Vị trí khu công nghiệp Vinh Quang giai đoạn 1 nằm ở đâu? Chủ đầu tư có trách nhiệm gì đối với khu công nghiệp Vinh Quang?

Nội dung chính

Vị trí khu công nghiệp Vinh Quang giai đoạn 1 nằm ở đâu?

Dự án Khu công nghiệp Vinh Quang giai đoạn 1 nằm tại xã Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng tốc giải phóng mặt bằng, mở đường cho lễ khởi công chính thức dự kiến diễn ra vào cuối tháng 9/2025.

Theo ghi nhận tính đến ngày 13/3 đã có 561 hộ dân thuộc hai xã Vĩnh Hải và Vĩnh Bảo nhận tiền bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng, với tổng số tiền chi trả lên đến 273,5 tỷ đồng. Trong đó, xã Vĩnh Hải có 346 hộ và xã Vĩnh Bảo là 215 hộ đã hoàn tất nhận tiền.

Dự án khu công nghiệp Vinh Quang giai đoạn 1 do Công ty Cổ phần Idico Vinh Quang làm chủ đầu tư, với quy mô toàn dự án lên tới 226,01 ha và tổng vốn đầu tư hơn 3.550 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp trực tiếp từ nhà đầu tư là hơn 536 tỷ đồng.

Riêng giai đoạn 1 có quy mô 164,3 ha, ảnh hưởng đến 921 hộ dân. Trong đó, xã Vĩnh Bảo chiếm khoảng 50,6 ha với 323 hộ bị ảnh hưởng, còn lại 113,7 ha thuộc xã Vĩnh Hải, liên quan tới 598 hộ.

Hiện toàn bộ 921 hộ dân đã được xác định rõ nguồn gốc đất. Trong số đó, 702 hộ với tổng diện tích khoảng 98,5 ha đã có phương án bồi thường được phê duyệt.

Ngoài các hộ đã nhận tiền, chính quyền địa phương cho biết sẽ tiếp tục chi trả cho 141 hộ còn lại ngay trong tháng 8/2025.

Như vậy, khu công nghiệp Vinh Quang giai đoạn 1 nằm tại xã Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng. Khi hoàn thành dự án sẽ là bước đệm để phát triển công nghiệp khu vực phía Nam thành phố, góp phần thu hút đầu tư và tạo công ăn việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Vị trí khu công nghiệp Vinh Quang nằm ở đâu? Chủ đầu tư có trách nhiệm gì đối với khu công nghiệp Vinh Quang? (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư có trách nhiệm gì đối với khu công nghiệp Vinh Quang?

Căn cứ tại Quyết định 29/QĐ-TTg năm 2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1), thành phố Hải Phòng quy định trách nhiệm của chủ đầu tư đối với khu công nghiệp Vinh Quang như sau:

(1) Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ dự án và văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Tuân thủ quy định của pháp luật trong việc thực hiện dự án theo quy hoạch, chủ trương đầu tư được phê duyệt; thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1) theo quy hoạch phân khu xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

(2) Sử dụng vốn góp vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án theo đúng cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan;

Đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức khi kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và khoản 1 Điều 5 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

(3) Thực hiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1) theo loại hình khu công nghiệp sinh thái, đăng ký ngành, nghề thu hút đầu tư theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 27 Nghị định 35/2022/NĐ-CP và thu hút đầu tư vào khu công nghiệp các dự án có khả năng kết nối, cộng sinh công nghiệp,

- Đáp ứng quy định tại khoản 5 Điều 2, Điều 37 và khoản 2 Điều 38 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, đảm bảo phù hợp với ngành, nghề thu hút đầu tư đã đăng ký và định hướng phát triển công nghiệp của vùng đồng bằng sông Hồng và thành phố Hải Phòng tại quy hoạch tổng thể quốc gia, quy hoạch vùng đồng bằng sông Hồng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được phê duyệt;

- Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ hằng năm để phục vụ công tác theo dõi, giám sát, đánh giá hiệu quả thực hiện khu công nghiệp sinh thái và doanh nghiệp sinh thái theo quy định tại Điều 43 Nghị định 35/2022/NĐ-CP; chịu mọi rủi ro, chi phí và chịu hoàn toàn trách nhiệm theo quy định tại Điều 47 và Điều 48 Luật Đầu tư 2020 trong trường hợp không tuân thủ cam kết, vi phạm quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai và pháp luật về khu công nghiệp.

(4) Có trách nhiệm nộp một khoản tiền để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 182 Luật Đất đai 2024 và Điều 12 Nghị định 112/2024/NĐ-CP.

(5) Thực hiện đầy đủ các thủ tục về bảo vệ môi trường;

(6) Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án.

(7) Thực hiện các nghĩa vụ khác của nhà đầu tư đối với dự án theo quy định của pháp luật.

>> Xem chi tiết Quyết định 29/QĐ-TTg năm 2025 về chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Vinh Quang (giai đoạn 1), thành phố Hải Phòng:TẠI ĐÂY

Nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư được quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 42 Luật Đầu tư 2020 quy định nguyên tắc thực hiện dự án đầu tư như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, việc chấp thuận chủ trương đầu tư phải được thực hiện trước khi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.

(2) Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện dự án đầu tư.

(3) Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định của Luật Đầu tư 2020, pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có) và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có) trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.