Cho thuê cửa hàng và ki ốt tại quận Tân Bình Hồ Chí Minh, cơ hội kinh doanh hấp dẫn

Nội dung chính

Tổng quan nổi bật của khu vực

Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh là một trong những trung tâm thương mại sầm uất và phát triển bậc nhất của thành phố. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với vị trí địa lý thuận lợi mà còn la điểm đến của nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước.

Khu vực này có khả năng kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3 và quận Phú Nhuận nhờ vào hệ thống giao thông đồng bộ. Do đó, thị trường cho thuê cửa hàng và ki ốt tại quận Tân Bình Hồ Chí Minh luôn có sức hút đáng kể đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp lớn.

Quận Tân Bình có diện tích khoảng 22,43 km² và dân số khoảng 474.792 người vào năm 2019, với mật độ dân số đạt 21.168 người/km². Tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của kinh doanh thương mại.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản thương mại cửa hàng phát triển, Quận Tân Bình đã và đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều công ty và nhà bán lẻ.

Cho thuê cửa hàng và ki ốt tại quận Tân Bình Hồ Chí Minh, cơ hội kinh doanh hấp dẫn (Hình từ internet)

Các yếu tố tác động

Quận Tân Bình được hưởng lợi rất nhiều từ sự phát triển hạ tầng giao thông vượt bậc. Tuyến đường trọng yếu như Cộng Hòa, Trường Chinh cùng hệ thống giao thông công cộng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là dự án metro đã tạo nên những cú hích quan trọng cho nền kinh tế địa phương.

Sự mở rộng và cải tạo hạ tầng, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của quận Tân Bình, dự báo sẽ thúc đẩy giá thuê mặt bằng trong khu vực tăng trong các năm tới.  Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và các dự án giao thông kết nối có thể làm tăng giá trị của bất động sản thương mại tại khu vực này.

Ngoài ra, kế hoạch mở rộng đường vành đai và các dự án quy hoạch đô thị thông minh đã thu hút rất nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản.

Sự hiện diện của sân bay Tân Sơn Nhất cũng tạo thêm nhiều cơ hội kinh doanh, gây phương tiện lưu thông hành khách và hàng hóa nhộn nhịp quanh năm, làm nóng thị trường thương mại địa phương.

Phân tích giá bất động sản

Theo các báo cáo cập nhật mới nhất, giá cho thuê mặt bằng thương mại và ki ốt tại Quận Tân Bình dao động từ 25 triệu đến 50 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Những khu vực gần sân bay, đường lớn giá thuê có thể còn cao hơn.

Sự phát triển của sân bay Tân Sơn Nhất sẽ thúc đẩy các ngành công nghiệp liên quan như du lịch, thương mại và dịch vụ hàng không, từ đó tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư kinh doanh mua bán trong các cửa hàng.

Thị trường cho thuê cửa hàng và ki ốt tại quận Tân Bình Hồ Chí Minh cũng đang thể hiện xu hướng tăng trưởng do nhu cầu tiêu dùng tăng cao và sự phục hồi nhanh chóng sau các đợt giãn cách.

Bất chấp sự biến động của thị trường chung, bất động sản thương mại tại quận này vẫn giữ được vị thế ổn định nhờ vào nhu cầu không ngừng từ các ngành dịch vụ, bán lẻ và du lịch.

Tiện ích và tiềm năng đầu tư

Không chỉ hấp dẫn về vị trí, Quận Tân Bình còn nổi bật với hệ thống tiện ích đầy đủ từ trung tâm thương mại, trường học, khu vui chơi giải trí cho đến bệnh viện lớn. Sự đa dạng này tạo nên khả năng thu hút khách hàng cao, là lý do nhiều doanh nghiệp chọn lựa đầu tư lâu dài. 

Quận Tân Bình, TP.HCM, là một khu vực sôi động với nhiều cửa hàng bán lẻ đa dạng, phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân và du khách. Dưới đây là một số thông tin về các cửa hàng bán lẻ tại quận Tân Bình:

- Chợ Tân Bình: Chợ Tân Bình có diện tích khoảng 22.800 m², với hơn 3.000 hộ kinh doanh đa dạng các mặt hàng như quần áo, đồ gia dụng, đồ điện tử và thực phẩm. Đặc biệt, chợ là nguồn cung cấp hàng hóa sỉ lớn, đặc biệt là sỉ quần áo, phục vụ cho các khu vực nội thành và các tỉnh khác. 

- Chợ Phạm Văn Hai: Chợ Phạm Văn Hai có quy mô 1.691 sạp và kiosque, kinh doanh chủ yếu các mặt hàng thiết yếu phục vụ đời sống hàng ngày như thực phẩm, quần áo và đồ gia dụng. 

- Siêu thị và trung tâm thương mại: Quận Tân Bình có sự hiện diện của nhiều siêu thị và trung tâm thương mại lớn như LOTTE Mart, Co.opmart, Winmart, SatraMart, Điện máy XANH và Điện Máy Chợ Lớn, cung cấp đa dạng sản phẩm từ thực phẩm, điện tử đến đồ gia dụng.

Với tiêu chí phát triển bền vững, chính quyền thành phố HCM đang tập trung vào cải thiện hạ tầng và các tiện ích cộng đồng, mở ra nhiều tiềm năng cho lĩnh vực thương mại bán lẻ.

Xem thêm:

>>> Hợp đồng cho thuê cửa hàng có được giao kết bằng lời nói không?

>>>Người thuê mặt bằng có quyền tu sửa lại mặt bằng để kinh doanh theo ý mình không?