Vị trí dự án Da Nang Downtown nằm ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí dự án Da Nang Downtown nằm ở đâu?

Dự án Da Nang Downtown là một trong những công trình do Công ty TNHH Công viên Châu Á, một công ty thành viên của Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư đang bước vào giai đoạn triển khai các hạng mục quan trọng với điểm nhấn là tòa tháp 70 tầng.

Dự án Da Nang Downtown nằm tại phường Hòa Cường, ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, ven theo dòng sông Hàn.

Nhờ vào vị trí thuận lợi, Dự án Da Nang Downtown chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng và biển Mỹ Khê khoảng 4 km, ngoài ra khu vực này nằm liền kề với Quảng trường 29/3 và một công viên ven sông quy mô lớn.

Dự án Da Nang Downtown có tổng mức đầu tư trên 79.790 tỷ đồng, trong đó vốn tự có chiếm hơn 12.090 tỷ, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Toàn bộ quy hoạch được triển khai trên quỹ đất hơn 769.000 m², với lộ trình phát triển kéo dài từ năm 2013 đến 2035.

Với giai đoạn tiếp theo của dự án (2025-2035), dự án sẽ đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ với điểm nhấn là tòa tháp hỗn hợp cao 10 tầng được quy hoạch trên quỹ đất 1,6 ha. Dự kiến giai đoạn này sẽ hoàn thành vào năm 2035.

Tòa tháp này tích hợp nhiều tiện ích nổi bật như căn hộ dịch vụ cao cấp, Khách sạn 4–5 sao, trung tâm thương mại, không gian triển lãm nghệ thuật…

Như vậy, Dự án Da Nang Downtown nằm tại phường Hòa Cường, ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng. Với vị trí vô cùng đắc địa và quy mô khổng lồ, dự án hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn và lý tưởng dành cho du khách trong và ngoài nước.

Vị trí dự án Da Nang Downtown nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án Da Nang Downtown

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Da Nang Downtown:

Đất xây dựng khu vui chơi giải trí Da Nang Downtown thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

Ngoài ra còn căn cứ tại điểm k khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất công trình giao thông bao gồm:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm:

[...]

k) Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng là đất xây dựng các công trình hoặc không có công trình nhưng được xác định chủ yếu cho các hoạt động vui chơi giải trí công cộng, gồm công viên, vườn hoa, bãi tắm và khu vực dành cho vui chơi giải trí công cộng khác, trừ cơ sở chiếu phim, rạp xiếc, nhà hát, cơ sở dịch vụ trò chơi; công trình hội họp và các hoạt động khác phù hợp với phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư ở địa phương.

[...]

Như vậy, đất xây dựng khu vui chơi giải trí Da Nang Downtown thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.