Vị trí phân khu Northern Square Masteri Trinity Square?

Nội dung chính

• Vị trí phân khu Northern Square Masteri Trinity Square?
• Giá bán căn hộ Masteri Trinity Square
• Điều kiện căn hộ Masteri Trinity Square được đưa vào kinh doanh là gì?

Vị trí phân khu Northern Square Masteri Trinity Square?

Northern Square là một trong các phân khu trọng điểm thuộc đại dự án Masteri Trinity Square, tọa lạc tại khu vực giao thoa giữa hai tuyến đường Biển Xanh và Sao Biển 2, thuộc trung tâm đại đô thị biển The Global City, phường An Phú, TP. Thủ Đức (TP.HCM).

Phân khu này nằm gần trục vành đai 3.5 tuyến giao thông chiến lược kết nối nhanh đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cũng như các khu vực trọng điểm phía Đông thành phố. Với vị trí kết nối đa hướng, cư dân tại Northern Square có thể dễ dàng tiếp cận các khu trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và hệ thống tiện ích nội khu chỉ trong vài phút di chuyển.

Northern Square bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao tầng, được phát triển theo mô hình “Citiscape” lấy cảm hứng từ không gian sống đô thị năng động kết hợp hài hòa với thiên nhiên. Khuôn viên nội khu được thiết kế như một ốc đảo nghỉ dưỡng, với cây xanh, mặt nước, và các tuyến đường nội bộ xen kẽ, mang lại sự thư thái giữa lòng khu đô thị sôi động.

Vị trí của Northern Square không chỉ thuận tiện về mặt giao thông, mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong tổng thể quy hoạch The Global City nơi được định vị trở thành trung tâm tài chính thương mại mới của TP.HCM.

>> Xem tin mua bán tại khu đô thị The Global City mới nhất: TẠI ĐÂY

Vị trí phân khu Northern Square Masteri Trinity Square? (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ Masteri Trinity Square

Masteri Trinity Square cung cấp đa dạng loại hình căn hộ từ studio đến penthouse, phù hợp cho nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Dưới đây là mức giá tham khảo theo từng loại diện tích:

Khách hàng mua căn hộ tại Masteri Trinity Square sẽ thanh toán theo lộ trình linh hoạt kéo dài đến thời điểm bàn giao. Dưới đây là chi tiết:

Đặt cọc ban đầu: 50 triệu đồng

- Lần 1: Trong vòng 7 ngày sau khi ký thỏa thuận đặt cọc – thanh toán 15% giá trị căn hộ (đã gồm VAT & tiền cọc)

- Lần 2: 15/06/2025 – thanh toán 10%

- Lần 3: 15/09/2025 – thanh toán 10%

- Lần 4: 15/12/2025 – thanh toán 10%

- Lần 5: 15/03/2026 – thanh toán 10%

- Lần 6: 15/06/2026 – thanh toán 10%

- Lần 7: 15/09/2026 – thanh toán 10%

- Lần 8 (Bàn giao – dự kiến Quý I/2027): thanh toán 25% còn lại + phí bảo trì

Tổng thời gian thanh toán được giãn cách hợp lý, giúp khách hàng chủ động về tài chính và linh hoạt trong lựa chọn phương thức sở hữu. Ngoài ra, dự án cũng hỗ trợ các gói vay ngân hàng với tỷ lệ tài trợ lên đến 70%.

Điều kiện căn hộ Masteri Trinity Square được đưa vào kinh doanh là gì?

Theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh bao gồm:

- Nhà ở đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

- Nhà ở phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định

Như vậy, chỉ khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định trên thì nhà ở hình thành trong tương lai mới được đưa vào kinh doanh. Đặc biệt, sau khi có đủ các điều kiện thì mới được phép thu cọc, và chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá trị nhà ở hình thành trong tương lai.