Ngã Tư Sở ở đâu? Mua bán nhà riêng và tiện ích gần Ngã Tư Sở, quận Thanh Xuân ra sao?

Nội dung chính

Ngã Tư Sở ở đâu? Có những tiện ích nào?

(1) Vị trí địa lý

Ngã Tư Sở là một trong những giao điểm giao thông quan trọng tại Hà Nội, nằm ở ranh giới giữa bốn quận: Thanh Xuân, Đống Đa, Hà Đông, và Cầu Giấy.

Đây là khu vực sầm uất, tập trung nhiều trung tâm thương mại, chợ truyền thống, và các tiện ích công cộng.

(2) Các tuyến đường đi qua Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở là nơi giao nhau của các tuyến đường huyết mạch:

- Đường Nguyễn Trãi: Kết nối từ Ngã Tư Sở về phía Hà Đông và trung tâm Thanh Xuân.

- Đường Tây Sơn: Dẫn thẳng vào quận Đống Đa và khu vực trung tâm Hà Nội.

- Đường Trường Chinh: Nối Ngã Tư Sở với khu vực quận Hoàng Mai và tuyến đường vành đai 2.

- Đường Láng: Chạy dọc sông Tô Lịch, kết nối Ngã Tư Sở với Cầu Giấy và khu vực phía Tây.

(3) Các tuyến xe buýt đi qua Ngã Tư Sở

Ngã Tư Sở là điểm trung chuyển của nhiều tuyến xe buýt quan trọng như: Tuyến 01; Tuyến 02; Tuyến 21A; Tuyến 26; Tuyến 27; Tuyến 32,...Các tuyến xe buýt này giúp kết nối Ngã Tư Sở với nhiều khu vực trong nội và ngoại thành Hà Nội, thuận tiện cho việc đi lại.

(4) Chỉ đường đi đến Ngã Tư Sở

- Từ trung tâm thành phố Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm): Đi theo đường Tràng Thi → Nguyễn Thái Học → Tây Sơn → Ngã Tư Sở (khoảng 6 km, 20 phút lái xe).

- Từ quận Cầu Giấy: Chạy theo đường Cầu Giấy → Láng → Ngã Tư Sở (khoảng 4 km, 15 phút lái xe).

- Từ quận Hà Đông: Chạy dọc đường Nguyễn Trãi về phía trung tâm, bạn sẽ đến Ngã Tư Sở (khoảng 5 km, 20 phút lái xe).

Ngã Tư Sở không chỉ là trung tâm giao thông mà còn là khu vực hội tụ nhiều tiện ích và tiềm năng phát triển, mang đến sự kết nối hoàn hảo cho cư dân và khách du lịch tại Hà Nội.

Điểm nào khiến bất động sản nhà riêng gần Ngã Tư Sở hấp dẫn?

Nhà riêng gần Ngã Tư Sở sở hữu vị trí chiến lược tại giao điểm của các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Tây Sơn, Trường Chinh, và Láng.

Đây là khu vực trung tâm, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận nội thành, ngoại thành, cũng như các khu vực trọng điểm của Hà Nội. Đặc biệt, với sự hiện diện của tuyến đường sắt đô thị Cát Linh - Hà Đông, khu vực này càng trở nên thuận tiện hơn cho việc đi lại.

Khu vực Ngã Tư Sở được bao quanh bởi nhiều tiện ích nổi bật như trung tâm thương mại Royal City, chợ Ngã Tư Sở, siêu thị Big C, cùng các trường đại học lớn như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân Văn, Đại học Thủy Lợi.

Đồng thời, các bệnh viện lớn và dịch vụ y tế hiện đại cũng rất gần, giúp cư dân tận hưởng một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi. Nhiều con ngõ nhỏ trong khu vực vẫn giữ được sự yên tĩnh, mang lại không gian sống lý tưởng cho các gia đình.

Nhà riêng gần Ngã Tư Sở không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản đầu tư tiềm năng. Sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông và đô thị hóa nhanh chóng đã khiến giá bất động sản tại đây tăng đều đặn. Mức giá dao động, tùy thuộc vào diện tích và vị trí, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho người mua nhà để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Phân tích giá mua bán nhà riêng tại quận Thanh Xuân

Giá mua bán nhà riêng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội, có sự biến động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Theo thông tin từ thực tế, giá mua bán nhà riêng tại quận Thanh Xuân dao động từ 125 triệu/m² đến 408 triệu/m², với diện tích phổ biến từ 25m² đến 164m². 

Tại phường Nhân Chính, giá bán nhà riêng thường nằm trong khoảng từ 160 triệu/m² đến 399 triệu/m².

Trên nền tảng Nhà Tốt, giá bán nhà đất tại quận Thanh Xuân thường nằm trong khoảng từ 5,45 tỷ đồng đến 18 tỷ đồng, với diện tích phổ biến từ 25m² đến 164m². Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi tùy theo thời điểm và các yếu tố khác.

Mua bán nhà Thanh Xuân Hà Nội:

>>>Bán nhà mặt phố Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân - 8 tầng, 43 tỷ, diện tích 110m2

>>>Bán nhà riêng tại Vương Thừa Vũ, Thanh Xuân, Hà Nội, diện tích 50m², giá 17,5 tỷ

Ngã Tư Sở ở đâu? Thị trường nhà riêng và tiện ích gần Ngã Tư Sở, quận Thanh Xuân ra sao? (hình từ internet)

Lời khuyên và đối tượng phù hợp

(1) Đối với người mua nhà để ở

Quận Thanh Xuân là một trong những khu vực lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống gần trung tâm Hà Nội nhưng vẫn có sự yên tĩnh và tiện nghi. Những người trẻ, gia đình có con nhỏ, hoặc những ai đang làm việc tại các khu vực như quận Đống Đa, Hai Bà Trưng sẽ cảm thấy đây là lựa chọn phù hợp vì gần các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác.

Nếu bạn ưu tiên giao thông thuận tiện, hệ thống đường sá rộng rãi và dễ dàng di chuyển, đặc biệt là sự phát triển của các tuyến tàu điện, nhà riêng tại các khu vực gần đường Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương hoặc Khu đô thị Royal City sẽ là lựa chọn tối ưu.

(2) Đối với nhà đầu tư bất động sản

Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, giáo dục, y tế và các khu vực thương mại, quận Thanh Xuân có tiềm năng sinh lời cao đối với các nhà đầu tư bất động sản. Các khu vực gần các tuyến đường lớn và các dự án mới như Royal City, các tuyến tàu điện hoặc các khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh sẽ là các khu vực đầu tư hấp dẫn.

Đặc biệt, nhà đầu tư có thể lựa chọn mua những căn nhà riêng trong các khu vực chưa quá phát triển nhưng có sự gia tăng mạnh về giá trị trong tương lai, như các khu vực gần các dự án mở rộng giao thông hoặc khu dân cư đang hình thành.

(3) Đối tượng không phù hợp mua bán nhà riêng tại quận Thanh Xuân

Những người tìm kiếm các lựa chọn nhà ở với mức giá thấp hơn hoặc khu vực yên tĩnh, ít đông đúc có thể cảm thấy không phù hợp khi mua nhà riêng tại quận Thanh Xuân. Mặc dù khu vực này rất phát triển, nhưng giá cả khá cao so với nhiều khu vực ngoại thành Hà Nội.

Những người có ngân sách hạn chế hoặc ưu tiên không gian sống rộng rãi, ít ồn ào có thể cần xem xét các khu vực khác như quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm hoặc các huyện ngoại thành để phù hợp hơn với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Xem thêm: 

>>> Có phải công chứng hợp đồng ủy quyền bán nhà đất không?

>>> Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở mới nhất và một số quy định về mua bán nhà ở theo pháp luật hiện hành