Tổng quan dự án nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa? Giá cho thuê Vinhomes Thanh Hóa là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa? Giá cho thuê Vinhomes Thanh Hóa là bao nhiêu?

Dự án nhà ở xã hội Happy Home Thanh Tóa hay còn được gọi là dự án nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa. Đây là dự án duy nhất mà diện tích của nó là một phần quan trọng của dự án thương mại.

[1] Tổng quan dự án nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa

- Tên dự án: Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa.

- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup - Công ty CP

- Địa chỉ dự án: Nằm trong quần thể Vinhomes Star City

- Loại sản phẩm: Căn hộ chung cư 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +

- Số lượng: 3.100 căn

- Diện tích: 45 - 72m2

- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

[2] Vị trí nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa

Dự án Vinhomes Thanh Hóa nằm trong quần thể dự án Vinhomes Star City. Nằm tọa lạc tại trung tâm hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa. Đây là khu đất nằm ngay mặt đường Đại lộ Nam Sông Mã.

[3] Tiện ích Happy Home Thanh Hóa

Căn hộ Happy Home Thanh Hóa mang đến phong cách sống hiện đại, trọn vẹn với tiện ích được quy hoạch hoàn chỉnh, khép kín. Dự án là một phần của đô thị Vinhomes Star City với hệ thống tiện ích tiên tiến bậc nhất tại Thanh Hóa. Hệ thống tiện tích bao gồm:

- Bể bơi cung văn hóa;

- Cửa hàng tiện ích siêu thị mini;

- Dịch vụ giặt là;

- Sảnh cư dân được thiết kế theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao thân thiện, hiện đại;

- Hầm đỗ xe thông sàn;

- Trường liên cấp;

- Vườn dạo bộ;

- Gym & spa;

- Nhà thuốc theo tiêu chuẩn y tế - GPP;

- Hair & Nail Salon;

- Không gian sinh hoạt cộng đồng đa năng;

- Công viên cây xanh rộng 4000m2.

[4] Quy mô dự án

Tổ hợp chung cư Happy Home Thanh Hóa gồm có 06 cụm và có tổng 19 tòa tháp cao 09 tầng, được xây dựng theo phong cách hiện đại.

Dự án được xây dựng gồm 1 tầng hầm liên thông để xe rộng rãi và 8 tẩng nổi, trong đó tầng 1 là sảnh lễ tân và trung tâm thương mại.

Các tòa chung cư được thiết kế hiện đại, kết hợp cùng ban công rộng và cửa kính lớn mang lại tầm nhìn khoáng đạt, đồng thời tận dụng mặt thoáng tăng đối lưu, đưa nắng gió và sinh khí vào từng căn hộ.

[5] Giá bán và tiến độ thanh toán dự án Happy Home Thanh Hóa

Theo thông tin, việc thông báo ý kiến thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội tại lô NOXH-02 thuộc dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa như sau:

+ Giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là: 20.653.683 đồng/m2 ;

+ Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là: 79.435 đồng/tháng/m2.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa? Giá cho thuê Vinhomes Thanh Hóa là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Vì sao nên mua dự án Happy Home Thanh Hóa?

- Đây là dự án có đất lõi thuộc trung tâm hành chính mới của thành phố Thanh Hóa.

- Nằm trong quận thể Vinhomes Star City.

- Pháp lý hoàn thiện, đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai và bảo lãnh ngân hàng.

- Đa dạng các kiểu căn hộ cho mọi nhu cầu sử dụng.

- Cơ cấu tiện ích vàng đáp ứng đủ theo mọi nhu cầu của cư dân.

- Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu được công năng sử dụng.

- Chính sách thanh toán ưu việt.

- Giá khởi điểm hấp dẫn.

Khi mua nhà ở xã hội phải chứng minh về thu nhập đúng không?

Căn cứ theo Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Điều 78. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

a) Điều kiện về nhà ở: đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;

b) Điều kiện về thu nhập: đối tượng quy định tại các khoản 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.

...

Theo đó, để được mua nhà ở xã hội, cá nhân phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ.

Như vậy, để có thể mua nhà ở xã hội thì cá nhân cần phải chứng minh thu nhập của mình.