Nội dung chính

Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh

Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh là một trong những dự án quan trọng tại khu vực Đông Anh, Hà Nội, với mục tiêu cung cấp nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở tại khu vực này. Dự án được triển khai bởi Tổng Công ty Viglacera, một trong những đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam, cùng với sự phối hợp của các đối tác và cơ quan chức năng.

Thông tin chi tiết về dự án:

- Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh.

- Vị trí: Dự án nằm tại khu vực Đông Anh, Hà Nội, trong khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố, nơi có cơ sở hạ tầng giao thông đang được hoàn thiện và cải thiện nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân.

- Quy mô: Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh bao gồm một tổ hợp các tòa chung cư với tổng diện tích đất xây dựng lên đến gần 3,7 ha. Dự án sẽ bao gồm 4 tòa nhà chung cư cao từ 9 đến 12 tầng, với tổng số căn hộ lên tới 1.588 căn. Các căn hộ sẽ được phân chia thành nhiều loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người dân.

Mục tiêu và đối tượng phục vụ:

Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh được thiết kế để phục vụ đối tượng là những người có thu nhập thấp, người lao động, các gia đình trẻ, và những người làm việc trong khu vực, góp phần giải quyết vấn đề nhà ở cho các đối tượng này tại một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của Thủ đô. Đây là một giải pháp hợp lý giúp cải thiện chất lượng sống cho người dân và giảm bớt áp lực về nhà ở trong bối cảnh dân số đô thị ngày càng gia tăng.

Tiến độ thi công và giá bán dự kiến:

- Khởi công: Dự án đã được khởi công vào đầu năm 2025 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2026. Các công trình đang được thi công nhanh chóng để đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng.

- Giá bán: Theo thông tin dự kiến, giá bán các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh dao động từ 18,4 triệu đồng/m², bao gồm VAT và phí bảo trì. Đây là mức giá khá hợp lý và phù hợp với đối tượng mà dự án hướng đến – người dân có thu nhập thấp và trung bình.

Tiện ích và cơ sở hạ tầng:

Dự án được thiết kế với đầy đủ các tiện ích nội khu phục vụ đời sống cư dân, bao gồm các khu vực công viên, khu thể thao, trường học, khu thương mại, bãi đỗ xe, và các dịch vụ công cộng khác. Điều này giúp tạo ra một không gian sống tiện nghi, hiện đại và an toàn cho cư dân.

Bên cạnh đó, khu vực Đông Anh đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông với các dự án đường bộ, cầu đường, kết nối với trung tâm thành phố, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các dịch vụ và tiện ích ngoại khu.

Ý nghĩa xã hội của dự án:

Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp mà còn đóng góp vào việc thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội tại khu vực Đông Anh. Với một số lượng lớn căn hộ được xây dựng và giá bán hợp lý, dự án sẽ giúp nhiều gia đình có được chỗ ở ổn định, cải thiện chất lượng sống và giảm bớt khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở tại Hà Nội.

Dự án còn thể hiện cam kết của Viglacera trong việc phát triển nhà ở xã hội chất lượng, góp phần thực hiện các mục tiêu phát triển bền vững của Thủ đô Hà Nội.

Mua nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh cần chuẩn bị gì?

Căn cứ quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP về trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn. Theo đó, tại điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, cụ thể:

Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án và không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn

1. Trình tự, thủ tục bán nhà ở xã hội thực hiện như sau:

...

c) Trên cơ sở các thông tin về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định tại khoản 1 Điều này; hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội trực tiếp cho chủ đầu tư dự án. Hồ sơ bao gồm đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 quy định tại Phụ lục II của Nghị định này và giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở trong trường hợp không có Hợp đồng lao động thì phải có xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp xã theo mẫu hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. Đối tượng quy định tại khoản 10 Điều 76 của Luật Nhà ở phải có xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo mẫu hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Dựa theo quy định trên, người dân khi có nhu cầu mua nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh hoặc tại các dự án nhà ở xã hội khác cần phải chuẩn bị các giấy tờ sau:

- Đơn đăng ký mua nhà: Điền đầy đủ thông tin theo mẫu số 01 Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

- Giấy tờ chứng minh đối tượng ưu tiên: Bản sao công chứng giấy tờ liên quan (giấy chứng nhận hộ nghèo, giấy tờ chứng minh người có công, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị...)

- Giấy tờ chứng minh nhà ở: Bản gốc mẫu số 03 (nếu chưa có nhà ở) hoặc mẫu số 04 (nếu đã có nhà ở).

- Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bản gốc mẫu số 05 hoặc 06 (nếu không có hợp đồng lao động).

- Giấy tờ tùy thân:

+ Bản sao công chứng CMND/CCCD/Hộ chiếu của tất cả thành viên trong gia đình.

+ Bản sao công chứng giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân.​

+ Ảnh 4x6 của từng thành viên.​

>>> Tải trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội: Tại đây

Mua nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh cần chuẩn bị gì? Đối tượng được mua nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh theo Luật Nhà ở 2023? (hình từ internet)

Đối tượng được mua nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh theo Luật Nhà ở 2023?

Dự án nhà ở xã hội Viglacera Đông Anh, tọa lạc tại khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội, được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp và công nhân lao động. Theo quy định của Điều 76 Luật Nhà ở 2023, các đối tượng sau đây được phép mua nhà ở xã hội bao gồm: 

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Ngoài việc thuộc một trong các đối tượng trên, người mua nhà ở xã hội còn cần đáp ứng các điều kiện về nhà ở và thu nhập theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023.