Vị trí quy hoạch đô thị mới Trí Phải tại Cà Mau

Cụ thể, vị trí quy hoạch đô thị mới Trí Phải nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Cà Mau, thuộc trung tâm của xã Trí Phải mới, là cửa ngõ, đầu mối giao thông quan trọng phía Đông Bắc của tỉnh Cà Mau, kết nối trực tiếp với tỉnh An Giang qua Quốc lộ 63.

Sau khi sáp nhập toàn bộ diện tích tự nhiên xã Trí Phải (cũ), toàn bộ diện tích tự nhiên xã Tân Phú (cũ) và toàn bộ diện tích tự nhiên xã Trí Lực (cũ), quy mô diện tích tự nhiên toàn xã Trí Phải mới là 166,638 km² (dân số 49.770 người).

Trong đó khu vực đô thị Trí Phải (xã Trí Phải cũ) có diện tích là 3.744,7 ha (khoảng 37,44 km2 ). Phạm vi: Ranh giới lập quy hoạch chung đô thị Trí Phải trên địa bàn toàn xã Trí Phải (cũ), bao gồm 07 ấp: Ấp 1, Ấp 2, Ấp 3, Ấp 4, Ấp 5, Ấp 6 và Ấp 10. Ranh giới:

+ Phía Bắc giáp tỉnh An Giang.

+ Phía Nam xã Thới Bình.

+ Phía Tây giáp xã Trí Phải (xã Trí Lực cũ) và xã Biển Bạch.

+ Phía Đông giáp xã Trí Phải (xã Tân Phú cũ).

Vị trí quy hoạch đô thị mới Trí Phải tại Cà Mau (Hình từ Internet)

Xã Trí Phải Cà Mau được sáp nhập từ những xã nào?

Căn cứ theo khoản 21 Điều 1 Nghị quyết 1655/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Tỉnh Cà Mau mới năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cà Mau

Trên cơ sở Đề án số 364/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cà Mau (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Cà Mau như sau:

[...]

21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Trí Lực, Tân Phú và Trí Phải thành xã mới có tên gọi là xã Trí Phải.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Xã Trí Phải Tỉnh Cà Mau mới hiện nay được hình thành từ:

- Xã Trí Lực (Huyện Thới Bình cũ, Tỉnh Cà Mau)

- Xã Tân Phú (Huyện Thới Bình cũ, Tỉnh Cà Mau)

- Xã Trí Phải (Huyện Thới Bình cũ, Tỉnh Cà Mau)

Xác định các vùng cảnh quan đô thị mới Trí Phải tại Cà Mau

Theo Quyết định 494/QĐ-UBND năm 2026 có nêu xác định các vùng cảnh quan đô thị mới Trí Phải tại Cà Mau như sau:

Khu vực cải tạo và chỉnh trang đô thị hiện hữu:

- Khu vực nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo, chỉnh trang đô thị có quy mô khoảng 220,45 ha phân bố rải rác. Tập chung chủ yếu tại khu vực các Ấp 4, Ấp 5, Ấp 6, Ấp 10 trên địa bàn dân cư bám dọc theo các tuyến đường liên thôn, ấp hoạt động sinh sống gắn liền với sản xuất nông nghiệp.

- Đầu tư xây dựng chỉnh trang, tái thiết các công trình kiến trúc xuống cấp tại khu ở hiện trạng. Nâng cấp mở rộng các tuyến đường liên khu dân cư bố trí đầy đủ các hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống cấp thoát nước đô thị đảm bảo đúng quy định, giảm thiểu tối đa ngập lụt vào mùa mưa.

- Bố trí bổ sung các công trình hạ tầng xã hội: công viên cây xanh cấp đô thị, công viên cây xanh các khu ở hiện trạng phục vụ nâng cao chất lượng đời sống sinh hoạt người dân địa phương.

- Cải tạo phát huy được lợi thế hệ thống cảnh quan sinh thái đa dạng kết hợp không gian mặt nước hiện hữu tạo cảnh quan xanh. Quy hoạch các không gian xanh dọc theo các tuyến kênh nhằm mục đích bảo vệ kênh, sử dụng các giải pháp thông minh gia cố bờ kè thân thiện với môi trường, hài hòa với tự nhiên. Tận dụng cảnh quan thiên nhiên phong phú bố trí các quỹ đất ở sinh thái mật độ xây dựng thấp tạo động lực phát triển mô hình sinh thái xanh - sạch- đẹp.

Khu vực dự kiến phát triển mới:

- Bố trí quỹ đất dành cho phát triển cụm công nghiệp Trí Phải, khu logistic khuyến khích các ngành nghề hạn chế chất thải, khí thải ra môi trường. Nhằm thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, giao thương hàng hóa, bố trí quỹ đất các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp tại khu vực cửa ngõ đô thị và bám dọc theo trục đường Quốc lộ 63, ĐT.983.

- Xây dựng đô thị mới, khu dịch vụ - công khác cấp đô thị (thương mại dịch vụ, nhà hàng, khách sạn...) dọc các trục đường chính đô thị, liên khu vực; đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng đảm bảo chất lượng và phát triển dân cư đô thị nhằm tiếp cận thuận lợi với các trục giao thông, đặc biệt kết nối trực tiếp với tuyến đường đối ngoại Quốc 63, ĐT.983. - Bố trí quỹ đất thương mại với quy mô lớn kết hợp với mạng lưới giao thông và khu dân cư hiện hữu làm động lực thu hút đầu tư xây dựng phát triển các phân khu.

Khu vực bảo tồn: Công trình kiến trúc bia tưởng niệm cây vú sữa miền Nam với Bác Hồ đến nay vẫn được gìn giữ để nhắc nhở người dân địa phương về tình cảm thiêng liêng của các thế hệ cha ông dành cho Đảng. Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa với sự phát triển nhanh chóng của khoa học - công nghệ và hội nhập quốc tế mở ra nhiều cơ hội giao lưu, hợp tác cũng đang đặt ra không ít khó khăn thách thức trong việc gìn giữ, bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống. Vì vậy, khu vực này cần bảo tồn để gìn giữ nét đẹp văn hóa của các công trình lịch sử trên địa bàn xã Trí Phải nói riêng và tỉnh Cà Mau nói chung; đồng thời cần xây dựng phát triển mô hình du lịch cộng đồng về nguồn; tuyên truyền, quảng bá sâu rộng hình ảnh cây vú sữa người dân miền Nam với Bác Hồ

Khu vực dữ trữ phát triển:

- Khu vực đất dự trữ phát triển được bố trí tập chung chủ yếu phía Bắc kênh xáng Chợ Hội, một phần thuộc Ấp 1, Ấp 3, Ấp 5 với quy mô khoảng 120,84 ha nhằm phục vụ nhu cầu sử dụng đất đai của địa phương theo giai đoạn, kế hoạch cụ thể thúc đẩy phát triển kinh tế, an sinh xã hội trong khu vực.

- Chức năng cụ thể các ô đất dữ trữ phát triển (y tế, giáo dục, cụm công nghiệp, đất xây dựng đô thị mới, tái định cư…) được xác định dựa trên nhu cầu thực tế của địa phương; xây dựng các chương trình, kế hoạch cụ thể quy định chức năng ô đất theo đúng thẩm quyền quy định và các văn bản pháp luật nhà nước hiện hành.

Khu vực cấm xây dựng:

- Quy định cụ về đất không được phép xây dựng đối với khu vực cấm xây dựng đã được xác định, cắm mốc cụ thể.

- Xây dựng công trình lấn chiếm hành lang bảo vệ công trình quốc phòng, an ninh.