11:44 - 30/12/2024

Bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương, cơ hội và tiềm năng đầu tư

Condotel tại Tỉnh Bình Dương (Selling Condotel in Binh Duong Province) đang được chào bán, vị trí thuận lợi, tiềm năng sinh lời cao. Đây là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm một bất động sản hấp dẫn tại khu vực này.

Nội dung chính

    Tổng quan về thị trường bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương

    Tỉnh Bình Dương, với vị trí đắc địa gần Thành phố Hồ Chí Minh và hệ thống giao thông ngày càng phát triển, đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản.

    Trong những năm gần đây, Bình Dương ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ về nhu cầu nhà ở và các loại hình bất động sản khác như condotel. Đây là loại hình bất động sản lai giữa căn hộ và khách sạn, mang lại khả năng sinh lợi từ hoạt động cho thuê phòng khách sạn.

    Giá trị và tiềm năng đầu tư vào bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương

    Thị trường bất động sản tại Bình Dương đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt trong phân khúc shophouse, nhờ vào nhu cầu lớn và nguồn cung hạn chế. Giá bán Condotel tại Bình Dương hiện nay dao động từ 30 - 50 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh. 

    Sự gia tăng này phản ánh nhu cầu cao về nhà ở và kinh doanh, cùng với sự phát triển của các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng đồng bộ. Cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện cùng hệ sinh thái tiện ích hiện đại (khu công nghiệp, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện...) góp phần kiến tạo môi trường sống và kinh doanh lý tưởng, thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng bền vững. 

    Với xu hướng tăng giá đất và nhu cầu cao về shophouse, bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư quan tâm đến phân khúc này.

    Bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương, cơ hội và tiềm năng đầu tư

    Bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương, cơ hội và tiềm năng đầu tư (Hình từ Internet)

    Khu vực phát triển và các dự án đáng chú ý

    Bình Dương, với sự tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn như VSIP, Thuận An và Thủ Dầu Một, đã thu hút một lượng lớn lao động và doanh nhân, dẫn đến nhu cầu nhà ở tăng cao.

    Theo thống kê, tỉnh Bình Dương hiện có 31 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.721 ha, trong đó 29 khu đã đi vào hoạt động, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 70%. 

    Để đáp ứng nhu cầu này, các dự án condotel tại Bình Dương thường được xây dựng gần các khu công nghiệp lớn, cung cấp dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn khách sạn và chi phí hợp lý cho các nhà đầu tư.

    Chẳng hạn, dự án The Habitat Bình Dương, tọa lạc tại khu công nghiệp VSIP I, được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển VSIP – Sembcorp Gateway, hợp tác bởi ba đơn vị bao gồm VSIP, Tập đoàn Sembcorp và Tập đoàn Sembcorp Development. 

    Các dự án condotel này không chỉ cung cấp chỗ ở cho lao động và doanh nhân mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá đất và lợi nhuận từ dịch vụ cho thuê. Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, condotel tại Bình Dương đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư chiến lược.

    Tiện ích sống và môi trường xung quanh

    Không chỉ nổi bật với cơ hội kinh doanh, Bình Dương còn phát triển môi trường sống đáng mơ ước với hạ tầng xã hội hoàn thiện.

    Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các trường học quốc tế, bệnh viện tiên tiến và các khu mua sắm hiện đại. Điều này giúp tăng giá trị sinh lời của các bất động sản condotel tại khu vực này.

    Dự báo tác động của các dự án hạ tầng mới

    Nhiều dự án hạ tầng quan trọng như tuyến metro nối liền với Thành phố Hồ Chí Minh và các tuyến cao tốc Bắc - Nam đang được triển khai.

    Đây sẽ là cú hích mạnh mẽ, tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản Bình Dương nói chung và dự án condotel nói riêng. Những bước phát triển này dự kiến sẽ tác động tích cực đến giá trị bất động sản trong những năm tới, mang lại lợi ích lâu dài cho những ai đầu tư vào bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương.

    Xem thêm:

    >>> Những yếu tố cần cân nhắc khi mua căn hộ Condotel. Có nên chọn mua căn hộ Condotel?

    >>> Bảng giá lên thổ cư Bình Dương 2025? Cách tính giá lên thổ cư đất Bình Dương

    Condotel được định nghĩa ra sao?

    Căn cứ theo quy định tại tiết 1.4.8 tiểu mục 1.4 Mục 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 04:2021/BXD thì Condotel hay còn được gọi là căn hộ lưu trú là căn hộ nằm trong nhà chung cư hỗn hợp, phục vụ mục đích cho thuê lưu trú, có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết để người thuê có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

    Khách sạn có căn hộ thuộc sở hữu cá nhân (condotel) được quy định như thế nào?

    Căn cứ vào tiết 2.3.5 tiểu mục 2.3 Mục 2 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9506:2012 thì khách sạn có căn hộ thuộc sở hữu cá nhân (condotel) là cơ sở lưu trú du lịch cho phép cá nhân được thuê dài hạn một hoặc một số căn nhà nghỉ trong một khối chung (second-home) thường ở trong các khu nghỉ dưỡng.

    Người thuê dài hạn sử dụng căn hộ vào thời gian nhất định trong năm. Ngoài thời gian trên, người thuê căn hộ có thể ký hợp đồng với người quản lý khu nghỉ để cho thuê.

    Nguyễn Hoàng Nam
    Từ khóa
    Bán Condotel tại Tỉnh Bình Dương Bán condotel Condotel tại Tỉnh Bình Dương Condotel Giá bán condotel Bán Condotel khu vực bình dương Selling Condotel in Binh Duong Province Selling condotel
    11
    Chủ quản: Công ty TNHH THƯ VIỆN NHÀ ĐẤT Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số 03/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 06/02/2025 Mã số thuế: 0318679464 Địa chỉ trụ sở: Số 15 Đường 32, Khu Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ