Valora Fuji địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Valora Fuji địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025?

Valora Fuji là dự án thiết kế biệt thự compound mang phong cách Nhật Bản độc đáo, không gian sống xanh và riêng tư, cùng với tiện ích nội khu đa dạng và vị trí đắc địa liền kề khu đô thị Fuji.

Dự án Valora Fuji chú trọng vào sự hài hòa thiên nhiên, tối ưu công năng sử dụng và an ninh biệt lập, tạo nên một khu dân cư cao cấp và đẳng cấp; sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng sử dụng, lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, tạo cảm giác ấm cúng và sang trọng.

Trước đây, Valora Fuji địa chỉ ở đâu TPHCM được xác định nằm ở Khu đô thị Nam Long thuộc phường Phước Long B của Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, kể từ 1 7 2025 đã có nhiều sự thay đổi do thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính và sáp nhập các đơn vị hành chính, không tổ chức chính quyền địa phương cấp quận, huyện.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

75. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Mỹ Lợi và phường Cát Lái thành phường mới có tên gọi là phường Cát Lái.

76. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bình Trưng Đông, phường Bình Trưng Tây và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường An Phú (thành phố Thủ Đức) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Trưng.

77. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Phước Bình, Phước Long A và Phước Long B thành phường mới có tên gọi là phường Phước Long.

...

Theo đó, phường Phước Long B thuộc diện thực hiện sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã, phường. Trên cơ sở đó, có thể xác định, Valora Fuji địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025 như sau:

Valora Fuji địa chỉ ở đâu TPHCM sau sáp nhập từ 1 7 2025? (Hình từ Internet)

Tổng quan về Valora Fuji mới nhất 2025

Valora Fuji tọa lạc trong tổng thể dự án Fuji Residence, khu biệt thự hưởng lợi từ các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, trường học, và các tiện ích khác của Khu công nghệ cao.

Mỗi căn biệt thự được thiết kế hiệu quả, với nhiều mặt kính, diện tích hợp lý để phục vụ nhu cầu sinh hoạt và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, không gian riêng tư.

Tổng quan về Valora Fuji mới nhất 2025 như sau:

Tên chính thức: Valora Fuji.

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Nam Long.

 Đối tác chiến lược: Hankyu Nhật Bản.

Vị trí: Khu đô thị Nam Long, phường Phước Long, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tổng diện tích biệt thự: 5 ha.

Mật độ xây dựng: 16%.

Loại hình đầu tư: Biệt Thự.

Số lượng căn: 84 căn.

Sở hữu: Sổ hồng lâu dài - đất tại đô thị.

Diện tích:  13x13m - 13x15m - 13mx18m.

Giá bán: Chỉ từ 4 tỷ, tùy thuộc vào vị trí và diện tích căn hộ.

Bàn giao vào: Quý 4/2017.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Cải tạo nhà ở là biệt thự Valora Fuji quy định ra sao?

Căn cứ Điều 131 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Chủ sở hữu nhà ở được cải tạo nhà ở thuộc sở hữu của mình; người không phải là chủ sở hữu nhà ở chỉ được cải tạo nhà ở nếu được chủ sở hữu đồng ý.

- Việc cải tạo nhà ở phải thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về xây dựng; trường hợp pháp luật quy định phải lập dự án để cải tạo nhà ở thì phải thực hiện theo dự án được phê duyệt. Đối với nhà ở thuộc tài sản công thì việc cải tạo nhà ở còn phải thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở 2023.

- Đối với nhà biệt thự quy định tại khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì việc cải tạo còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, pháp luật về kiến trúc, pháp luật về di sản văn hóa; trường hợp pháp luật quy định phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận trước khi cải tạo thì chủ sở hữu, cơ quan quản lý nhà ở phải thực hiện theo văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền.

- Đối với nhà biệt thự là nhà ở cũ thuộc trường hợp quy định tại điểm a và điểm b khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:

+ Không được làm thay đổi nguyên trạng ban đầu của nhà biệt thự;

+ Không được phá dỡ nếu nhà biệt thự chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ theo kết luận kiểm định của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh; trường hợp phải phá dỡ để xây dựng lại thì phải theo đúng kiến trúc ban đầu, sử dụng đúng loại vật liệu, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao của nhà biệt thự;

+ Không được tạo thêm kết cấu để làm tăng diện tích hoặc cơi nới, chiếm dụng không gian bên ngoài nhà biệt thự.