Nội dung chính

Thành tựu ngoại giao to lớn của Việt Nam năm 1977 là gì?

​Thành tựu ngoại giao to lớn của Việt Nam năm 1977 là gì? Là một câu hỏi ở môn Lịc sử lớp 9. Cụ thể có 4 đáp án như sau:

A. Bình thường hóa quan hệ ngoại giao với Mỹ

B. Trở thành thành viên thứ 149 của Liên Hợp Quốc

C. Gia nhập tổ chức Hiệp hội các Quốc gia Đông Nam Á

D. Được 94 nước chính thức công nhận và đặt quan hệ ngoại giao

Câu trả lời đúng là đáp án: B. Trở thành thành viên thứ 149 của Liên Hợp Quốc

Giải thích:

Năm 1977 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong lịch sử ngoại giao của Việt Nam khi đất nước chính thức trở thành thành viên thứ 149 của Liên hợp quốc vào ngày 20/9/1977. Đây là một sự kiện có ý nghĩa to lớn, khẳng định vị thế của Việt Nam trên trường quốc tế, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển sau chiến tranh.

Bối cảnh lịch sử trước khi Việt Nam gia nhập Liên hợp quốc

Sau khi hoàn toàn thống nhất đất nước vào năm 1975, Việt Nam phải đối mặt với nhiều khó khăn trong công cuộc tái thiết kinh tế, hàn gắn vết thương chiến tranh và phát triển đất nước. Trong bối cảnh đó, việc gia nhập Liên hợp quốc được xem là một mục tiêu quan trọng trong đường lối đối ngoại của Việt Nam nhằm tranh thủ sự ủng hộ của cộng đồng quốc tế.

Trước năm 1975, cả Việt Nam Dân chủ Cộng hòa (miền Bắc) và Việt Nam Cộng hòa (miền Nam) đều chưa trở thành thành viên chính thức của Liên hợp quốc. Dù đã có những nỗ lực đề nghị kết nạp, nhưng do ảnh hưởng của Chiến tranh Lạnh và sự chia rẽ trong Hội đồng Bảo an Liên hợp quốc, Việt Nam chưa thể gia nhập tổ chức này.

Sau khi hòa bình được lập lại, Chính phủ Việt Nam bắt đầu thúc đẩy mạnh mẽ việc gia nhập Liên hợp quốc để tìm kiếm sự hợp tác, hỗ trợ từ cộng đồng quốc tế, đặc biệt là trong lĩnh vực tái thiết kinh tế và viện trợ phát triển.

Quá trình Việt Nam gia nhập Liên hợp quốc

Ngày 20/9/1977, Đại hội đồng Liên hợp quốc tại khóa họp lần thứ 32 đã thông qua nghị quyết kết nạp Việt Nam là thành viên chính thức của tổ chức này. Quyết định này nhận được sự ủng hộ rộng rãi từ các quốc gia thành viên, khẳng định sự công nhận của thế giới đối với Việt Nam như một quốc gia độc lập, thống nhất và có chủ quyền.

Sự kiện này giúp Việt Nam mở rộng quan hệ đối ngoại và tạo điều kiện thuận lợi để đất nước tham gia vào các chương trình hợp tác quốc tế về kinh tế, giáo dục, khoa học và văn hóa. Đây cũng là cơ hội để Việt Nam tranh thủ nguồn viện trợ từ các tổ chức của Liên hợp quốc như Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP), Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), Quỹ Nhi đồng Liên hợp quốc (UNICEF),…

Ý nghĩa của việc gia nhập Liên hợp quốc

- Khẳng định chủ quyền và vị thế quốc tế: Gia nhập Liên hợp quốc giúp Việt Nam được công nhận rộng rãi hơn trên trường quốc tế, khẳng định vị thế của một quốc gia độc lập, có chủ quyền và là một phần quan trọng của cộng đồng thế giới.

- Mở rộng quan hệ ngoại giao và hợp tác quốc tế: Từ năm 1977, Việt Nam đã thiết lập quan hệ ngoại giao với nhiều quốc gia hơn, mở ra các cơ hội hợp tác về kinh tế, giáo dục, khoa học, công nghệ, văn hóa và an ninh.

- Tiếp cận nguồn lực quốc tế để tái thiết đất nước: Sau chiến tranh, Việt Nam cần nhiều nguồn lực để tái thiết hạ tầng, khắc phục hậu quả chiến tranh và phát triển kinh tế. Việc trở thành thành viên của Liên hợp quốc giúp Việt Nam tiếp cận với các khoản viện trợ, chương trình hỗ trợ từ nhiều tổ chức quốc tế, giúp đất nước từng bước phục hồi.

- Góp phần vào hòa bình và ổn định khu vực: Là thành viên của Liên hợp quốc, Việt Nam cam kết thực hiện các nguyên tắc của tổ chức này, bao gồm việc thúc đẩy hòa bình, hợp tác và phát triển bền vững. Đây cũng là cơ sở để Việt Nam sau này tham gia vào các hoạt động gìn giữ hòa bình của Liên hợp quốc.

Bài học cho mỗi người kỹ nẵng giao tiếp, ứng biến khi mua đất tại Tp Hưng Yên?

Tại Thành phố Hưng Yên, nơi thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ, người mua cần trang bị không chỉ kiến thức về pháp lý, quy hoạch mà còn cả kỹ năng giao tiếp và ứng biến linh hoạt để đạt được thỏa thuận tốt nhất. Một lời nói khéo léo có thể giúp bạn giảm giá hàng trăm triệu đồng, nhưng một phút sơ suất cũng có thể khiến bạn rơi vào bẫy của những chiêu trò tinh vi. Dưới đây là những bài học quan trọng giúp bạn giao tiếp tự tin khi mua đất tại Hưng Yên:

- Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi giao tiếp với người bán hoặc môi giới

Trước khi bước vào bất kỳ cuộc trò chuyện hay giao dịch nào, bạn cần chuẩn bị sẵn sàng để đảm bảo có đầy đủ thông tin, tránh bị động và dễ bị lừa.

+ Nắm vững thông tin về mảnh đất: Tìm hiểu kỹ về vị trí, diện tích, tình trạng pháp lý, giá trị thị trường của mảnh đất. Có thể tham khảo qua các trang tin bất động sản, chính quyền địa phương hoặc môi giới uy tín tại khu vực Thành phố Hưng Yên.

+ Xác định rõ nhu cầu và ngân sách: Trước khi đi xem đất, hãy xác định bạn mua đất với mục đích gì (đầu tư, xây nhà ở, kinh doanh…) và khoản tài chính bạn có thể chi trả. Điều này giúp bạn lọc bớt những mảnh đất không phù hợp và tập trung vào những lựa chọn khả thi.

+ Nghiên cứu quy hoạch khu vực: Thành phố Hưng Yên đang phát triển nhanh chóng, nên nhiều khu vực có thể nằm trong diện quy hoạch. Hãy kiểm tra quy hoạch thông qua chính quyền địa phương hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hưng Yên để đảm bảo đất bạn định mua không vướng vào kế hoạch thu hồi hoặc giải tỏa.

- Kỹ năng lắng nghe và đặt câu hỏi thông minh

Trong quá trình giao tiếp với người bán hoặc môi giới, việc lắng nghe chủ động và đặt câu hỏi đúng trọng tâm sẽ giúp bạn thu thập được nhiều thông tin quan trọng.

+ Lắng nghe chủ động: Thể hiện sự quan tâm bằng cách chú ý vào câu chuyện của người bán, không ngắt lời, sử dụng ngôn ngữ cơ thể phù hợp (gật đầu, mỉm cười…) để tạo thiện cảm.

+ Đặt câu hỏi khéo léo để khai thác thông tin, một số câu hỏi quan trọng bạn nên đặt ra:

"Sao anh/chị muốn bán mảnh đất này?" (để biết có vấn đề gì tiềm ẩn không)

"Đất đã có sổ đỏ chưa?" (để xác minh pháp lý)

"Xung quanh đây có dự án nào sắp triển khai không?" (để đánh giá tiềm năng phát triển)

"Có ai khác quan tâm đến mảnh đất không?" (để đo lường mức độ cạnh tranh)

+ Quan sát phản ứng của người bán: Đôi khi, không phải câu trả lời mà chính thái độ và cử chỉ của người bán mới là yếu tố quan trọng giúp bạn nhận ra liệu họ có đang giấu diếm điều gì không.

- Kỹ năng đàm phán và thuyết phục

Đàm phán là một bước quan trọng giúp bạn có được mức giá tốt nhất và đảm bảo điều kiện giao dịch có lợi.

+ Tự tin và chuyên nghiệp: Hãy thể hiện rằng bạn là một người mua nghiêm túc, có hiểu biết về thị trường và không dễ bị dẫn dắt.

• Sử dụng dữ liệu thực tế để thương lượng

• So sánh giá của các mảnh đất tương tự trong khu vực để đưa ra mức giá hợp lý

• Đề cập đến những điểm chưa hoàn thiện của mảnh đất (đường chưa hoàn thiện, hạ tầng chưa đồng bộ…) để đàm phán giảm giá.

+ Linh hoạt nhưng biết giữ vững lập trường

Nếu người bán yêu cầu mức giá cao hơn ngân sách của bạn, hãy đề xuất phương án thanh toán linh hoạt hoặc yêu cầu thêm quyền lợi như hỗ trợ thủ tục sang tên.

Đừng quá cứng nhắc nhưng cũng không dễ dàng nhượng bộ, hãy biết điểm dừng phù hợp để đạt được lợi ích tốt nhất.

- Hiểu biết về pháp lý và quy trình giao dịch

Dù bạn có kỹ năng đàm phán tốt đến đâu nhưng nếu không hiểu rõ về pháp lý, bạn vẫn có thể gặp rủi ro lớn khi mua đất. Phải đảm bảo mảnh đất có sổ đỏ riêng, không phải đất chung sổ hay đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng.

Soạn thảo hợp đồng mua bán minh bạch: Hợp đồng cần có đầy đủ thông tin về diện tích, vị trí, giá bán, phương thức thanh toán, điều kiện sang tên.

Nên công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng uy tín để đảm bảo tính pháp lý.

- Kỹ năng ứng biến linh hoạt khi gặp tình huống bất ngờ

Trong quá trình giao dịch, có thể xảy ra nhiều tình huống phát sinh, đòi hỏi bạn phải có khả năng xử lý khéo léo.

+ Người bán thay đổi giá vào phút chót: Nếu người bán đột ngột tăng giá, hãy xem xét có thực sự xứng đáng không. Nếu không, hãy sẵn sàng rút lui và tìm phương án khác thay vì bị cuốn theo cuộc chơi của họ.

+ Môi giới gây áp lực, tạo cảm giác "có người khác sắp mua": Đây là chiêu bài phổ biến để ép giá. Hãy giữ bình tĩnh, đừng vội vã đưa ra quyết định. Nếu thực sự có người mua khác, hãy cân nhắc liệu mảnh đất đó có đáng để tranh giành không.

+ Gặp phải đất có vấn đề pháp lý: Nếu phát hiện đất chưa có sổ đỏ, đang tranh chấp hoặc thuộc quy hoạch, hãy ngay lập tức dừng giao dịch để tránh rủi ro.

- Tận dụng sự hỗ trợ từ chuyên gia và người có kinh nghiệm

Mua đất không phải là việc nhỏ, do đó, bạn nên nhờ sự hỗ trợ từ những người có kinh nghiệm. Hãy tham khảo ý kiến từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn kỹ về pháp lý.

Thành tựu ngoại giao to lớn của Việt Nam năm 1977 là gì? Bài học cho mỗi người kỹ nẵng giao tiếp, ứng biến khi mua đất tại Tp Hưng Yên? (hình từ internet)

Đất nền TP Hưng Yên Giá cả ra sao?

Những năm gần đây, TP. Hưng Yên không còn là cái tên xa lạ trên bản đồ bất động sản. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, các tuyến đường lớn kết nối với Hà Nội, cùng hàng loạt dự án đô thị mới mọc lên, giá đất nền tại đây đã có nhiều biến động đáng kể.

Câu hỏi đặt ra là: Đất nền TP. Hưng Yên hiện nay có đắt không? Giá đang tăng hay giảm? Liệu có phải thời điểm thích hợp để mua?

Thực tế, giá đất ở trung tâm TP. Hưng Yên dao động khá lớn, tùy thuộc vào vị trí, pháp lý và tiềm năng phát triển. Một số khu vực có mức giá cao do nằm gần các tuyến đường lớn hoặc khu đô thị đang phát triển, trong khi những khu vực xa hơn có giá mềm hơn, phù hợp với nhu cầu đầu tư dài hạn.

Dưới đây là một số thông tin cụ thể:​

• Khu đô thị Sơn Nam: Giá đất nền dao động từ 29 triệu đến 34 triệu đồng/m². Ví dụ, một lô đất 65 m² có giá khoảng 1,88 tỷ đồng, tương đương 29 triệu đồng/m².

• Phường Hồng Châu: Một lô đất 90 m² được rao bán với giá 3,06 tỷ đồng, tức khoảng 34 triệu đồng/m².

• Xã Phú Cường: Giá đất ở khu vực này dao động từ 15,71 triệu đến 16 triệu đồng/m². Ví dụ, một lô đất 200 m² có giá 3,2 tỷ đồng, tức khoảng 16 triệu đồng/m².

Ngoài ra, theo thông tin từ Guland.vn, giá đất tại khu vực trung tâm Thành phố Hưng Yên dao động từ 20 triệu đến 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Lưu ý rằng các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với các sàn giao dịch bất động sản uy tín hoặc tham khảo thêm trên các trang web chuyên về bất động sản.​