Vị trí xây dựng dự án nhà ở xã hội OXH02 tại Khánh Hòa

Nội dung chính

Vị trí xây dựng dự án nhà ở xã hội OXH02 tại Khánh Hòa

Dự án Khu nhà ở xã hội OXH02 tại Khánh Hòa được quy hoạch tại ô OXH02, số 10 đường Trường Sơn, phường Nha Trang, TP. Nha Trang.

Ngày 06/08/2025 UBND Khánh Hòa ban hành Quyết định 609 /QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cụ thể chấp thuận giao chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc (đại diện liên danh: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển đô thị Minh Ngọc – Công ty Cổ phần xây dựng và Ứng dụng công nghệ Delta V) thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội OXH02

Dự án được triển khai trên khu đất có diện tích 13.027,13 m², với tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm tầng hầm nhưng không tính tum, tầng kỹ thuật và phòng cháy chữa cháy) đạt 154.666 m². Mật độ xây dựng của toàn khu là 44,3%. Quy hoạch bao gồm hai khối nhà ở xã hội chiếm 80% diện tích đất và phần còn lại 20% dành cho khu chung cư thương mại.

Quy mô gồm 02 khối nhà ở xã hội chiếm 80% diện tích và khối căn hộ thương mại chiếm 20% diện tích, cung cấp tổng cộng 1.540 căn hộ (1.215 căn nhà ở xã hội và 325 căn thương mại) phục vụ khoảng 4.060 – 4.100 cư dân.

Vị trí dự án được đánh giá chiến lược khi nằm gần trung tâm TP. Nha Trang, thuận tiện kết nối đến các tuyến đường chính, khu dân cư hiện hữu, trường học, bệnh viện, chợ và công viên, cũng như các khu hành chính – thương mại của tỉnh, mang lại nhiều lợi thế cho cư dân tương lai.

Như vậy, Vị trí xây dựng dự án nhà ở xã hội OXH02 tại Khánh Hòa tại  ô OXH02, số 10 đường Trường Sơn, phường Nha Trang, TP. Nha Trang.

Vị trí xây dựng dự án nhà ở xã hội OXH02 tại Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án nhà ở xã hội OXH02

- Liên hệ Sở Tài chính để thực hiện việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (nếu có).

- Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ và các điều khoản quy định tại Luật Đầu tư 2020, trường hợp Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có trách nhiệm báo cáo tiến độ thực hiện hàng tháng hoặc theo yêu cầu đột xuất của Sở Xây dựng.

- Có trách nhiệm tuân thủ thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, giao thông, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan trọng quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư. Đảm bảo không ảnh hưởng đến an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực, không gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, có trách nhiệm bảo vệ và không làm hư hỏng đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực liên quan đến dự án trong quá trình thực hiện dự án và vận hành dự án, nếu Công ty vi phạm sẽ bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Cam kết đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tiếp giáp dự án nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nối, hệ thống thoát nước, tránh xảy ra hiện tượng ngập úng khu nhà ở xã hội.

- Thực hiện báo cáo các hoạt động đầu tư dự án định kỳ gửi về Sở Tài chính theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư 2020, Điều 102 và Điều 104 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP

- Nếu Dự án thuộc trong các trường hợp được quy định tại Điều 47, Điều 48 Luật Đầu tư 2020, thì Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ngừng, chấm dứt dự án đầu tư hoặc một phần hoạt động.

Yêu cầu với thi công xây dựng công trình

Yêu cầu với thi công xây dựng công trình theo Điều 111 Luật Xây dựng 2014 như sau:

- Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

- Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

- Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

- Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

- Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.