Cầu Ngọc Hồi bao giờ khởi công? Cầu Ngọc Hồi hoàn thành tác động như thế nào đến bất động sản Thanh Trì?

Nội dung chính

Cầu Ngọc Hồi bao giờ khởi công?

Cầu Ngọc Hồi là một dự án quan trọng trong kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông của Hà Nội. Mục tiêu của dự án là kết nối khu vực phía Nam của thành phố với khu Đông và các tỉnh lân cận.

Cầu Ngọc Hồi sẽ được xây dựng tại huyện Thanh Trì (Hà Nội) và xã Văn Đức, huyện Gia Lâm (Hà Nội), gần với thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên).

Về quy mô, dự án có tổng mức đầu tư khoảng 11.770 tỷ đồng, với chiều dài tổng cộng 7,5 km. Trong đó, cầu chính vượt qua sông Hồng và cầu dẫn dài 7,2 km, rộng 33 m, cùng với đường đầu cầu phía Hưng Yên dài khoảng 300 m và rộng 60 m.

Cầu sẽ có 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp, cho phép lưu thông với tốc độ lên đến 80 km/h. Khi hoàn thành, cầu Ngọc Hồi sẽ giúp giảm tải cho cầu Thanh Trì, đồng thời cải thiện đáng kể kết nối giao thông giữa Hà Nội và các tỉnh, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực phía Đông vào trung tâm thành phố, đặc biệt trong giờ cao điểm, xuống còn khoảng 20 phút.

Dự án cầu Ngọc Hồi dự kiến sẽ được khởi công trong khoảng thời gian từ 19/8 đến 2/9/2025.

Cầu Ngọc Hồi bao giờ khởi công? Cầu Ngọc Hồi hoàn thành tác động như thế nào đến bất động sản Thanh Trì? (Hình từ internet)

Cầu Ngọc Hồi hoàn thành tác động như thế nào đến bất động sản Thanh Trì?

Việc hoàn thành cầu Ngọc Hồi có thể tạo ra những tác động tích cực đáng kể đối với thị trường bất động sản huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án xây dựng cầu Ngọc Hồi là một dự án hạ tầng quan trọng để từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh tế và tăng trưởng giá trị đất đai trong khu vực cầu Ngọc Hồi.

Cầu Ngọc Hồi sẽ giúp kết nối trực tiếp huyện Thanh Trì với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, đồng thời giải quyết tình trạng tắc nghẽn giao thông tại các khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội.

Khi cầu Ngọc Hồi hoàn thành có thể tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng và giảm khả năng kẹt xe cho các tuyến đường hiện tại, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Sự cải thiện trong cơ sở hạ tầng giao thông lúc nào cũng là yếu tố giúp làm tăng giá trị BĐS tại các khu vực quanh cầu, đặc biệt nhất là các khu vực trong phạm vi từ 5-7 km, từ đó các dự án nhà ở và khu đô thị sẽ được hưởng lợi từ khả năng kết nối giao thông thuận tiện.

Hạ tầng giao thông tốt sẽ là tiền đề mở ra cơ hội phát triển cho các ngành công nghiệp và dịch vụ tại khu vực huyện Thanh Trì từ đó kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và các tiện ích đô thị.

Khi đó, các khu đô thị mới sẽ được hình thành và đáp ứng phần lớn nhu cầu về nhà ở của dân cư các khu vực đô thị hóa và nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc gần trung tâm nhưng với chi phí hợp lý.

Tại các khu vực như khu đô thị Cầu Bươu, Xa La, Đại Thanh, Vinhomes Ocean Park và các dự án xung quanh cầu Ngọc Hồi có thể sẽ có sự gia tăng giá trị bất động sản rõ rệt.

Ngoài ra, cầu Ngọc Hồi còn tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản tiếp cận với những cơ hội hấp dẫn từ việc phát triển các dự án nhà ở, khu thương mại và dịch vụ.

Cầu Ngọc Hồi không chỉ là một công trình giao thông quan trọng mà còn là yếu tố thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển của thị trường bất động sản khu vực Thanh Trì, tạo nền tảng cho một tương lai phát triển kinh tế – xã hội bền vững và thịnh vượng.

Quy định về phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng cầu Ngọc Hồi như thế nào?

Căn cứ theo Điều 31 Nghị định 175/2024/NĐ-CP quy định về phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng như sau:

- Nhà thầu khảo sát lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

- Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng:

+ Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;

+ Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;

+ Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;

+ Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng áp dụng;

+ Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;

+ Tiến độ thực hiện;

+ Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm phải kiểm tra hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng.