Vị trí xây dựng chung cư Kim Cương Đỏ Cara Legend ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí xây dựng chung cư Kim Cương Đỏ Cara Legend ở đâu?

Ngày 29/12/2025, UBND TP Cần Thơ đã có Văn bản số 65/GPMT-UBND năm 2025 cấp giấy phép môi trường đối với dự án "Đầu tư xây dựng nhà ở chung cư Kim Cương Đỏ - Cara Legend".

Cụ thể, Vị trí xây dựng chung cư Kim Cương Đỏ Cara Legend được nêu như sau:

[1] Tên dự án đầu tư/cơ sở: Đầu tư xây dựng nhà ở chung cư Kim Cương Đỏ Cara Legend.

[2] Địa điểm hoạt động: Khu vực I, đường 3 tháng 2, phường An Bình thành phố Cần Thơ.

[3] Loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: Đầu tư xây dựng nhà ở chung cư, gồm căn hộ nhà ở, căn hộ thương mại, dịch vụ và các tiện ích khác.

[4] Phạm vi, quy mô, công suất của dự án đầu tư/cơ sở

- Diện tích: 4.172,2 m2.

- Nhóm dự án: Dự án có tổng mức đầu tư là 825.000.000.000 đồng, phân loại dự án nhóm B theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Dự án đầu tư nhóm I, II hoặc III theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường 2020: dự án đầu tư nhóm III theo quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 05/2025/NĐ-CP.

Theo đó, Vị trí xây dựng chung cư Kim Cương Đỏ Cara Legend tại Khu vực I đường 3 tháng 2 phường An Bình thành phố Cần Thơ.

Vị trí xây dựng chung cư Kim Cương Đỏ Cara Legend ở đâu? (Hình từ Internet)

Phường An Bình Cần Thơ sau sáp nhập hình thành từ các phường nào?

Căn cứ khoản 4 Điều 1 Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có nêu về phường An Bình của TP Cần Thơ từ 01/7/2025 sau sáp nhập từ phường, xã như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ

Trên cơ sở Đề án số 371/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Cần Thơ như sau:

[...]

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình, xã Mỹ Khánh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Tuyền thành phường mới có tên gọi là phường An Bình.

[...]

Như vậy, phường An Bình TP Cần Thơ sau sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình + xã Mỹ Khánh + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Tuyền.

*phường An Bình TP Cần Thơ được sáp nhập từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Bình + xã Mỹ Khánh + một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Tuyền của quận Ninh Kiều, quận Bình Thủy và huyện Phong Điền trước đây tại TP Cần Thơ (do kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện trong cả nước từ ngày 01 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15).

Dưới đây là bản đồ địa giới hành chính TP Cần Thơ sau sáp nhập có thể tham khảo:

(Hình từ Internet)

Năm 2026, yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng như thế nào?

Căn cứ theo Điều 18 Luật Xây dựng 2025 quy định về yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng như sau:

Điều 18. Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng

1. Dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

a) Phù hợp với quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập dự án (nếu có), trừ các dự án duy tu, bảo dưỡng công trình hoặc dự án sửa chữa, cải tạo nhưng không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, chức năng hiện hữu của các công trình xây dựng;

b) Bảo đảm tính khả thi về giải pháp thiết kế xây dựng, thiết kế công nghệ (nếu có);

c) Đáp ứng yêu cầu về an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu;

d) Có phương án tài chính, bố trí, huy động vốn để thực hiện dự án theo tiến độ, bảo đảm hiệu quả.

2. Ngoài các yêu cầu quy định tại khoản 1 Điều này, theo tính chất dự án, hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, dự án đầu tư xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

- Phù hợp với quy hoạch được sử dụng làm căn cứ lập dự án (nếu có), trừ các dự án duy tu, bảo dưỡng công trình hoặc dự án sửa chữa, cải tạo nhưng không làm thay đổi mục tiêu, quy mô, chức năng hiện hữu của các công trình xây dựng;

- Bảo đảm tính khả thi về giải pháp thiết kế xây dựng, thiết kế công nghệ (nếu có);

- Đáp ứng yêu cầu về an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu;

- Có phương án tài chính, bố trí, huy động vốn để thực hiện dự án theo tiến độ, bảo đảm hiệu quả.

Ngoài ra, tuỳ theo tính chất dự án, hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng phải tuân thủ các quy định khác của pháp luật có liên quan.

**Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 Luật số 135/2025/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/7/2026, trừ trường hợp quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 43, Điều 71 và các khoản 3, 4, 5 Điều 95 Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2026.