Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan về dự án T&T Millennia City Long Hậu? T&T Millennia City ở đâu?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Long An
Nội dung chính
Tổng quan về dự án T&T Millennia City Long Hậu? T&T Millennia City ở đâu?
Dự án T&T Millennia City Long Hậu (còn được gọi là T&T City Millennia) là một khu đô thị quy mô lớn do Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (thành viên của Tập đoàn T&T Group) làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, ngay cửa ngõ phía Nam TP. Hồ Chí Minh trên tổng diện tích quy hoạch 267 ha.
Đây được xem là một trong những dự án đô thị lớn nhất khu vực phía Nam, hướng đến mục tiêu trở thành một trung tâm an cư và đầu tư hiện đại, đồng bộ với hệ thống tiện ích đa dạng và kết nối giao thông thuận lợi.
T&T Millennia City được triển khai theo nhiều giai đoạn, bao gồm các phân khu chính như Phú Gia, Mỹ Gia, Hoàng Gia và Gia Lộc cung cấp 7.884 sản phẩm. Các loại hình sản phẩm đa dạng, từ nhà phố liền kề, shophouse thương mại đến biệt thự song lập và biệt thự vườn. Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài, cùng chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt từ ngân hàng SHB, bao gồm cho vay 70% với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 15 tháng.
Vị trí của T&T Millennia City nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm của khu Nam TP. Hồ Chí Minh:
- Kết nối thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, Quốc lộ 50, các khu đô thị Phú Mỹ Hưng, GS Metro City...
- Mất khoảng 10–15 phút để di chuyển đến các khu vực trung tâm quận 7 hoặc Phú Mỹ Hưng
- Mất khoảng 35 phút đến chợ Bến Thành
Dự án cũng liền kề với các khu công nghiệp Long Hậu (374 ha) và Hiệp Phước (1.686 ha) tạo ra tiềm năng phát triển kinh tế và thu hút lao động.
Hệ thống tiện ích nội khu của dự án được thiết kế theo tiêu chí "all in one", bao gồm công viên cây xanh rộng lớn (16.600 m² chỉ riêng phân khu 1.1), hồ bơi, phòng gym, khu thể thao đa năng, trường học các cấp (mầm non, tiểu học, THCS), bệnh viện, trung tâm thương mại, và khu vui chơi giải trí. Tận dụng lợi thế cảnh quan sông nước với vị trí ven sông Soài Rạp và sông Nhà Bè mang lại không gian sống xanh thoáng đãng và giá trị phong thủy tốt.
Tổng quan về dự án T&T Millennia City Long Hậu chi tiết
Tên dự án | T&T Millennia City Long Hậu (còn gọi là T&T City Millennia hoặc T&T Long Hậu) |
Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An |
Vị trí | Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (mặt tiền đường Long Hậu và đường DT826) |
Tổng diện tích | 267 ha (2.670.000 m²) |
Quy mô | 7.884 sản phẩm |
Loại hình sản phẩm | Nhà phố liền kề, shophouse thương mại, biệt thự song lập, biệt thự vườn, căn hộ cao tầng |
Diện tích sản phẩm | 80–250 m² (phổ biến: 90–200 m²) |
Thiết kế nhà | 1 trệt + 3 lầu hoặc 1 trệt + 4 tầng |
Mật độ xây dựng | 34,73% |
Tiện ích nội khu | Hệ thống "all-in-one": công viên, hồ bơi, gym, trường học (mầm non, tiểu học, THCS), bệnh viện, trung tâm thương mại, khu thể thao, khu vui chơi nghệ thuật |
Kết nối giao thông | Gần cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4, Quốc lộ 50, đường Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương |
Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Ngân hàng hỗ trợ | Ngân hàng SHB (cho vay 70% lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc 15 tháng) |
Thông tin chỉ mang tính tham khảo!
Tổng quan về dự án T&T Millennia City Long Hậu? T&T Millennia City ở đâu? (Hình từ internet)
Bảng giá biệt thự T&T Millennia City mới nhất
Bảng giá biệt thự T&T Millennia City (Tham Khảo):
Loại hình | Kích thước (m) | Diện tích đất (m²) | Mức giá (tỷ đồng) | Ghi chú |
Biệt thự song lập | 10x20 | 200 | 8.6 | Giá gốc |
Biệt thự song lập | 12x24 | 288 | 8.6 | Giá gốc |
Biệt thự song lập (góc) | 11x24 | 278 | 7.9 | Đã bao gồm nhà hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong; giá cắt lỗ từ 10.2 tỷ |
Biệt thự song lập | 10x24 | 240 | 7.0 - 7.6 | Tiêu chuẩn bàn giao: đất + móng cọc |
Biệt thự vườn ven kênh | - | 200 - 300 | - | Thuộc phân khu ven kênh, chiếm ~5% tổng sản phẩm |
Biệt thự đơn lập | - | 200+ | - | Giá chưa được công bố chi tiết trong các nguồn |
Thông tin về giá chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo giao dịch trực tiếp!
Điều kiện mua bán biệt thự hình thành trong tương lai là gì?
Điều kiện mua bán biệt thự hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
