7 Eleven Hà Nội sắp mở cửa hàng đầu tiên? Giá thuê mặt bằng mở cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội ra sao?

Nội dung chính

7 Eleven Hà Nội sắp mở cửa hàng đầu tiên?

Chuỗi cửa hàng tiện lợi 7 Eleven đã chính thức xác nhận kế hoạch mở cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội, đánh dấu bước tiến lớn trong chiến lược phát triển tại Việt Nam. Đây là một động thái đáng chú ý sau 8 năm hoạt động tại TP.HCM, nơi 7-Eleven đã thiết lập 124 cửa hàng. Việc mở rộng ra thị trường phía Bắc được kỳ vọng sẽ làm tăng mức độ cạnh tranh trong phân khúc cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội, vốn đang có sự tham gia của các thương hiệu lớn như Circle K, GS25 và WinMart+.

7 Eleven mở rộng ra Hà Nội sau gần một thập kỷ tại Việt Nam

7-Eleven chính thức gia nhập thị trường Việt Nam vào năm 2017, với cửa hàng đầu tiên khai trương vào ngày 15/6/2017 tại tòa nhà Saigon Trade Center, TP.HCM. Trong suốt 8 năm qua, thương hiệu này tập trung phát triển tại khu vực phía Nam, đặc biệt tại TP.HCM, nơi có tốc độ đô thị hóa cao và nhu cầu mua sắm tiện lợi lớn.

Đến đầu năm 2025, thông tin về việc mở cửa hàng tại Hà Nội đã xuất hiện trên trang tuyển dụng của 7-Eleven, cho thấy sự chuẩn bị cho hoạt động mở rộng ra miền Bắc. Đây là bước đi quan trọng nhằm mở rộng mạng lưới, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao của người dân thủ đô.

Tại sao 7 Eleven chọn Hà Nội để mở rộng?

Hà Nội là một trong những thị trường tiềm năng nhất cho mô hình cửa hàng tiện lợi nhờ vào các yếu tố sau:

- Mật độ dân số cao: Hà Nội là một trong những thành phố đông dân nhất Việt Nam với hơn 8 triệu dân, nhu cầu tiêu dùng lớn, đặc biệt đối với các sản phẩm tiện lợi, đồ ăn nhanh và dịch vụ 24/7.

- Thói quen tiêu dùng thay đổi: Người tiêu dùng Hà Nội ngày càng ưu tiên sự tiện lợi, nhanh chóng, nhất là nhóm khách hàng trẻ, dân văn phòng và sinh viên.

- Cạnh tranh sôi động trong ngành bán lẻ: Hiện tại, thị trường Hà Nội đang được thống lĩnh bởi các thương hiệu như Circle K, GS25, WinMart+, tạo ra môi trường cạnh tranh nhưng cũng đồng thời cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

- Sự phát triển của ngành du lịch: Hà Nội là điểm đến quan trọng của du khách trong và ngoài nước. Cửa hàng tiện lợi 7-Eleven với các sản phẩm mang phong cách Nhật Bản và quốc tế có thể dễ dàng thu hút nhóm khách hàng này.

Khi nào cửa hàng 7 Eleven đầu tiên tại Hà Nội sẽ khai trương?

Hiện tại, vẫn chưa có thông tin chính thức về địa điểm và thời gian khai trương cửa hàng đầu tiên của 7 Eleven tại Hà Nội. Tuy nhiên, với việc thương hiệu này đã bắt đầu tuyển dụng nhân sự, có thể dự đoán rằng cửa hàng sẽ đi vào hoạt động trong nửa đầu năm 2025.

Về vị trí, nhiều khả năng cửa hàng đầu tiên sẽ được đặt tại khu vực trung tâm Hà Nội như quận Hoàn Kiếm, Đống Đa hoặc Ba Đình, nơi có mật độ dân cư cao, lượng khách du lịch đông và nhu cầu tiêu dùng lớn.

Việc 7 Eleven mở cửa hàng đầu tiên tại Hà Nội là dấu hiệu tích cực cho thị trường bán lẻ Việt Nam, đồng thời tạo thêm nhiều lựa chọn mua sắm tiện lợi cho người tiêu dùng. Dù còn nhiều thách thức, nhưng với chiến lược hợp lý, 7-Eleven có thể nhanh chóng mở rộng tại Hà Nội và tiếp tục chinh phục các thị trường khác tại Việt Nam.

7 Eleven Hà Nội sắp mở cửa hàng đầu tiên? Giá thuê mặt bằng mở cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội ra sao? (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu về cửa hàng tiện lợi 7 Eleven?

7-Eleven là chuỗi cửa hàng tiện lợi lớn nhất thế giới, được thành lập năm 1927 tại Mỹ. Ban đầu, cửa hàng hoạt động dưới tên Southland Ice, sau đó đổi thành 7-Eleven vào năm 1946, phản ánh giờ mở cửa từ 7h sáng đến 11h đêm.

Hiện nay, 7-Eleven có hơn 62.000 cửa hàng tại 19 quốc gia, hoạt động chủ yếu theo mô hình nhượng quyền thương mại. Chuỗi cửa hàng nổi bật với các sản phẩm tiện lợi, thực phẩm chế biến sẵn và dịch vụ đa dạng, phù hợp với nhu cầu hiện đại.

Tại Việt Nam, 7-Eleven gia nhập thị trường vào năm 2017, thông qua Công ty Seven System Việt Nam (SSV). Hệ thống này tập trung cung cấp sản phẩm chất lượng cao, phù hợp với khẩu vị và thói quen tiêu dùng của người Việt. Với chiến lược linh hoạt và thích ứng theo thị trường, 7-Eleven tiếp tục mở rộng và khẳng định vị thế trên toàn cầu.

Tổng quan về giá thuê mặt bằng mở cửa hàng tiện lợi tại Hà Nội

Giá thuê mặt bằng tại Hà Nội để mở cửa hàng tiện lợi có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mức độ sầm uất của khu vực. Các cửa hàng nằm ở trung tâm thành phố, nơi có lưu lượng người qua lại lớn, thường có giá thuê cao hơn đáng kể so với các khu vực ngoại thành hoặc vùng ven.

(1) Giá thuê theo khu vực

Khu vực trung tâm (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng):
Giá thuê dao động từ 37 - 140 USD/m²/tháng (tương đương 900.000 - 3,5 triệu VND/m²/tháng). Đây là những vị trí đắc địa, thuận lợi cho kinh doanh nhưng chi phí cao.

Khu vực ngoài trung tâm (Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Hà Đông, Long Biên):
Giá thuê từ 20 - 88 USD/m²/tháng (tương đương 500.000 - 2 triệu VND/m²/tháng), phù hợp với các thương hiệu muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn tiếp cận khách hàng tốt.

Khu vực ngoại thành (Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Sơn Tây):
Giá thuê từ 5 - 20 USD/m²/tháng (tương đương 150.000 - 500.000 VND/m²/tháng), phù hợp với các mô hình cửa hàng tiện lợi hướng đến dân cư địa phương và thị trường mới nổi.

(2) Giá thuê theo diện tích mặt bằng

Cửa hàng nhỏ (30-50m²): Giá thuê 5 - 10 triệu đồng/tháng (ngoại thành) và 20 - 40 triệu đồng/tháng (khu trung tâm).

Cửa hàng vừa (50-100m²):
Giá thuê 10 - 40 triệu đồng/tháng (ngoại thành) và 40 - 80 triệu đồng/tháng (trung tâm).

Cửa hàng lớn (trên 100m²): Giá thuê trên 40 triệu đồng/tháng (ngoại thành) và 80 - 150 triệu đồng/tháng (trung tâm).

(3) Xu hướng và lưu ý khi thuê mặt bằng

Giá thuê tại trung tâm Hà Nội có xu hướng tăng do nhu cầu cao và nguồn cung mặt bằng hạn chế.

Các chuỗi cửa hàng tiện lợi đang mở rộng sang vùng ven đô để tối ưu chi phí và đón đầu tiềm năng phát triển.

Việc lựa chọn mặt bằng cần cân nhắc kỹ về vị trí, lượng khách hàng tiềm năng và chi phí vận hành để đảm bảo hiệu quả kinh doanh.

Nhìn chung, thị trường mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội vẫn có nhiều cơ hội nhưng đi kèm với áp lực chi phí cao. Doanh nghiệp cần có chiến lược thuê mặt bằng hợp lý để đảm bảo lợi nhuận và phát triển bền vững.