Giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển ở đâu? Bán đất nền quận Thanh Xuân, đất gần giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển có tốt không?
Nội dung chính
Giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển ở đâu?
Giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển nằm tại khu vực phía Tây Nam của Hà Nội, thuộc Quận Thanh Xuân. Đây là một trong những điểm giao thông quan trọng, kết nối các tuyến đường huyết mạch của thành phố, tạo sự liên kết thuận tiện giữa các khu vực phía Nam và các khu vực trung tâm thành phố.
Các tuyến đường liên quan
- Vành Đai 3: Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, chạy vòng quanh thành phố và kết nối các quận nội thành với các khu vực ngoại thành, giúp việc di chuyển giữa các khu vực trở nên dễ dàng và nhanh chóng.
- Nguyễn Xiển: Tuyến đường này bắt đầu từ khu vực Quận Hoàng Mai, đi qua Quận Thanh Xuân, và kết nối với các khu vực như Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi. Đây là một tuyến đường quan trọng trong việc giao thông liên quận và kết nối các khu dân cư đông đúc.
Các tuyến xe buýt đi qua
Giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển là một nút giao thông quan trọng, do đó, nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực này, thuận tiện cho người dân và khách di chuyển bằng phương tiện công cộng. Các tuyến xe buýt nổi bật bao gồm:
- Tuyến xe buýt 22: Chạy qua các tuyến đường lớn, kết nối khu vực Thanh Xuân với các quận khác.
- Tuyến xe buýt 28: Kết nối các khu vực dân cư với các điểm trung tâm thành phố, đi qua giao lộ này.
Tiện ích gần giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển
Giao lộ Vành Đai 3 Nguyễn Xiển không chỉ là một điểm giao thông quan trọng mà còn nằm gần nhiều tiện ích thiết yếu cho cư dân và khách hàng. Bao gồm:
- Trung tâm thương mại: Khu vực xung quanh giao lộ này có các trung tâm thương mại lớn như Royal City, Vincom, và các cửa hàng, siêu thị phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí.
- Trường học: Khu vực này có nhiều trường học nổi tiếng từ mầm non đến cấp 3, phục vụ nhu cầu giáo dục của cư dân quanh đây.
- Bệnh viện và cơ sở y tế: Các cơ sở y tế lớn như Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Phụ sản Trung ương nằm không xa giao lộ này, thuận tiện cho cư dân khi cần dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Công viên và khu vui chơi: Một số công viên, khu vui chơi giải trí cũng nằm gần khu vực này, tạo không gian xanh và thư giãn cho cộng đồng cư dân.
Giao lộ Vành Đai 3 Nguyễn Xiển không chỉ là một điểm giao thông quan trọng mà còn mang lại rất nhiều tiện ích cho cuộc sống hàng ngày của người dân trong khu vực.
Sức hấp dẫn của đất nền tại quận Thanh Xuân, giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển
Vị trí đắc địa – Kết nối hoàn hảo
Quận Thanh Xuân tọa lạc ngay trung tâm Hà Nội, giáp các quận trọng điểm như:
- Hai Bà Trưng
- Đống Đa
- Hoàng Mai
- Cầu Giấy
Hệ thống giao thông phát triển vượt bậc với các tuyến đường huyết mạch như:
- Vành đai 3
- Nguyễn Trãi
- Khuất Duy Tiến
- Lê Văn Lương
Điều này giúp việc di chuyển giữa các khu vực trong và ngoài thành phố trở nên thuận lợi và nhanh chóng.
Hạ tầng đồng bộ – Môi trường sống hiện đại
- Các công trình giao thông và hạ tầng cơ sở như điện, nước, cùng các tiện ích công cộng tại Quận Thanh Xuân không ngừng được cải thiện và hoàn thiện.
- Điều này tạo ra một môi trường sống tiện nghi và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển, và tiềm năng sinh lời cao, mua bán đất nền tại Quận Thanh Xuân hiện đang là một trong những sự lựa chọn hấp dẫn nhất cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng mà còn mở ra cơ hội tăng trưởng giá trị trong tương lai.
So Sánh giá bán đất nền quận Thanh Xuân
Giá bán đất nền Quận Thanh Xuân, Hà Nội, có sự biến động đáng kể tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích và các yếu tố liên quan. Theo thông tin cập nhật đến tháng 1/2025, giá đất tại khu vực này dao động từ 94 triệu/m² đến 428 triệu/m².
Cụ thể, tại các khu vực như Nhân Chính, Khương Trung, Khương Mai, Hạ Đình và Khương Đình, giá đất thường nằm trong khoảng từ 98 triệu/m² đến 381 triệu/m².
Tuy nhiên, giá đất có thể thay đổi theo thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý của đất.
Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên tham khảo các trang web bất động sản uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với các chuyên gia trong lĩnh vực này.
Giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển ở đâu? Bán đất nền quận Thanh Xuân, đất gần giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển có tốt không? (hình từ internet)
Mua đất gần giao lộ Vành đai 3 Nguyễn Xiển có tốt không?
Mua đất gần giao lộ Vành đai 3 – Nguyễn Xiển tại Quận Thanh Xuân có thể là một lựa chọn hấp dẫn với nhiều yếu tố thuận lợi. Tuy nhiên, một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua là pháp lý của mảnh đất bạn định mua.
Tiềm năng tăng giá và phát triển hạ tầng
Khu vực này có vị trí đắc địa, kết nối dễ dàng với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3 và Nguyễn Xiển, mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục sẽ thúc đẩy sự phát triển khu vực, làm tăng giá trị đất nền theo thời gian.
Tiện ích xung quanh
Khu vực gần giao lộ này cũng có nhiều tiện ích nổi bật như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu dân cư sầm uất, và nhiều cơ sở hạ tầng công cộng khác, tạo nên môi trường sống và làm việc thuận lợi cho cư dân.
Yếu tố pháp lý cần lưu ý
Tuy nhiên, yếu tố pháp lý là một trong những vấn đề quan trọng khi mua đất, đặc biệt tại các khu vực phát triển nhanh. Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất, quy hoạch sử dụng đất, cũng như các dự án xây dựng xung quanh có ảnh hưởng đến quyền lợi của bạn. Việc đảm bảo đất có sổ đỏ hợp pháp và không vướng phải tranh chấp là điều kiện tiên quyết để đầu tư an toàn.
Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét xem khu vực này có thuộc diện quy hoạch hay không, để tránh việc phải đối mặt với các rủi ro phát sinh trong tương lai. Các thủ tục pháp lý đầy đủ, minh bạch sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi quyết định đầu tư.
Mua đất gần giao lộ Vành đai 3 – Nguyễn Xiển có thể là một lựa chọn tốt về mặt phát triển, nhưng yếu tố pháp lý cần được xác minh rõ ràng trước khi ra quyết định. Nếu đất có pháp lý rõ ràng, sổ đỏ hợp pháp và không vướng phải tranh chấp hay quy hoạch, đây sẽ là một đầu tư tiềm năng với khả năng sinh lời cao trong tương lai.
Xem thêm:
>> Cách tính thuế đất Hà Nội theo Bảng giá đất 2025? Thuế đất Hà Nội 2025 có tăng không?
