Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí dự án VX Nguyễn Oanh thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?
Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Gò Vấp
Nội dung chính
Vị trí dự án VX Nguyễn Oanh thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025?
Dự án VX Nguyễn Oanh tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí này cho phép dự án kết nối giao thông thuận lợi đến các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Oanh, Quốc lộ 1A, Hà Huy Giáp và Phan Văn Trị, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Hưng Hòa, một phần diện tích tự nhiên của phường Sơn Kỳ và phần còn lại của phường Bình Hưng Hòa A sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Hưng Hòa.
42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.
43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.
44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.
45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.
46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.
47. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Hạnh Thông.
48. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 6 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Nhơn.
[...]
Theo đó, Phường 6, Quận Gò Vấp thực hiện sáp nhập cùng Phường 5 thành lập một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu xác định vị trí dự án VX Nguyễn Oanh thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Đường Nguyễn Văn Dung, Phường 6, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh | Đường Nguyễn Văn Dung, Phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh |
Vị trí dự án VX Nguyễn Oanh thuộc phường nào sau sáp nhập từ ngày 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án VX Nguyễn Oanh chi tiết nhất
Dự án VX Nguyễn Oanh có điểm tốt bởi là dự án có vị trí đắc địa “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mang lại lợi thế lớn về giao thương và kết nối, đồng thời hướng đến một môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp, kết hợp với việc xây dựng trung tâm tiện ích nội khu.
Tổng quan dự án VX Nguyễn Oanh chi tiết nhất như sau:
Tên thương mại | VX Nguyễn Oanh |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xây dựng Vạn Xuân Sài Gòn |
Đơn vị bán hàng | Minh Anh Group |
Địa chỉ dự án | Đường Nguyễn Văn Dung, Phường An Nhơn, Thành phố Hồ Chí Minh |
Diện tích toàn khu | 1.701,1 m2 |
Quy mô | 10 căn nhà phố |
Tiện ích | Công viên cây xanh, khu thương mại… |
Pháp lý | Hoàn chỉnh |
Khởi công xây dựng | 2022 |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Công nhận quyền sở hữu nhà ở dự án VX Nguyễn Oanh quy định ra sao?
Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.
Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.
- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.
