Từ 1/7/2025, Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập?

Nội dung chính

Từ 1/7/2025, Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thọ Hòa, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thành và phần còn lại của phường Tân Quý sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ Hòa.

65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Trung, phường Hòa Thạnh, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thới Hòa và phần còn lại của phường Tân Thành sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63, khoản 64 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Phú.

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Tân, phường Phú Thạnh và phần còn lại của phường Tân Thới Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 65 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thạnh.

[...]

Trước sáp nhập, Phường Phú Thạnh thuộc địa phận của Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, sau sắp xếp và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương cần xác định lại Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập.

Theo đó, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú thuộc diện sắp xếp cùng Phường Hiệp Tân và một phần của Phường Tân Thới Hòa thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025 như sau:

Từ 1/7/2025, Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú pháp lý đầy đủ

Khu vực của Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú có các tuyến đường như Lũy Bán Bích, Nguyễn Sơn, Hòa Bình, Bình Long, Thoại Ngọc Hầu giúp kết nối tốt đến các khu vực như Quận Bình Tân, Quận Gò Vấp, Quận 5, Quận 6, Quận 11,...

Mua bán nhà đất tại Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú pháp lý đầy đủ như sau:

[1] Bán nhà phố Văn Cao, Tân Phú, tặng nội thất, lựa chọn an cư đáng giá

- Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng 10 m có vỉa hè, khu dân cư ổn định - thuận tiện di chuyển Aeon Mall Tân Phú và khu sân bay.

- Nhà xây mới, thiết kế hiện đại, chỉ việc xách vali vào ở, phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua giữ tài sản lâu dài.

- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu - không gian sinh hoạt tối ưu

- Ban công thoáng mát - sân thượng BBQ thư giãn

- Chủ nhà tặng sẵn nội thất cơ bản cao cấp

- Diện tích: 45m²

- Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - công chứng sang tên nhanh

- Giá chào: 8,9 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Thạch Lam, Tân Phú, hẻm xe hơi, 2 tầng, 3 phòng ngủ, sổ hồng riêng, 6,55 tỷ đồng

- Vị trí tuyệt đẹp trung tâm Tân Phú, cạnh mặt tiền.

- Tiện ích xung quanh đầy đủ.

- Diện tích thực tế 56 m2. Ngang 4 m dài 18 m vuông vức, nhà cuối hẻm được sử dụng sân trước nên diện tích lên tới 72 m2.

- Chủ xây 2 tầng BTCT cực kỳ kiên cố, gồm phòng khách, bếp, phòng thờ, tổng 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh.

- Nhà còn mới đẹp, khách mua dọn vào ở được ngay.

- Xe hơi đậu cửa, trước nhà thông khắp nơi.

- Mức giá bán 6,55 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú pháp lý đầy đủ: TẠI ĐÂY

Hợp đồng mua bán nhà ở tại Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú phải có nội dung gì?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 có quy định nội dung phải có trong hợp đồng mua bán nhà ở tại Phường Phú Thạnh Quận Tân Phú bao gồm:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.