Cho thuê Căn hộ chung cư tại Hưng Yên, có phải lựa chọn hấp dẫn cho gia đình trẻ và nhà đầu tư?

Nội dung chính

Tổng quan về Hưng Yên

Tỉnh Hưng Yên nằm ở trung tâm đồng bằng Sông Hồng, trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý, kinh tế. Là tỉnh tiếp giáp và là cửa ngõ Đông Nam của Thủ đô Hà Nội, có các trục giao thông chính, quan trọng nối Hưng Yên với Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh tạo thành mạng lưới giao thông thuận lợi như Dự án đường Vành đai 4; Dự án đường bộ nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (giai đoạn 2).

Theo quy hoạch Thủ đô được Chính phủ phê duyệt đến năm 2030, tầm nhìn 2045, khu Đông Hà Nội (bao gồm tỉnh Hưng Yên) được dự kiến xây dựng trở thành chùm đô thị hiện đại, thiết kế mới như những quốc gia phát triển. Theo đó, sẽ hình thành những khu đô thị khác biệt với các khu đô thị xanh, thông minh.

Hưng Yên có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong các ngành công nghiệp và thương mại. Tỉnh này nổi bật với các khu công nghiệp lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các ngành chế biến, chế tạo, điện tử và dệt may. Ngoài ra, Hưng Yên còn có các ngành nông nghiệp phát triển với sản phẩm đặc sản nổi tiếng như nhãn lồng, vải thiều và gạo nếp.

Với môi trường sống trong lành, không gian xanh mát và nhiều khu vực nông thôn yên tĩnh, Hưng Yên cũng là địa điểm lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm nơi an cư. Những yếu tố này đã khiến Hưng Yên trở thành một trong những tỉnh thu hút đầu tư và phát triển bất động sản mạnh mẽ trong những năm gần đây.

Điểm hấp dẫn của căn hộ chung cư tại Hưng Yên

Căn hộ chung cư tại Hưng Yên đang trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư và người dân nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi. Đầu tiên, Hưng Yên có vị trí chiến lược gần Hà Nội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Điều này đặc biệt hấp dẫn đối với những người làm việc tại thủ đô nhưng muốn tận hưởng không gian sống yên tĩnh và giá trị bất động sản hợp lý hơn.

Thứ hai, cơ sở hạ tầng của Hưng Yên đang được phát triển mạnh mẽ với các dự án giao thông lớn như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cao tốc Hưng Yên – Thái Bình và các tuyến đường sắt kết nối, giúp việc đi lại trở nên nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Hơn nữa, mức giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hưng Yên thường hợp lý hơn so với các khu vực trung tâm Hà Nội, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên và các khu vui chơi giải trí. Cộng thêm không gian sống trong lành, ít ô nhiễm, Hưng Yên đang dần trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình và người trẻ tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, thoải mái nhưng chi phí hợp lý.

Với những yếu tố này, cho thuê căn hộ chung cư tại Hưng Yên không chỉ thu hút người dân địa phương mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước.

Cho thuê Căn hộ chung cư tại Hưng Yên, có phải lựa chọn hấp dẫn cho gia đình trẻ và nhà đầu tư? (hình từ internet)

So sánh giá cho thuê và xu hướng phát triển

So với các khu vực lân cận, giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hưng Yên thường thấp hơn nhưng vẫn rất hợp lý. Cụ thể, mức giá cho thuê tại Hưng Yên dao động từ 4 triệu đến 10 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí và diện tích căn hộ.

Trong khi đó, giá thuê tại Hà Nội có thể lên đến 8 triệu đến hơn 25 triệu đồng/tháng, cao gấp 2-3 lần Hưng Yên, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm. Tại Bắc Ninh, mức giá thuê dao động từ 5 triệu đến 12 triệu đồng/tháng, nhỉnh hơn một chút so với Hưng Yên nhưng vẫn thấp hơn Hà Nội. Hải Dương có giá thuê tương đối thấp, từ 4 triệu đến 9 triệu đồng/tháng, gần tương đương với Hưng Yên.

Với mức giá hợp lý và môi trường sống yên tĩnh, Hưng Yên trở thành lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm căn hộ chung cư có giá thuê phải chăng nhưng vẫn đảm bảo tiện ích và gần các khu vực phát triển kinh tế.

Theo thống kê, giá đất trung bình tại Hưng Yên đang tăng trưởng từng năm. Hưng Yên là tỉnh duy nhất không có núi, không có biển, địa hình tương đối bằng phẳng, diện tích 930 km2, dân số trung bình sơ bộ năm 2023 trên 1,3 triệu người, mật độ dân số 1.396 người/km2 và đứng thứ tư cả nước về mật độ dân số, đang tăng do sự chuyển dịch của các doanh nghiệp vào các khu công nghiệp lân cận.

Hơn nữa, những dự án hạ tầng lớn như tuyến cao tốc mới cũng góp phần làm tăng giá trị bất động sản. Cho nên, đầu tư vào căn hộ chung cư tại Hưng Yên không chỉ hứa hẹn lợi nhuận lâu dài mà còn đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp cho nhiều đối tượng.

Đối tượng phù hợp cho thuê ?

Với mức giá hiện tại, căn hộ chung cư tại Hưng Yên phù hợp với nhiều đối tượng, bao gồm các nhà đầu tư bất động sản và những người có nhu cầu sở hữu tài sản sinh lời ổn định hay các gia đình trẻ có nhu cầu thuê ổn định, nơi ở gần thành phố lớn. Cụ thể:

- Nhà đầu tư bất động sản dài hạn: Những người tìm kiếm một khoản đầu tư ổn định và sinh lời trong dài hạn có thể tìm thấy cơ hội tốt tại Hưng Yên. Mức giá thuê căn hộ hợp lý, kết hợp với sự phát triển cơ sở hạ tầng và các khu công nghiệp lớn, sẽ tạo ra nhu cầu cao về nơi ở cho công nhân, chuyên gia và các gia đình đang làm việc tại các khu công nghiệp và các thành phố lớn lân cận.

- Những người có nguồn vốn trung bình đến lớn: Các nhà đầu tư không muốn chi ra một khoản tiền quá lớn để sở hữu căn hộ tại Hà Nội hay các thành phố lớn khác có thể tìm đến Hưng Yên, nơi mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển cao.

- Những người làm việc tại các khu công nghiệp: Các chuyên gia, công nhân, và những người làm việc tại các khu công nghiệp lớn ở Hưng Yên hoặc các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hà Nội có nhu cầu cao về nơi ở gần nơi làm việc.

- Các gia đình trẻ, người có nhu cầu an cư lạc nghiệp: Hưng Yên đang ngày càng phát triển với cơ sở hạ tầng được cải thiện, môi trường sống yên tĩnh và chi phí sinh hoạt thấp. Các gia đình trẻ và những người tìm kiếm một không gian sống hiện đại nhưng không quá xa các khu vực phát triển kinh tế lớn có thể là đối tượng thuê lý tưởng.

Tóm lại, Hưng Yên là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản muốn tìm kiếm lợi nhuận bền vững từ cho thuê căn hộ chung cư, đặc biệt là khi kết hợp với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và giao thông kết nối thuận tiện với các thành phố lớn.