Quận 1 giáp quận nào, lợi ích khi thuê căn hộ tại Quận 1

Nội dung chính

Vài nét về Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh

(1) Diện tích và dân số quận 1

Quận 1 không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược mà còn là một trong những quận phát triển nhanh nhất TP.HCM.

Về diện tích, Quận 1 có tổng diện tích là 7,72 km², và theo số liệu của Tổng cục Thống kê, dân số của quận vào năm 2025 là 205.180 người, với mật độ dân số lên tới 26.543 người/km². Sự gia tăng dân số và mật độ dân số cao phản ánh mức độ đô thị hóa mạnh mẽ và sự phát triển vượt bậc của khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh Quận 1 là trung tâm kinh tế, thương mại và văn hóa của thành phố.

(2) Quận 1 có bao nhiêu phường?

Quận 1, TP.HCM, có tổng cộng 10 phường. Các phường trong Quận 1 bao gồm:

- Phường Bến Nghé

- Phường Bến Thành

- Phường Cô Giang

- Phường Cầu Ông Lãnh

- Phường Đa Kao

- Phường Nguyễn Thái Bình

- Phường Nguyễn Cư Trinh

- Phường Phạm Ngũ Lão

- Phường Tân Định

- Phường Thủ Thiêm

(3) Hệ thống giao thông tại Quận 1

Quận 1, trung tâm sầm uất của TP.HCM, sở hữu 146 con đường, với nhiều tuyến phố được mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng của người dân và du khách.

Các trục đường chính như Nguyễn Huệ, Võ Văn Kiệt, Bùi Viện, và Nguyễn Trải không chỉ là các tuyến đường quan trọng mà còn là những khu vực nổi bật với hoạt động mua sắm, ăn uống và giải trí, thu hút đông đảo du khách và người dân địa phương.

Bên cạnh đó, Đường sách Nguyễn Văn Bình cũng là một điểm nhấn đặc biệt, với hàng loạt quầy sách và cà phê sách tạo nên một không gian văn hóa độc đáo.

Đặc biệt, dự án metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào hoạt động và dự kiến sẽ bắt đầu chạy thử toàn tuyến vào dịp 30 tháng 4 năm nay, theo thông tin từ Ủy ban nhân dân TP.HCM. Tuyến metro dài 19,7 km, kết nối ga trung tâm Bến Thành (Quận 1) với depot Long Bình (Quận 9, nay thuộc TP. Thủ Đức).

Khi hoàn thành, hệ thống metro sẽ mang lại sự thay đổi lớn trong việc di chuyển, giúp cư dân thành phố di chuyển nhanh chóng và thuận tiện hơn giữa các khu vực trung tâm như Quận 1 và các khu vực phát triển mạnh mẽ như TP. Thủ Đức. Điều này không chỉ giảm tải áp lực giao thông mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của TP.HCM.

Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh - Quận 1 giáp quận nào? (Hình từ Internet)

Quận 1 giáp quận nào?

Quận 1, trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với nhiều quận và khu vực quan trọng trong thành phố. Cụ thể, Quận 1 giáp với các quận và thành phố như sau:

- Phía Đông: Quận 1 giáp thành phố Thủ Đức, với ranh giới là sông Sài Gòn.

- Phía Tây: Quận 1 tiếp giáp với Quận 3 và Quận 5.

- Phía Nam: Quận 1 giáp Quận 4, và ranh giới là rạch Bến Nghé.

- Phía Bắc: Quận 1 giáp hai quận, là Quận Bình Thạnh và Quận Phú Nhuận, với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Với vị trí này, Quận 1 có kết nối giao thông thuận tiện và là trung tâm kinh tế, thương mại của TP.HCM.

Thông tin cho thuê căn hộ tại Quận 1:

>>> Cho thuê căn hộ Central Garden Quận 1, 86m², giá 13 triệu/tháng

Quận 1 giáp quận nào, lợi ích khi thuê căn hộ tại Quận 1 (Hình từ Internet)

Lợi ích khi thuê căn hộ tại Quận 1 là gì?

(1) Giá cho thuê căn hộ tại Quận 1 hiện nay dao động như thế nào?

Giá cho thuê căn hộ tại Quận 1, TP.HCM hiện nay dao động như sau:

- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Từ 7 triệu đến 20 triệu đồng/tháng.

- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Từ 12 triệu đến 45 triệu đồng/tháng.

- Căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ: Từ 7 triệu đến 9 triệu đồng/tháng.

- Căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 30 triệu đồng/tháng.

Mức giá có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện nghi của căn hộ.

(2) Lợi ích khi thuê căn hộ tại Quận 1 là gì?

Thuê căn hộ Q1, TP.HCM mang lại nhiều lợi ích đáng chú ý:

- Vị trí trung tâm: Quận 1 là trung tâm kinh tế, thương mại và văn hóa của TP.HCM, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ, cơ quan chính phủ, trung tâm mua sắm, nhà hàng, và các khu vui chơi giải trí.

- Giao thông thuận tiện: Quận 1 có mạng lưới giao thông phát triển, kết nối nhanh chóng với các quận lân cận như Quận 3, Quận 4, và Quận 5, cùng với các tuyến metro đang được triển khai, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.

- Tiện ích đẳng cấp: Quận 1 có đầy đủ các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, khu vui chơi, và các nhà hàng, tạo ra môi trường sống tiện nghi và hiện đại.

- Cộng đồng dân cư đa dạng: Quận 1 thu hút nhiều cư dân có thu nhập cao và các chuyên gia, mang lại môi trường sống sôi động và phát triển, thích hợp cho những người tìm kiếm một không gian sống năng động và hiện đại.

- Tăng giá trị bất động sản: Việc thuê căn hộ tại Quận 1 không chỉ giúp bạn tận hưởng một môi trường sống lý tưởng mà còn là một sự đầu tư lâu dài, vì giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng mạnh theo thời gian.