14:55 - 30/07/2025

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng chuẩn 2025

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng chuẩn 2025? Thông tin nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát

Nội dung chính

    Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng chuẩn 2025

    Căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Điều 6, 7, 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD thì hồ sơ mua nhà ở xã hội 2025 bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội và các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Cụ thể:

    Hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng bao gồm:

    Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội

    Loại văn bản

    Ghi chú

    Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội

    Bản gốc

    Sử dụng Mẫu đơn số 01 theo quy định Phụ lục II Nghị định 100/2024/NĐ-CP

    Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

    Bản sao có chứng thực

    Đối với các đối tượng là người có công với cách mạng, thân nhân liệ sĩ thuộc trường hợp hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

    - Giấy tờ chứng minh người có công với cách mạng hoặc

    - Giấy Chứng nhận thân nhân liệt sỹ

    Bản sao có chứng thực

    Đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

    - Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định

    Bản gốc

    Đối với các đối tượng thuộc khoản 5,6,8,9,10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023

    - Áp dụng theo Mẫu số 01 Thông tư 05/2024/TT-BXD

    Bản gốc

    Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Thực hiện theo:

    - Mẫu tại Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc

    - Mẫu NOCA - Thông tư 56/2024/TT-BCA.

    Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở

    Bản gốc

    - Đối với trường hợp chưa có nhà ở: Mẫu 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD

    - Đối với trường hợp đã có nhà ở: Mẫu 03 Thông tư 05/2024/TT-BXD

    Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn thì vợ hoặc chồng cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở: Mẫu 02 Thông tư 05/2024/TT-BXD

    Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập

    Bản sao công chứng

    Đối với các đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023: Giấy chứng nhận hộ gia đình nghèo, cận nghèo

    Bản gốc

    - Đối với các đối tượng được quy định tại khoản 5,6,7,8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023: Mẫu 04 Thông tư 05/2024/TT-BXD

    - Đối với đối tượng là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 nhưng không có hợp đồng lao động: Mẫu 05 Thông tư 05/2024/TT-BXD

    Trường hợp người đứng đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 Thông tư 05/2024/TT-BXD

     

    CCCD/CMND

    3 bản chứng thực

    Của hai vợ chồng đối với trường hợp người đứng đơn mua nhà đã kết hôn và/hoặc của các thành viên trong cùng sổ hộ khẩu.

    Ảnh thẻ 3x4

    3 ảnh

    Của các thành viên trong gia đình

    Tải về trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng

    1. Mẫu 01 - Đơn đăng ký mua, thuê mua NOXH: Tại đây

    2. Mẫu số 01 Xác nhận đối tượng: Tại đây

    3. Mẫu 02 Xác nhận điều kiện nhà ở (chưa có nhà ở) :Tại đây

    4. Mẫu 03 Xác nhận điều kiện nhà ở (diện tích không đủ): Tại đây

    5. Mẫu 04 Xác nhận điều kiện thu nhập (có HĐLĐ): Tại đây

    6. Mẫu 05 Xác nhận điều kiện thu nhập (không có HĐLĐ): Tại đây

    7. Mẫu NOCA Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng CAND: Tại đây

    8. Mẫu Giấy xác nhận về đối tượng mua NOXH cho lực lượng QĐND: Tại đây

    Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát Hải Phòng chuẩn 2025 (Hình từ Internet)

    Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?

    Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

    - Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

    - Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

    - Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

    - Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 ;

    - Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

    - Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

    Thông tin tổng quan nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát

    Dự án Happy Home Tràng Cát là một trong những tổ hợp nhà ở xã hội quy mô lớn tại Hải Phòng, do Công ty Cổ phần Vinhomes phát triển. Dự án tọa lạc tại phường Tràng Cát, quận Hải An (cũ), nằm trong khu kinh tế chiến lược Đình Vũ – Cát Hải, nơi được định hướng trở thành trung tâm logistics và công nghiệp trọng điểm của khu vực miền Bắc.

    Với quy mô hơn 28,1 ha, Happy Home Tràng Cát cung cấp cho thị trường khoảng 3.804 căn hộ chung cư phân bố trong 27 tòa nhà cao từ 7 đến 9 tầng, cùng với đó là 284 căn liền kề và 63 căn nhà phố thương mại dịch vụ.

    Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, dự án còn xây dựng hệ thống tiện ích và hạ tầng đồng bộ, bao gồm không gian cây xanh, vườn hoa, sân thể thao, khu tập luyện ngoài trời, sân chơi trẻ em, trường học, trạm y tế và các công trình dịch vụ – công cộng đi kèm.

    Dự kiến, toàn bộ dự án sẽ được triển khai và hoàn thiện trong vòng 5 năm.

    Về vị trí, khu đất phát triển Happy Home Tràng Cát nằm tại điểm giao thoa hạ tầng trọng yếu, tiếp cận nhanh với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tuyến đường ĐT.356, trục Mạc Thái Tổ và cầu Bạch Đằng.

    Nhờ đó, cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm TP. Hải Phòng, các khu công nghiệp lớn như Đình Vũ, cảng biển Đình Vũ, cũng như sân bay quốc tế Cát Bi và các tỉnh lân cận như Hải Dương, Quảng Ninh. Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại thuận tiện trong sinh hoạt mà còn mở ra tiềm năng phát triển dài hạn cho cư dân và nhà đầu tư.

    1