Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II dành cho người có thu nhập thấp

Nội dung chính

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II dành cho người có thu nhập thấp

Vừa qua, Công ty Cổ phần Phát triển Hòa Phát Yên Mỹ đã tổ chức lễ khởi công dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II. Đây là một trong những dự án được khởi công nằm trong những hoạt động thiết thực chào mừng kỷ niệm 80 năm Cách mạng Tháng Tám thành công và Quốc khánh 2/9.

Được biết, đây là dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II nằm trên địa bàn xã Yên Mỹ, có diện tích gần 31ha do Công ty Cổ phần Phát triển Hòa Phát Yên Mỹ làm chủ đầu tư.

Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 4.900 tỷ đồng, xây dựng 27 tòa chung cư, cung cấp khoảng 9.000 căn nhà ở, quy mô khoảng 11.500 người, chủ yếu là nhân công làm việc tại khu công nghiệp Yên Mỹ II và các khu công nghiệp lân cận tại tỉnh Hưng Yên. Ngoài ra, dự án sẽ có 250 căn nhà liền kề và các công trình thương mại, dịch vụ, nhà văn hóa, y tế, trường học… Phấn đấu hoàn thành dự án nhà ở xã hội này vào cuối năm 2028.

Dưới đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II dành cho người có thu nhập thấp:

- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP) TẢI VỀ

- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội (Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ

- Giấy tờ chứng minh điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

+ Đối với trường hợp chưa có nhà ở (Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ

+ Đối với trường hợp có nhà ở (Mẫu số 03 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ

+ Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở (Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ

- Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

+ Đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (Mẫu số 04 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ

+ Đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng không có hợp đồng lao động (Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD) TẢI VỀ

+ Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập (Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD)

Tải về mẫu số 04 Phụ lục I: TẠI ĐÂY

Tải về mẫu số 05 Phụ lục I: TẠI ĐÂY

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội khu công nghiệp Yên Mỹ II dành cho người có thu nhập thấp (Hình từ Internet)

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 76. Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

...

Đồng thời, căn cứ theo Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 77. Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

2. Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

3. Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 của Luật này; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

4. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách quy định tại khoản 1 Điều này.

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

...

Như vậy, hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với người thu nhập thấp khu công nghiệp Yên Mỹ II đó là:

- Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội;

- Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.