Từ 1/7, Phường 13 Quận Gò Vấp sau sáp nhập là phường gì?

Nội dung chính

Từ 1/7, Phường 13 Quận Gò Vấp sau sáp nhập là phường gì?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì Phường 13, Quận Gò Vấp đã thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thành hai phường mới là Phường 14 và Phường 15.

Tuy nhiên từ 1/7/2025, tiếp tục thực hiện sắp xếp và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương nên cần xác định lại Phường 13 Quận Gò Vấp sau sáp nhập là phường gì.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

47. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Hạnh Thông.

48. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 và Phường 6 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Nhơn.

49. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 17 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Gò Vấp.

50. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 và Phường 16 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Đông.

51. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 11 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường Thông Tây Hội.

52. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Gò Vấp) thành phường mới có tên gọi là phường An Hội Tây.

[...]

Theo đó, Phường 13 (Phường 14 và Phường 15 mới), Quận Gò Vấp thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính thành hai phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Phường 13 Quận Gò Vấp sau sáp nhập là phường gì từ 1/7/2025 như sau:

Từ 1/7, Phường 13 Quận Gò Vấp sau sáp nhập là phường gì? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường 13 Quận Gò Vấp tiết kiệm chi phí

Khu vực Phường 13, Quận Gò Vấp nền tảng phát triển bất động sản mạnh mẽ với nhiều dự án như Dream Home Residence, Chung cư Khang Gia Gò Vấp và dự án lân cận như Hưng Ngân Garden.

Khu vực này có đầy đủ các tiện ích như công viên, trường học, bệnh viện, cùng với không gian sống xanh phù hợp với đa dạng các đối tượng khách hàng.

Mua bán nhà đất tại Phường 13 Quận Gò Vấp tiết kiệm chi phí như sau:

[1] Bán nhà ngay Lê Đức Thọ, Gò Vấp, 297 m2, chỉ 21 tỷ đồng có thương lượng

- Địa chỉ: Lê Đức Thọ, Phường 13, Quận Gò Vấp.

- Hẻm xe tải vào tận nhà, có sân rộng đậu xe hơi, cách đường lớn 30 m.

- Diện tích đất 10,5 m x 28,3 m x 2 tầng (công nhận 297 m2).

- Nhà cũ nhưng cứng cáp, có thể sửa hoặc xây mới.

- Kết cấu 1 trệt + 1 lầu hiện trạng lầu trên trống suốt có thể thiết kế theo nhu cầu gia chủ.

- Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ.

- Mức giá bán 21 tỷ đồng có thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Gò Vấp, sát bờ kè Vàm Thuật, 4 tầng đẹp, hẻm xe hơi, ở ngay, giá tốt

- Diện tích: 43 m2 (4,8 m x 9 m).

- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau BTCT kiên cố.

- Công năng: Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 toilet, phòng thờ, ban công - giếng trời thoáng mát.

- Vị trí: Hẻm xe hơi thông, cách bờ kè sông Vàm Thuật chỉ 100 m, khu dân trí cao, yên tĩnh, không ngập nước.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

- Nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp - xách vali vào ở ngay.

- Giá bán: 5,96 tỷ đồng còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường 13 Quận Gò Vấp tiết kiệm chi phí: TẠI ĐÂY

Công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Phường 13 Quận Gò Vấp quy định ra sao?

Căn cứ Điều 9 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc công nhận quyền sở hữu nhà ở tại Phường 13 Quận Gò Vấp như sau:

- Tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện và có nhà ở hợp pháp quy định tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu nhà ở thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận), trừ trường hợp nhà ở thuộc tài sản công.

Nhà ở được ghi nhận quyền sở hữu trong Giấy chứng nhận phải là nhà ở có sẵn. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì bên mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận trong thời hạn sở hữu theo thỏa thuận; khi hết thời hạn sở hữu nhà ở thì quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho chủ sở hữu đã bán nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng; trường hợp khi hết thời hạn sở hữu mà bên bán không nhận lại nhà ở thì giải quyết theo quy định tại Điều 166 Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận phải ghi rõ trong Giấy chứng nhận loại nhà ở, cấp nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng; trường hợp nhà ở là căn hộ chung cư thì phải ghi rõ diện tích sàn xây dựng và diện tích sử dụng căn hộ; trường hợp nhà ở được xây dựng theo dự án thì phải ghi đúng tên dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

- Đối với nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua thì không cấp Giấy chứng nhận cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở mà cấp Giấy chứng nhận cho người mua, thuê mua nhà ở, trừ trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở chưa bán, chưa cho thuê mua; trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê thì được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó.