Bán đất nền tại Hưng Yên - Sự quan tâm mới của nhiều nhà đầu tư?

Nội dung chính

Tại sao bất động sản tại Hưng Yên lại hấp dẫn?

(1) Vị trí chiến lược và tăng trưởng kinh tế ấn tượng

Hưng Yên, với vị trí chỉ cách Hà Nội 30km về phía Đông và thuộc vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, đang trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản miền Bắc trong năm 2024.

Tỉnh có tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng, đạt 10,05% trong năm 2023, vượt kế hoạch đề ra và đứng thứ 4 t

rong khu vực Đồng bằng sông Hồng. Đây là dấu hiệu cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và ổn định của Hưng Yên, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

(2) Môi trường đầu tư hấp dẫn và thu hút vốn lớn

Nhờ vào cải thiện môi trường đầu tư, Hưng Yên đã thu hút được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Năm 2023, tỉnh đã đón nhận tổng số vốn đầu tư mới và điều chỉnh tăng thêm lên tới khoảng 1,5 tỷ USD, với 87 dự án mới, trong đó có 41 dự án trong nước và 46 dự án từ nước ngoài.

Sự xuất hiện của các nhà đầu tư lớn như Hoya, Nippon Mektron, và Kyocera là minh chứng cho sự tin tưởng vào môi trường đầu tư của tỉnh.

(3) Phát triển hạ tầng công nghiệp và quỹ đất rộng lớn

Hưng Yên hiện có 17 khu công nghiệp hoạt động trên diện tích gần 4.400 ha và dự kiến sẽ phát triển thêm 30 khu công nghiệp với diện tích lên tới 9.540 ha vào năm 2030.

Với quỹ đất sạch lớn và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tỉnh đang sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các dự án công nghiệp, đặc biệt là các dự án công nghệ cao.

Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp mà còn tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển bất động sản, đặc biệt là nhà ở và các dự án thương mại tại Hưng Yên.

Giá bán đất nền tại Hưng Yên so với khu vực lân cận

Giá bán đất nền tại Hưng Yên hiện nay có sự biến động lớn, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng khu vực. Theo thông tin từ thực tế, giá đất ở Hưng Yên có thể dao động từ 4 triệu đồng/m² đến 109 triệu đồng/m².

Cụ thể, tại các khu vực gần các khu công nghiệp như Phố Nối (Mỹ Hào), giá đất nền đã tăng từ 17-21 triệu đồng/m² vào cuối năm 2020 lên 24-29 triệu đồng/m².  Tại các khu vực như Văn Giang, đất nền có thể có giá từ 27-31 triệu đồng/m². 

So với các khu vực lân cận, giá đất nền tại Hưng Yên thường thấp hơn. Tại Hà Nội, giá đất nền ở các khu vực như Hoài Đức, Gia Lâm có thể dao động từ 30-50 triệu đồng/m², trong khi tại Hưng Yên, giá đất nền ở các khu vực như Văn Giang, Mỹ Hào có thể từ 20-40 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, giá bán đất nền tại Hưng Yên đang có xu hướng tăng nhanh, đặc biệt là ở các khu vực gần các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông phát triển. Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.

Mua bán căn hộ Hưng Yên:

>>> Bán căn hộ The Fibonan Hưng Yên diện tích 75,3m², giá 3,8 tỷ, View triệu đô, The Fibonan

>>> Bán căn hộ Aquabay Ecopark Hưng Yên 160m², giá 7,4 tỷ - View sân golf

Bán đất nền tại Hưng Yên - Sự quan tâm mới của nhiều nhà đầu tư? (hình từ internet)

Đối tượng thích hợp để đầu tư đất Hưng Yên

Đối tượng thích hợp để đầu tư mua bán đất nền tại Hưng Yên là những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và mong muốn tận dụng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Cụ thể:

- Nhà đầu tư bất động sản dài hạn: Những người muốn đầu tư vào đất nền tại Hưng Yên để kiếm lời trong tương lai, khi hạ tầng và các dự án công nghiệp phát triển hoàn thiện.

Khu vực này đang thu hút nhiều nhà đầu tư vào các dự án công nghiệp và hạ tầng, điều này sẽ thúc đẩy sự gia tăng giá trị đất nền trong tương lai.

- Nhà đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp: Hưng Yên có nhiều khu công nghiệp lớn và đang mở rộng thêm các khu công nghiệp mới. Đối với những nhà đầu tư quan tâm đến các dự án bất động sản công nghiệp, đất nền ở gần các khu công nghiệp như Phố Nối, Văn Giang là lựa chọn hấp dẫn, bởi đây là những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh.

- Nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời ngắn hạn: Những nhà đầu tư có chiến lược lướt sóng hoặc muốn tận dụng sự phát triển của hạ tầng giao thông và các dự án công nghiệp tại Hưng Yên để sinh lời nhanh có thể chọn mua đất nền ở các khu vực mới phát triển.

- Các cá nhân và doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng đất để phát triển cơ sở sản xuất, kinh doanh: Những doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu xây dựng các cơ sở sản xuất, kho bãi hoặc trung tâm phân phối cũng sẽ thấy đất nền tại Hưng Yên là một lựa chọn hợp lý, đặc biệt là các khu vực gần các khu công nghiệp.

Tóm lại, các nhà đầu tư có chiến lược dài hạn, nhắm đến sự phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông tại Hưng Yên, hoặc những người tìm kiếm cơ hội sinh lời từ các dự án bất động sản khu công nghiệp sẽ là đối tượng thích hợp để đầu tư vào đất nền tại đây.

Xem thêm:

>>>Bảng giá đất tỉnh Hưng Yên 2025 được quy định như thế nào?

>>>Mua đất nền dự án chưa được phép mở bán, có hủy bỏ hợp đồng được không?