Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Villa Water Front sau sáp nhập thuộc phường nào từ 1 7 2025?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Villa Water Front sau sáp nhập thuộc phường nào từ 1 7 2025?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
...
74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.
75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.
76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.
77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.
78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.
...
Villa Water Front là một phân khu biệt thự ven sông tại đại đô thị The Global City của Masterise Homes ở Thành phố Hồ Chí Minh.
Trước đây, Villa Water Front nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, phường An Phú thuộc diện thực hiện chia tách và sáp nhập thành 02 đơn vị hành chính mới là phường Bình Trưng và phường An Khánh.
Từ đó, thực hiện so sánh đối chiếu để xác định Villa Water Front sau sáp nhập thuộc phường nào từ 1 7 2025, thì đường Đỗ Xuân Hợp thuộc địa phận thực hiện chia tách và sáp nhập mới như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu đô thị The Global City, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Khu đô thị The Global City, Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh |
Villa Water Front sau sáp nhập thuộc phường nào từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Villa Water Front phân khu của Khu đô thị The Global City
Villa Waterfront, một phân khu thuộc The Global City, nổi bật với vị trí đắc địa ven sông, không gian sống trong lành, biệt lập, thiết kế sang trọng, hiện đại, và một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế bao gồm công viên, khu vui chơi dưới nước, hồ bơi vô cực, phòng gym, và nhiều tiện ích khác của đại đô thị.
Tổng quan Villa Water Front phân khu của Khu đô thị The Global City như sau:
Tên phân khu: | Nhà phố vườn Waterfront |
Thuộc dự án: | The Global City |
Số lượng căn: | 426 căn |
Quy mô phân khu: | 12,3 ha Gồm Compound và Không Compound |
Loại sản phẩm: | Đơn lập - Song lập |
Diện tích: | Nhà phố vườn: 120m2 - 180m2 Biệt thự vườn: 200m2 - 300m2 Biệt thự view sông: 300m2 - 500m2 |
Diện tích sản phẩm: | 337.7m2 - 691.4m2 |
Số tầng: | 1 trệt - 4 lầu - Sân thượng |
Giá bán nhà phố vườn Global City: | Từ 69 tỷ |
Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong |
Diện tích các công viên nội khu: | 5.586m2 |
Công viên bờ sông: | 10.752m2 |
Công viên nhạc nước: | 8.547m2 |
Diện tích trường học: | 15.554m2 |
Hình thức sở hữu: | Lâu dài đối với người Việt Nam |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Quản lý, sử dụng nhà biệt thự trong Villa Water Front quy định ra sao?
Căn cứ Điều 123 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
[1] Nhà biệt thự được phân thành 03 nhóm sau đây:
- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng quy định tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở 2023 xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản này.
[2] Việc quản lý, sử dụng và bảo trì, cải tạo nhà biệt thự phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:
- Nhà biệt thự phải tuân thủ quy định của Luật này, pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc và pháp luật về xây dựng; trường hợp có giá trị nghệ thuật, văn hóa, lịch sử thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về di sản văn hóa;
- Đối với nhà biệt thự nhóm một phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài, bao gồm cả hình dáng kiến trúc; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao;
- Đối với nhà biệt thự nhóm hai phải giữ nguyên kiến trúc bên ngoài.
