Phú Quốc chính thức lên đô thị loại 1 Ngày 21 Tháng 01 Năm 2025 mở ra cơ hội đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc? (Hình ảnh Internet)
Giới thiệu tổng quan về Thành Phố Phú Quốc
Phú Quốc, được mệnh danh là "Đảo Ngọc", là hòn đảo lớn nhất của Việt Nam, nằm trong vịnh Thái Lan, thuộc tỉnh Kiên Giang. Đảo có diện tích khoảng 589 km², với chiều dài khoảng 50 km từ bắc xuống nam và nơi rộng nhất khoảng 25 km ở phía bắc đảo.
Về hành chính, thành phố Phú Quốc bao gồm 2 phường: Dương Đông và An Thới, cùng với 7 xã: Dương Tơ, Cửa Cạn, Gành Dầu, Cửa Dương, Bãi Thơm, Hàm Ninh và Thổ Châu.
Thị trấn Dương Đông, nằm ở phía tây đảo, là trung tâm hành chính và kinh tế của thành phố.
Phú Quốc nổi tiếng với những bãi biển cát trắng mịn, nước biển trong xanh và hệ sinh thái đa dạng. Các bãi biển đẹp như Bãi Dài, Bãi Sao, Bãi Khem thu hút du khách bởi vẻ đẹp hoang sơ và yên bình. Ngoài ra, đảo còn có Vườn quốc gia Phú Quốc, nơi bảo tồn nhiều loài động thực vật quý hiếm, tạo điều kiện cho các hoạt động du lịch sinh thái và khám phá thiên nhiên.
Về khí hậu, Phú Quốc có thời tiết mát mẻ, mang tính nhiệt đới gió mùa, chia thành hai mùa rõ rệt: mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 và mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10. Nhiệt độ trung bình dao động từ 25-27°C, tạo điều kiện thuận lợi cho du lịch quanh năm.
Đảo Phú Quốc còn nổi tiếng với các sản phẩm đặc sản như nước mắm Phú Quốc, hồ tiêu và ngọc trai. Nước mắm Phú Quốc được sản xuất theo phương pháp truyền thống, có hương vị đặc trưng và được xuất khẩu đi nhiều nước trên thế giới.
Với vị trí địa lý thuận lợi, cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp và nền văn hóa đa dạng, Phú Quốc đang phát triển mạnh mẽ về du lịch và kinh tế, trở thành điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước.
Phú Quốc chính thức lên đô thị loại 1 Mở ra cơ hội đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc?
Việc Phú Quốc chính thức được công nhận là đô thị loại I đã mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc biệt thự. Sự kiện này không chỉ nâng tầm vị thế của đảo ngọc mà còn thúc đẩy hạ tầng, du lịch và kinh tế phát triển mạnh mẽ.
Tiềm năng tăng trưởng bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc
Trước đây, Phú Quốc đã chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể về giá trị bất động sản trong các giai đoạn phát triển quan trọng. Cụ thể, từ năm 2012 đến 2014, khi sân bay quốc tế Phú Quốc được xây dựng và đảo được nâng cấp lên đô thị loại II, giá bất động sản đã tăng từ 50% đến 70%. Tiếp đó, giai đoạn 2016–2018, trước thông tin Phú Quốc được quy hoạch trở thành đặc khu kinh tế, giá bất động sản tiếp tục tăng từ 35% đến 50%.
Hiện nay, với việc trở thành đô thị loại I, Phú Quốc tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực biệt thự nghỉ dưỡng. Sự phát triển hạ tầng đồng bộ, cùng với chính sách ưu đãi và tiềm năng du lịch, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phát triển.
Cơ hội đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc
Sự phát triển mạnh mẽ của du lịch tại Phú Quốc đã thúc đẩy nhu cầu về các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng chất lượng cao. Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng hiện hữu như Wyndham Phú Quốc, tọa lạc tại trung tâm Bãi Trường, được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời và khả năng khai thác ngay.
Bên cạnh đó, các dự án mới như Sun Secret Valley Phú Quốc cũng đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Với quy mô lớn và hệ thống tiện ích đa dạng, các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn mở ra cơ hội kinh doanh hấp dẫn.
Lưu ý cho nhà đầu tư
Mặc dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đầy tiềm năng, nhưng các nhà đầu tư cần thận trọng và xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định. Theo dữ liệu từ batdongsan.com.vn, tính đến tháng 9/2023, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc tồn kho khoảng 16.000 sản phẩm, đứng thứ ba về tồn kho bất động sản nghỉ dưỡng sau Bình Thuận và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Do đó, việc lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch, vị trí đắc địa và chủ đầu tư uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu quả đầu tư. Ngoài ra, nhà đầu tư cũng nên cân nhắc đến khả năng vận hành và khai thác bất động sản nghỉ dưỡng trong bối cảnh thị trường cạnh tranh và nhu cầu du lịch biến động.
Tóm lại, việc Phú Quốc trở thành đô thị loại I đã tạo động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là phân khúc biệt thự. Tuy nhiên, để nắm bắt cơ hội và đạt được hiệu quả đầu tư cao, nhà đầu tư cần thận trọng, nghiên cứu kỹ lưỡng và lựa chọn dự án phù hợp với chiến lược đầu tư của mình.
