Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí Khu đô thị Saigon Peninsula ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7
Nội dung chính
Vị trí Khu đô thị Saigon Peninsula ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025?
Khu đô thị Saigon Peninsula tọa lạc tại khu vực Mũi Đèn Đỏ, trên đường Đào Trí, thuộc phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí này nằm ngay ngã ba sông Sài Gòn, sông Nhà Bè và rạch Bà Bướm, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Tuy nhiên, sau thời điểm sáp nhập và sắp xếp lại đơn vị hành chính trên cả nước thì vị trí Khu đô thị Saigon Peninsula ở đâu sau sáp nhập cũng đã có sự thay đổi.
Căn cứ ĐIều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 9 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tây.
15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 8 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tiên.
16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.
17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.
18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.
19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.
[...]
Theo đó, phường Phú Thuận, Quận 7 thuộc diện sáp nhập cùng phường Phú Mỹ thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.
Trên cơ sở đó có thể so sánh và đối chiếu để xác định vị trí Khu đô thị Saigon Peninsula ở đâu sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Khu vực Mũi Đèn Đỏ, đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh | Khu vực Mũi Đèn Đỏ, đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh |
Vị trí Khu đô thị Saigon Peninsula ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Khu đô thị Saigon Peninsula chi tiết
Khu đô thị Saigon Peninsula có tiềm năng lớn về một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và đa tiện ích, bao gồm khu dân cư cao cấp, công viên chuyên đề lớn nhất Việt Nam, bến du thuyền quốc tế, trung tâm mua sắm, khách sạn, văn phòng và các công trình công cộng khác.
Dự án còn sở hữu vị trí "vàng" đắc địa với lợi thế kết nối giao thông đường bộ và đường thủy, cùng cảnh quan xanh mát từ sông nước bao quanh.
Tổng quan Khu đô thị Saigon Peninsula chi tiết như sau:
Tên thương mại | Saigon Peninsula Quận 7 |
Vị trí dự án | Khu vực Mũi Đèn Đỏ, đường Đào Trí, phường Phú Thuận, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Đầu tư và Phát triển Viva Land |
Tổng diện tích | 117,78 Hecta |
Mật độ xây dựng | 29% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, Shophouse, Officetel |
Quy mô dự án | Bao gồm có các khu chức năng: - Khu công viên đa chức năng (sinh thái, du lịch, văn hóa, giải trí, công cộng) có diện tích khoảng 82 ha; - Khu nhà ở đô thị với đầy đủ hạng mục công trình dịch vụ (giáo dục, y tế, văn hóa, hành chính, thương mại, các dịch vụ đô thị phục vụ dân cư trong đơn vị ở) có diện tích khoảng 35,7 ha; - Công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật phục vụ cấp thành phố (bến tàu khách quốc tế) có diện tích khoảng 4,6 ha. |
Tiện ích Saigon Peninsula | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên đa chức năng, bến tàu khách quốc tế, khu vui chơi giải trí trẻ em, trường học liên cấp, hồ bơi chuẩn olympic, khu cảnh quan công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu ăn uống cafe,… |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài - Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Các hình thức cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc Khu đô thị Saigon Peninsula quy định ra sao?
Căn cứ Điều 62 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đầu tư vốn hoặc góp vốn cùng các chủ sở hữu nhà chung cư thuộc trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 để thực hiện phá dỡ, xây dựng lại nhà chung cư, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023.
- Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định sử dụng vốn từ ngân sách địa phương theo quy định của pháp luật về đầu tư công để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn không thuộc quy định tại khoản 3 Điều 62 Luật Nhà ở 2023 trong các trường hợp sau đây:
+ Toàn bộ nhà chung cư thuộc tài sản công;
+ Nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp toàn bộ nhà chung cư đó thuộc một chủ sở hữu và không phải là tài sản công.
- Đối với nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương là đại diện chủ sở hữu, việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.
