Vị trí Phân khu Quý Tộc Vinhomes Royal Island Vũ Yên ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí Phân khu Quý Tộc Vinhomes Royal Island Vũ Yên ở đâu?

Phân khu Quý Tộc nằm tại vùng lõi của thành phố đảo Vinhomes Royal Island Vũ Yên (Hải Phòng), gần khu vực hợp lưu giữa sông Bạch Đằng và sông Ruột Lợn. Đây được xem là một trong những vị trí đắt giá nhất toàn khu đô thị khi vừa đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện, vừa sở hữu không gian sống biệt lập và giàu giá trị sinh thái.

Phân khu tiếp giáp trực tiếp với đường Tương Lai. Đây là một trong ba trục giao thông huyết mạch của thành phố đảo. Nhờ đó, cư dân tại Phân khu Quý Tộc có thể nhanh chóng di chuyển đến các phân khu chức năng, khu tiện ích trọng điểm cũng như kết nối ra các tuyến giao thông đối ngoại.

Lợi thế này đặc biệt phù hợp với những khách hàng đề cao sự thuận tiện trong sinh hoạt nhưng vẫn muốn tận hưởng môi trường sống yên tĩnh.

Đồng thời, Quý Tộc còn được bao bọc bởi hai mặt sông gồm sông Ruột Lợn và trục sông sinh thái kết nối với sông Cấm. Không gian mặt nước rộng lớn giúp điều hòa vi khí hậu, mang lại môi trường sống trong lành và tầm nhìn thoáng đãng. Đây cũng là một yếu tố thường chỉ xuất hiện tại các phân khu cao cấp.

Điểm nổi bật nhất của phân khu Quý Tộc nằm ở vị trí trung tâm hệ sinh thái tiện ích thượng lưu của Vinhomes Royal Island. Bao quanh phân khu là loạt công trình quy mô lớn như sân golf 160 ha, bến du thuyền hạng sang, học viện cưỡi ngựa hoàng gia và công viên giải trí VinWonders Royal Park.

Việc chỉ mất vài phút để tiếp cận các tiện ích mang tính biểu tượng này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn góp phần gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.

Thông tin tổng quan phân khu Quý Tộc:

- Diện tích phân khu: đang cập nhật;

- Mô hình phát triển: phân khu đóng;

- Quy mô: 438 căn nhà ở thấp tầng;

- Biệt thự đơn lập: 56 căn;

- Biệt thự song lập: 134 căn;

- Liền kề: 115 căn;

- Shophouse: 133 căn;

- Thời gian bàn giao dự kiến: tháng 5/2025;

- Hình thức sở hữu: sổ đỏ lâu dài.

Với vị trí trung tâm, cận sông và kề hệ tiện ích đẳng cấp, phân khu Quý Tộc phù hợp với nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống sang trọng, riêng tư cũng như nhà đầu tư hướng tới giá trị tài sản bền vững trong dài hạn.

Cơ cấu sản phẩm Phân khu Quý Tộc Vinhomes Royal Island Vũ Yên như thế nào?

Phân khu Quý Tộc được quy hoạch là khu thấp tầng cao cấp bên trong thành phố đảo Vinhomes Royal Island Vũ Yên, hướng tới cộng đồng cư dân tinh hoa với tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng và riêng tư.

Các sản phẩm tại đây khá đa dạng, bao gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và shophouse, đáp ứng nhiều mục tiêu từ an cư lâu dài đến đầu tư khai thác giá trị thương mại.

[1] Biệt thự đơn lập Quý Tộc

Đây là dòng sản phẩm VIP nhất của phân khu, nằm tại khu vực lõi và sở hữu không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng. Điểm đặc biệt là phần lớn các căn đều có bãi tắm biển nước mặn phía sau nhà – một tiện ích hiếm gặp trong các khu đô thị thấp tầng.

- Số lượng: 56 căn;

- Diện tích đất: 269,7 - 418,3 m2;

- Mật độ xây dựng: 40 - 50%;

- Chiều cao: 4 tầng;

- Vị trí: các trục đường Quý Tộc 3A, 3B, 5, 6;

- Giá bán tham khảo: khoảng 26 - 45 tỷ đồng/căn.

[2] Biệt thự song lập Quý Tộc

Biệt thự song lập là lựa chọn cân bằng giữa chất lượng sống cao cấp và mức giá dễ tiếp cận hơn so với đơn lập.

- Số lượng: 134 căn;

- Diện tích đất: 179,8 - 235 m2;

- Mật độ xây dựng: 50 - 55%;

- Chiều cao: 4 tầng;

Phân loại:

+ 68 căn view sông sinh thái;

+ 66 căn biệt thự đảo;

- Giá bán tham khảo: khoảng 16 - 22 tỷ đồng/căn.

[3] Liền kề Quý Tộc

Nhà liền kề có mức giá hấp dẫn hơn biệt thự nhưng vẫn được thừa hưởng không gian sinh thái và hệ tiện ích cao cấp của phân khu.

- Số lượng: 115 căn;

- Diện tích đất: 90 - 167,5 m2 (chủ yếu 90 m2);

- Mật độ xây dựng: 75 - 80%;

- Chiều cao: 4 tầng;

Phân loại:

+ 82 căn view công viên và sông Ruột Lợn;

+ 33 căn liền kề đảo view hồ nước mặn;

- Giá bán tham khảo: khoảng 9 - 20 tỷ đồng/căn.

[4] Shophouse Quý Tộc

Shophouse tập trung dọc theo trục đường Tương Lai - tuyến giao thông quan trọng dẫn ra các tiện ích biểu tượng của thành phố đảo như bến du thuyền, VinWonders và học viện cưỡi ngựa. Nhờ vị trí này, khả năng khai thác kinh doanh được đánh giá cao.

- Số lượng: 133 căn;

- Diện tích đất: 75 - 143,8 m2 (phổ biến 75 m2 và 90 m2);

- Mật độ xây dựng: 75 - 85%;

- Chiều cao: 4 tầng;

- Giá bán tham khảo: khoảng 9 - 18 tỷ đồng/căn.

Nên chọn loại hình nào tại phân khu Quý Tộc?

- Ưu tiên đẳng cấp, không gian nghỉ dưỡng riêng tư: biệt thự đơn lập;

- Muốn cân bằng giữa giá và chất lượng sống: biệt thự song lập;

- Tài chính vừa phải, hướng đến ở lâu dài: liền kề;

- Mục tiêu thương mại hoặc đầu tư dòng tiền: shophouse trục Tương Lai.

Với quy hoạch thấp tầng giới hạn, vị trí trung tâm thành phố đảo và hệ sinh thái tiện ích cao cấp, các sản phẩm tại phân khu Quý Tộc phù hợp với chiến lược nắm giữ trung - dài hạn hơn là đầu tư ngắn hạn.

Lưu ý thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Vị trí Phân khu Quý Tộc Vinhomes Royal Island Vũ Yên ở đâu? (Hình từ Internet)

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.