Tổng quan dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng tại TP Hải Phòng

Nội dung chính

Tổng quan dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng tại TP Hải Phòng

Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng PG, đặt tại xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng. Với tổng diện tích dự án lên tới 72.037 m2, mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%. PG Aura An Đồng Không chỉ tạo nên không gian sống thoáng đãng mà còn thể hiện cam kết về môi trường - cộng đồng - chất lượng sống tại đây.

Toà tháp chung cư PG Aura An Đồng cao 23 tầng (gồm 3 tầng đế và 20 tầng căn hộ), cung cấp tổng cộng 775 căn hộ với các loại căn hộ linh hoạt: từ 1,5 phòng ngủ đến 2,5 phòng ngủ. Diện tích các căn nằm trong khoảng 50,4 m2 đến 77 m2, có thể đáp ứng được mọi nhu cầu đa dạng từ người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình nhỏ mong muốn có không gian sống vừa đủ, tiện nghi.

Vị trí của dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng được đánh giá là rất thuận lợi khi nằm trong Khu đô thị PG An Đồng, cách trung tâm Hải Phòng chưa đến 10 phút di chuyển. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như chợ An Đồng (2 phút), Mega Mart, Aeon Mall, các bệnh viện, trường học, sân bay Cát Bi, các trung tâm mua sắm lớn…

Về mặt pháp lý và giá bán, dự án được bàn giao dưới hình thức hoàn thiện cơ bản, sở hữu lâu dài (sổ hồng từng căn). Giá bán căn hộ đang dao động khoảng 18 - 20 triệu đồng/m2, tùy diện tích và vị trí căn hộ. Bên cạnh đó, cũng có một số căn nhỏ hơn có tổng giá khoảng 900 triệu đồng để sở hữu. Dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài, giúp người mua nhà sớm tiếp cận được ngôi nhà của mình.

Dự kiến bàn giao căn hộ vào Quý 4 năm 2025 (có thể một số căn hoàn thành sớm hoặc muộn hơn tùy tiến độ).

Trên đây là toàn bộ thông tin về tổng quan dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng tại TP Hải Phòng.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội PG Aura An Đồng tại TP Hải Phòng (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc nào?

Căn cứ theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định về nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội cụ thể như sau:

Điều 79. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

a) Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

b) Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

c) Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

d) Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật này;

đ) Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

e) Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

3. Quy định tại Mục 2 Chương này không áp dụng cho việc phát triển nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, việc phát triển nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, trừ trường hợp các mục 3, 4 và 5 Chương này có quy định dẫn chiếu áp dụng quy định tại Mục 2 Chương này.

Như vậy, việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội phải bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.