Dự báo thời tiết TPHCM đêm nay và rạng sáng mai: Có nên cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 ngay thời điểm này?

Nội dung chính

Dự báo thời tiết TPHCM đêm nay và rạng sáng mai 16/01/2025?

Dưới đây là dự báo thời tiết cho đêm nay và rạng sáng mai, ngày 16/1/2025, tại một số khu vực trên cả nước:

Hiện nay, ngày 15/1, không khí lạnh đã tràn về, ảnh hưởng mạnh mẽ đến khu vực Bắc Trung Bộ và một phần Trung Trung Bộ. Ở vịnh Bắc Bộ, gió Đông Bắc đang mạnh cấp 7, giật cấp 9, tạo nên điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Dự báo tối và đêm nay:

Không khí lạnh tiếp tục lan tỏa đến phía Tây Bắc Bộ và các tỉnh còn lại của Trung Trung Bộ. Trong đất liền, gió Đông Bắc mạnh cấp 3-4, vùng ven biển có nơi giật đến cấp 6.

• Bắc Bộ và khu vực từ Thanh Hóa đến Huế sẽ chìm trong cái rét đậm, đặc biệt vùng núi Bắc Bộ có nơi rét hại với nhiệt độ hạ sâu:
• Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ: 9-12°C, vùng núi từ 6-9°C, vùng núi cao có nơi dưới 5°C.
• Từ Quảng Bình đến Huế: Nhiệt độ phổ biến từ 14-17°C.
• Riêng thủ đô Hà Nội, trời tiếp tục rét buốt với mức nhiệt thấp nhất từ 9-12°C, người dân cần chú ý giữ ấm và bảo vệ sức khỏe.

Tình hình trên biển

• Vịnh Bắc Bộ: Gió Đông Bắc mạnh cấp 6, giật cấp 7-8, biển động dữ dội, sóng cao từ 2-4m. Từ ngày 16/1, gió sẽ giảm dần.
  Bắc Biển Đông (bao gồm quần đảo Hoàng Sa): Gió mạnh cấp 7, giật cấp 9, biển động mạnh, sóng cao từ 4-6m.
• Giữa Biển Đông và vùng biển Quảng Trị đến Cà Mau: Gió mạnh cấp 6-7, giật cấp 8-9, biển động dữ dội, sóng cao 4-6m.

Cảnh báo thời tiết đặc biệt:

Từ chiều tối ngày 15-16/1, các tỉnh từ Hà Tĩnh đến Bình Định sẽ có mưa, mưa rào, một số nơi mưa to kèm dông.

Vùng núi cao: Có thể xuất hiện rét hại, băng giá và sương muối. Trong mưa dông, nguy cơ xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh rất cao.
Khuyến Cáo:

Người dân các khu vực chịu ảnh hưởng cần chủ động ứng phó với điều kiện thời tiết khắc nghiệt, đặc biệt giữ ấm và đề phòng các hiện tượng cực đoan như băng giá, lốc xoáy và biển động. Với ngư dân, cần hạn chế ra khơi trong những ngày này để đảm bảo an toàn.

Dự báo thời tiết TPHCM đêm nay và rạng sáng mai

Tại TP.HCM và các tỉnh khác thuộc Nam Bộ, đêm nay và ngày mai dự báo sẽ có mây, đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió đông bắc cấp 2-3.

• Nhiệt độ thấp nhất: 22-25 độ C.
• Nhiệt độ cao nhất: 29-32 độ C.

Dự báo thời tiết TPHCM đêm nay và rạng sáng mai 16/01/2025? (Hình từ internet)

Có nên cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 ngay thời điểm này?

Quận 12, với vị trí chiến lược nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, đang trở thành một trong những điểm sáng trên thị trường bất động sản. Với tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu kinh doanh ngày càng tăng, khu vực này mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho những ai đang sở hữu mặt bằng và muốn cho thuê.

Hiện nay, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 dao động từ 4,5 triệu đồng đến 30 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, loại hình và vị trí cụ thể. Đây là mức giá cạnh tranh so với các quận trung tâm, nhưng lại sở hữu tiềm năng thu hút khách hàng lớn nhờ mật độ dân cư đông đúc và mức tiêu dùng cao.

Hạ tầng giao thông tại Quận 12 đang ngày càng hoàn thiện, với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Lê Văn Khương, và Hà Huy Giáp tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và lưu thông hàng hóa. Đồng thời, sự phát triển của các khu dân cư, trường học, và trung tâm thương mại cũng góp phần tạo ra môi trường kinh doanh lý tưởng. Chính vì vậy, mặt bằng kinh doanh tại đây thu hút đa dạng khách thuê, từ cửa hàng bán lẻ, quán cà phê, đến văn phòng công ty nhỏ.

Bên cạnh đó, việc cho thuê mặt bằng tại Quận 12 không chỉ mang lại nguồn thu nhập ổn định mà còn giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian, đặc biệt trong bối cảnh khu vực này ngày càng phát triển.

Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả, các chủ sở hữu cần chú ý đến việc định giá hợp lý, chuẩn bị hợp đồng pháp lý rõ ràng, và duy trì tình trạng tốt của mặt bằng để thu hút và giữ chân khách thuê lâu dài.

Tóm lại, với những lợi thế vượt trội về vị trí, giá cả hợp lý, và tiềm năng phát triển hạ tầng, Quận 12 là lựa chọn phù hợp để cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay thời điểm này. Đây không chỉ là cơ hội gia tăng thu nhập ổn định mà còn mở ra triển vọng lớn cho việc gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.

Dự báo thời tiết TPHCM đêm nay và rạng sáng mai: Có nên cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 ngay thời điểm này? (Hình từ internet)

Tiềm năng khi cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 năm 2025

Hệ thống tiện ích của Quận 12 không ngừng được cải thiện, với sự xuất hiện của các trung tâm thương mại như Vincom Plaza Quận 12 hay Co.opmart Quận 12, thu hút lượng lớn khách hàng mỗi ngày. Bên cạnh đó, các chợ truyền thống như Chợ Hiệp Thành hay Chợ Tân Thới Nhất là nơi tập trung đông đảo cư dân, tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho các cửa hàng bán lẻ và quán ăn.

Cộng đồng dân cư đa dạng, từ gia đình trẻ đến nhân viên văn phòng, là một yếu tố quan trọng giúp Quận 12 trở thành thị trường kinh doanh sôi động. Các dịch vụ thiết yếu như quán cà phê, cửa hàng tiện lợi hay nhà hàng đều có tiềm năng thu hút lượng khách hàng ổn định.

Với những lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích và hạ tầng, việc thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 không chỉ đảm bảo chi phí hợp lý mà còn mở ra cơ hội tiếp cận thị trường rộng lớn và phát triển bền vững. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn mở rộng hoặc bắt đầu hành trình kinh doanh của mình trong năm 2025.