Vị trí khu đất xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi TPHCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi TPHCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở đâu?

Cung Văn hóa Thiếu nhi TP. Hồ Chí Minh được quy hoạch xây dựng tại khu đất số 5-2, thuộc Khu chức năng số 5, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Đây là một trong những công trình văn hó - xã hội trọng điểm, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và phát triển toàn diện cho trẻ em thành phố.

Quy mô và đặc điểm dự án

Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.

Quy mô công trình: 10 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Tổng diện tích sàn xây dựng: Khoảng 10.355 m².

Tổng mức đầu tư: Hơn 1.124 tỷ đồng từ ngân sách thành phố.

Thời gian thực hiện: Đến ngày 31/12/2028.

Sau khi hoàn thành, Cung Văn hóa Thiếu nhi sẽ trở thành không gian giải trí, học tập và rèn luyện cho thiếu nhi, với nhiều hạng mục đa dạng:

Khu vui chơi giải trí hiện đại, trò chơi vận động và rèn luyện kỹ năng.

Không gian giáo dục, khu vườn cổ tích, khu trưng bày lịch sử – địa lý.

Các hoạt động gắn kết văn hóa, phát triển thể chất và tinh thần cho trẻ em.

Vị trí khu đất xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi TPHCM tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở đâu? (Hình từ Internet)

Khu đô thị mới Thủ Thiêm sau sáp nhập thuộc phường nào?

Căn cứ theo khoản 78 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 nêu rõ việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

78. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thủ Thiêm, An Lợi Đông, Thảo Điền, An Khánh và phần còn lại của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 76 Điều 1  Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 thành phường mới có tên gọi là phường An Khánh.

Như vậy, Khu đô thị Thủ Thiêm thuộc phường An Khánh sau sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh.

Đất xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi TPHCM thuộc nhóm đất nào theo Luật Đất đai mới?

Căn cứ theo điểm a khoản 4 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp như sau:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

4. Đất xây dựng công trình sự nghiệp, bao gồm:

a) Đất xây dựng cơ sở văn hóa là đất xây dựng các công trình văn hóa gồm trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, trung tâm văn hóa, cung văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc; công trình có tính biểu trưng, nghệ thuật (tượng đài ngoài trời, cổng chào, quảng trường, bia tưởng niệm...); cung thiếu nhi, nhà thiếu nhi, trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi, nhà bảo tàng, nhà triển lãm, thư viện, cơ sở sáng tác văn học, cơ sở sáng tác nghệ thuật, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, trụ sở của đoàn nghệ thuật và các công trình văn hóa khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;

b) Đất xây dựng cơ sở xã hội là đất xây dựng các công trình dịch vụ xã hội gồm trung tâm cung cấp dịch vụ công tác xã hội, cơ sở bảo trợ xã hội; trung tâm chữa bệnh - giáo dục - lao động xã hội; trung tâm điều dưỡng người có công; cơ sở trợ giúp trẻ em; cơ sở chăm sóc người cao tuổi, người khuyết tật, trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt; cơ sở nuôi dưỡng trẻ em có hoàn cảnh khó khăn và các cơ sở dịch vụ xã hội khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;

[...]

Đất xây dựng cơ sở văn hóa được biết đến là loại đất xây dựng các công trình văn hóa gồm:

- Trung tâm hội nghị, nhà hát, nhà văn hóa, trung tâm văn hóa, cung văn hóa, câu lạc bộ, rạp chiếu phim, rạp xiếc;

- Công trình có tính biểu trưng, nghệ thuật (tượng đài ngoài trời, cổng chào, quảng trường, bia tưởng niệm...);

- Cung thiếu nhi, nhà thiếu nhi, trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi, nhà bảo tàng, nhà triển lãm, thư viện, cơ sở sáng tác văn học, cơ sở sáng tác nghệ thuật, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, trụ sở của đoàn nghệ thuật và các công trình văn hóa khác được Nhà nước thành lập hoặc cho phép hoạt động;

Đồng thời, căn cứ theo khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về phân loại đất như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

[...]

Theo đó, đất xây dựng Cung Văn hóa Thiếu nhi TPHCM là một trong những loại đất xây dựng công trình sự nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.