Châu Thị Vĩnh Tế thuộc phường nào? Mua bán nhà riêng tại Châu Thị Vĩnh Tế, quận Ngũ Hành Sơn như thế nào?
Nội dung chính
Châu Thị Vĩnh Tế thuộc phường nào?
Đường Châu Thị Vĩnh Tế thuộc phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng. Đây là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất của thành phố với nhiều tiềm năng về bất động sản, du lịch và kinh doanh dịch vụ.
(1) Vị trí địa lý thuận lợi:
Châu Thị Vĩnh Tế là tuyến đường nối từ Ngô Quyền – tuyến đường huyết mạch của Đà Nẵng – đến khu trung tâm du lịch quận Ngũ Hành Sơn.
Gần biển Mỹ Khê, phố cổ Hội An và nhiều điểm du lịch nổi tiếng.
Dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương, thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
(2) Cơ sở hạ tầng và tiện ích đầy đủ:
Hệ thống giao thông hoàn thiện, gần các khu vực trung tâm mua sắm như Vincom, Lotte Mart, các trường đại học lớn.
Dịch vụ du lịch phát triển mạnh với nhiều khách sạn, nhà hàng, homestay phục vụ lượng lớn khách du lịch mỗi năm.
Nhờ những lợi thế này, Châu Thị Vĩnh Tế trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho việc an cư cũng như đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng.
Châu Thị Vĩnh Tế thuộc phường nào? (Hình từ internet)
Mua bán nhà riêng tại Châu Thị Vĩnh Tế, Quận Ngũ Hành Sơn như thế nào?
Thị trường mua bán nhà riêng tại Châu Thị Vĩnh Tế đang có xu hướng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Với vị trí chiến lược gần biển, khu vực này thu hút đông đảo nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư.
(1) Giá nhà đất tại Châu Thị Vĩnh Tế
Dưới đây là bảng giá mua bán nhà riêng tại Châu Thị Vĩnh Tế 2025:
Loại hình | Diện tích | Mức giá trung bình |
|---|---|---|
Nhà mặt tiền | ≥ 80m² | 8 - 15 tỷ đồng/căn |
Nhà hẻm rộng >5m | 50m² - 70m² | 4 - 7 tỷ đồng/căn |
Đất nền trống | ≥ 100m² | 70 - 120 triệu đồng/m² |
Dự báo xu hướng:
- Giá bất động sản dự kiến tiếp tục tăng do sự phát triển mạnh của hạ tầng đô thị.
- Nhu cầu đầu tư vào homestay, căn hộ dịch vụ tăng mạnh vào mùa du lịch.
- Vị trí gần biển luôn có giá trị cao hơn so với khu vực phía trong.
(2) Các loại hình bất động sản phổ biến tại Châu Thị Vĩnh Tế
Khu vực này có nhiều loại hình bất động sản phù hợp với các nhu cầu khác nhau:
Nhà riêng để ở:
Phù hợp cho hộ gia đình, người đi làm tại Đà Nẵng, có môi trường sống lý tưởng gần biển và tiện ích xung quanh.
Nhà cho thuê, homestay:
Khu vực này là điểm đến yêu thích của du khách, nhà cho thuê mang lại dòng tiền ổn định và lợi nhuận cao.
Căn hộ dịch vụ:
Đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn của du khách quốc tế, chuyên gia làm việc tại Đà Nẵng.
Đất nền:
Phù hợp cho đầu tư dài hạn, xây dựng khách sạn, quán ăn, nhà hàng phục vụ du khách.
Mua bán nhà riêng tại Châu Thị Vĩnh Tế, quận Ngũ Hành Sơn như thế nào? (Hình từ internet)
Quy trình mua bán nhà tại Châu Thị Vĩnh Tế
Để mua nhà tại Châu Thị Vĩnh Tế an toàn và hiệu quả, bạn nên thực hiện các bước sau:
- Bước 1: Tìm hiểu thông tin bất động sản
Xác định rõ nhu cầu và tài chính để chọn loại hình phù hợp.
- Bước 2: Kiểm tra pháp lý
Xem xét kỹ sổ đỏ, quy hoạch đất, tránh các khu vực có tranh chấp hoặc thuộc diện quy hoạch.
Thực hiện công chứng hợp đồng tại cơ quan chức năng.
- Bước 3: Đàm phán và ký kết hợp đồng
Thỏa thuận về giá cả, phương thức thanh toán và thời gian bàn giao.
Đặt cọc theo đúng quy định và tiến hành công chứng hợp đồng mua bán.
- Bước 4: Hoàn tất thủ tục sang tên
Nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai và hoàn tất các khoản thuế, phí liên quan.
- Bước 5: Nhận nhà và sử dụng
Kiểm tra hiện trạng bất động sản trước khi nhận bàn giao để tránh rủi ro.
Đường Châu Thị Vĩnh Tế, thuộc phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư tại Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa gần biển và nhiều tiện ích, thị trường bất động sản tại đây đang ngày càng phát triển mạnh mẽ, mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Lưu ý khi mua bán nhà tại Châu Thị Vĩnh Tế
Để đảm bảo giao dịch an toàn và tránh rủi ro, người mua cần lưu ý:
- Xác minh pháp lý rõ ràng: Đảm bảo nhà đất có sổ đỏ, không nằm trong diện tranh chấp hoặc quy hoạch.
- Chọn vị trí phù hợp: Ưu tiên nhà gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển và kinh doanh.
- Tham khảo giá thị trường: Đối chiếu giá với nhiều nguồn khác nhau trước khi quyết định.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín: Hợp tác với các sàn giao dịch hoặc môi giới có kinh nghiệm tại khu vực này.
Xem thêm:
