Mua bán căn hộ chung cư tại Hưng Yên, cơ hộ an cư và tiềm năng đầu tư mới?

Nội dung chính

Điểm hấp dẫn của căn hộ chung cư tại Hưng Yên

Căn hộ chung cư tại Hưng Yên đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người mua và nhà đầu tư nhờ vào nhiều yếu tố hấp dẫn. Một trong những điểm mạnh lớn nhất là vị trí địa lý thuận lợi, khi Hưng Yên nằm gần các khu vực trọng điểm như Hà Nội, Hải Phòng, và Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các trung tâm kinh tế, văn hóa lớn.

Các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và hệ thống đường Vành đai 4 giúp giảm thiểu thời gian di chuyển đến thủ đô và các khu vực xung quanh, là yếu tố quan trọng đối với những người làm việc tại Hà Nội nhưng muốn tìm kiếm một môi trường sống thoải mái và giá cả hợp lý.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Hưng Yên năm 2023 đạt 10,05%, đứng thứ 7/63 tỉnh thành trong cả nước về mức tăng trưởng. 

Theo đánh giá của ngành xây dựng, trong hoạt động giao dịch bất động sản, tỉnh Hưng Yên là một trong những thị trường tốt nhất hiện nay với mức tăng giá từ 30 đến 50% trong nửa đầu năm 2024. 

Một số dự án căn hộ chung cư nổi bật tại Hưng Yên như:

- Ecopark Hưng Yên: Tọa lạc trên khu đất rộng gần 500 ha, được khởi công xây dựng năm 2009, Ecopark Hưng Yên bao gồm 13 tòa chung cư, với 1500 căn hộ, 138 căn biệt thự Vườn Mai, 204 căn biệt thự Vườn Tùng, đặc biệt với Biệt thự đảo, cùng với khu nhà phố Trúc

- Vinhomes Ocean Park 3: Đây là một dự án thuộc tập đoàn Vingroup, với các căn hộ được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Là mảnh ghép cuối cùng của 3 hệ thống đô thị mang tầm cỡ lớn quốc tế “Quận Ocean Park” tọa lạc phía Đông Hà Nội.

Với sự phát triển của các dự án căn hộ chung cư hiện đại, Hưng Yên đang dần trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi, giá cả hợp lý và kết nối giao thông thuận tiện.

Phân tích giá bán căn hộ chung cư tại Hưng Yên và khu vực lân cận

Căn hộ chung cư tại Hưng Yên hiện nay có mức giá khá hợp lý so với các khu vực lân cận, điều này làm cho thị trường bất động sản tại đây trở nên hấp dẫn đối với những người có thu nhập trung bình và các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Mức giá căn hộ tại các khu vực như Ecopark Hưng Yên, Vinhomes Smart City Hưng Yên dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m² tuỳ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng dự án.

Mức giá này vẫn thấp hơn nhiều so với các dự án tương tự tại Hà Nội hay các thành phố lớn khác. Các dự án căn hộ khác tại Hưng Yên thường có giá bán từ 700 triệu đến 1,5 tỷ đồng cho các căn hộ có diện tích vừa và nhỏ, trong khi các căn hộ lớn có thể có giá lên đến 2,5 tỷ đồng.

So với các khu vực lân cận, giá căn hộ chung cư tại Hưng Yên có sự chênh lệch rõ rệt. Tại Hà Nội, đặc biệt là ở các quận ngoại thành như Gia Lâm, Long Biên, hay Đông Anh, giá bán căn hộ chung cư thường dao động từ 25 - 80 triệu đồng/m².

Điều này cho thấy Hưng Yên có lợi thế lớn về giá, mang đến cho người mua cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng với chi phí thấp hơn nhiều so với Hà Nội.

Mặc dù giá bán căn hộ chung cư tại Hưng Yên thấp hơn các khu vực lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh hay Hải Dương, nhưng nhờ vào vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng và các tiện ích đầy đủ, Hưng Yên vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho nhiều khách hàng muốn sở hữu căn hộ với giá cả hợp lý mà vẫn đảm bảo chất lượng sống cao.

Mua bán căn hộ chung cư tại Hưng Yên, cơ hộ an cư và tiềm năng đầu tư mới? (hình từ internet)

Lời khuyên cho các nhà đầu tư

Với mức giá hiện tại, mua bán căn hộ chung cư tại Hưng Yên phù hợp với những nhà đầu tư tầm trung hoặc những ai muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời dài hạn.

Hơn nữa, những gia đình trẻ mong muốn an cư lạc nghiệp trong một môi trường sống tốt, đầy đủ tiện ích và không quá xa trung tâm cũng nên cân nhắc lựa chọn.

Khi mua hoặc đầu tư vào căn hộ chung cư tại Hưng Yên, việc nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường là rất quan trọng. Nên tìm hiểu giá bán căn hộ, sự phát triển hạ tầng và các dự án tương lai trong khu vực, đặc biệt là các khu vực gần các tuyến giao thông lớn như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Vành đai 4. Chọn các dự án từ các chủ đầu tư uy tín với pháp lý rõ ràng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro.

Hưng Yên, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào vị trí gần Hà Nội và các khu công nghiệp, là khu vực có giá trị bất động sản có thể tăng trưởng cao trong tương lai.

Đối với các nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê, việc chọn những căn hộ có vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp hoặc giao thông chính sẽ giúp thu hút khách thuê và đảm bảo khả năng sinh lời.

Xem thêm:

>>> Người mua căn hộ chung cư đang xây có những quyền gì?

>>> Công thức tính thuế trước bạ khi mua căn hộ chung cư như thế nào?