Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Vị trí địa lí dự án Vinhomes Ocean Park ra sao? Chính chủ bán biệt thự song lập 150m2 Ngọc Trai đảo lớn Vinhomes Ocean Park
Mua bán Nhà mặt phố tại Huyện Gia Lâm
Nội dung chính
Vị trí địa lí dự án Vinhomes Ocean Park ra sao? Chính chủ bán biệt thự song lập 150m2 Ngọc Trai đảo lớn Vinhomes Ocean Park (Hình từ Internet)
Vị trí địa lí dự án Vinhomes Ocean Park ra sao?
Dự án Vinhomes Ocean Park là một khu đô thị hiện đại nằm tại cửa ngõ phía Đông, thuộc huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội. Cụ thể dự án nằm trên địa bàn ba xã bao gồm Kiêu Ky, Dương Xá, Đa Tốn và một phần thị trấn Trâu Qùy với tổng diện tích quy hoạch lên đến 420 ha.
Dự án Vinhomes Ocean Park sở hữu cho mình một vị trí vô cùng thuận lợi và dễ dàng kết nối giao thông thuận lợi:
| Hình thức giao thông | Tuyến đường / Phương tiện | Thời gian/khoảng cách | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đường cao tốc | Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT.04) | 2–3 phút đến nút giao Gia Lâm | Kết nối nhanh đi Hải Phòng, Quảng Ninh |
| Quốc lộ | Quốc lộ 5A, Quốc lộ 5B | 5–10 phút di chuyển | Kết nối Hưng Yên, Hải Dương |
| Cầu vượt sông Hồng | Cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương | 10–20 phút đến trung tâm Hà Nội | Cầu Vĩnh Tuy 2 hoàn thành giúp giảm tải đáng kể |
| Xe buýt điện VinBus | Tuyến E03, E05, E06 | 10–40 phút tùy lộ trình | Miễn phí cho cư dân Vinhomes, kết nối nội và ngoại khu |
| Đường sắt đô thị (tương lai) | Tuyến Metro số 8 (Yên Nghĩa – Đông Dư – Dương Xá) | Chưa hoạt động | Đã nằm trong quy hoạch phát triển Hà Nội |
| Sân bay Nội Bài | Đường Vành đai 3 – cầu Nhật Tân – Võ Nguyên Giáp | 35–45 phút | Tuyến đường thuận tiện khi đi bằng ô tô riêng hoặc taxi |
| Đường nội khu | Đường rộng 30–52 m, phân làn rõ ràng | Di chuyển dễ dàng trong khu đô thị | Có hệ thống xe buýt nội khu và đường cho xe đạp |
Chính chủ bán biệt thự song lập 150m2 Ngọc Trai đảo lớn Vinhomes Ocean Park
(1) Thông tin cơ bản:
- Loại hình: Biệt thự song lập
- Diện tích: 150m² đất, xây dựng 77m²/sàn
- Mức giá: 33 tỷ
- Mặt tiền: 8,4m
- Pháp lý: Sổ đỏ/ Sổ hồng
- Số phòng: Không cung cấp
- Số toilet: Không cung cấp
- Hướng nhà: Tây Bắc.
Biệt thự hướng Tây Bắc, nằm trong khu vực có an ninh đảm bảo 24/7 với thiết kế sang trọng và đẳng cấp.
(2) Vị trí và tiện ích:
Biệt thự tọa lạc trong khu vực Ngọc Trai đảo lớn, thuộc dự án Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm, Hà Nội. Vị trí thuận lợi với hạ tầng phát triển đầy đủ. Căn biệt thự nằm ngay sát vườn hoa, tạo không gian sống xanh mát và hài hòa.
(3) Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:
Hiện tại không cung cấp chi tiết về các chính sách hỗ trợ hoặc ưu đãi khi mua.
>> Xem thêm
>>> Bán nhanh căn hộ 2PN Vinhomes Ocean Park 60m², full nội thất, sổ đỏ, giá chỉ 2.65 tỷ
>>> Cơ hội vàng sở hữu căn studio full nội thất chỉ 1.68 tỷ tại Vinhomes Ocp
>>> Bán căn góc xịn 2n2vs, 70m2, giá 3.3 tỷ nội thất cao cấp tại Vinhomes Ocean Park
>> Bán gấp căn hộ 1 PN đầy đủ nội thất tại Vinhomes Ocean Park, Gia Lâm
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park phải có những nội dung gì?
Căn cứ tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây::
(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;
(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;
(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;
(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;
(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;
(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;
(7) Cam kết của các bên;
(8) Thỏa thuận khác;
(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;
(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;
(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.
