Tổng quan dự án Conic Boulevard Bình Chánh: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án Conic Boulevard Bình Chánh: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích như thế nào?

Conic Boulevard Bình Chánh là dự án căn hộ quy mô lớn tọa lạc tại đường Huỳnh Bá Chánh, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối trung tâm thành phố và các tỉnh miền Tây, dự án hứa hẹn trở thành lựa chọn an cư và là nơi để đầu tư lý tưởng dành cho nhiều đối tượng khách hàng.

[1] Tổng quan dự án

- Tên dự án: Conic Boulevard;

- Quy mô: 5,3 ha (53.051 m2);

- Chủ đầu tư: Conic Group hợp tác phát triển cùng nhiều đối tác uy tín;

- Loại hình: Căn hộ chung cư cao tầng;

- Tổng số căn: 977 căn hộ (Block A: 430 căn - Block B: 546 căn);

- Thiết kế: 2 block cao 15 tầng + 1 tầng hầm, căn hộ diện tích từ 84 - 114 m2 (2 - 3 phòng ngủ);

- Mật độ xây dựng: chỉ khoảng 28,7%, ưu tiên không gian xanh và tiện ích nội khu.

[2] Vị trí

Conic Boulevard Bình Chánh sở hữu vị trí đắc địa tại xã Tân Kiên, Bình Chánh - nơi được ví như cửa ngõ Tây Sài Gòn, khi mà:

- Kết nối trực tiếp: Đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM - Trung Lương.

- Liên kết giao thông tương lai: tuyến Metro số 3A Bến Thành - Tân Kiên và dự án đường Vành đai 3 đi qua khu vực.

- Trong bán kính 5 - 15 phút, cư dân dễ dàng đến: Trung tâm thương mại AEON Mall Bình Tân, Chợ Bình Điền, Chợ Bình Chánh, Bến xe Miền Tây mới, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Bình Chánh hay Trường học, cơ quan hành chính huyện Bình Chánh.

Chính vì sở hữu vị trí đắc địa đã làm cho dự án không chỉ phù hợp để ở mà còn có tiềm năng đầu tư cho thuê và gia tăng giá trị mạnh mẽ.

[3] Hệ thống tiện ích

3.1 Tiện ích nội khu:

- Không gian xanh: hơn 7.000 m2 công viên, cây xanh, đường dạo bộ.

- Khu thể thao: sân bóng đá mini, sân cầu lông, khu tập gym - yoga ngoài trời.

- Khu vui chơi & sinh hoạt cộng đồng: khu vui chơi trẻ em, thư viện, Club House, khu BBQ ngoài trời.

- Sky Garden trên tầng cao, mang lại trải nghiệm thư giãn độc đáo cho cư dân.

- Bãi xe thông minh & an ninh 24/7 đảm bảo sự tiện lợi và an toàn.

3.2 Tiện ích ngoại khu:

Chỉ với vài phút di chuyển, cư dân được tận hưởng đầy đủ các dịch vụ giáo dục, y tế, thương mại và giải trí từ trung tâm Bình Chánh, Bình Tân và cả khu Nam Sài Gòn.

[4] Giá bán, thuê và chính sách bán hàng

4.1 Giá bán

- Giá bán tham khảo: từ 37 triệu đồng/m2.

- Giá căn hộ: chỉ từ 3,2 - 4,5 tỷ đồng/căn (tùy vào diện tích và vị trí).

4.2 Chính sách thanh toán:

- Thanh toán chỉ 15% (khoảng 450 triệu đồng) là có thể nhận nhà.

- Hỗ trợ vay ngân hàng tới 85% giá trị căn hộ.

- Lãi suất 0% đến 18 tháng, ân hạn gốc tới 60 tháng.

- Ưu đãi chiết khấu đến 10%, tặng phí quản lý 24 tháng.

4.3 Giá thuê tham khảo:

- Căn 2PN: 6,5 - 8 triệu/tháng.

- Căn 3PN: 8 - 9,5 triệu/tháng.

Lưu ý thông tin về Tổng quan dự án Conic Boulevard Bình Chánh: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích như thế nào? chỉ mang tính chất tham khảo.

Tổng quan dự án Conic Boulevard Bình Chánh: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích như thế nào? (Hình từ Internet)

Dự án Conic Boulevard Bình Chánh thuộc xã nào sau sáp nhập?

Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định danh sách 7 xã mới huyện Bình Chánh sau sắp xếp đơn vị hành chính như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

113. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Lộc A và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phạm Văn Hai thành xã mới có tên gọi là xã Vĩnh Lộc.

114. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Vĩnh Lộc B, phần còn lại của xã Phạm Văn Hai sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 113 Điều này và phần còn lại của phường Tân Tạo sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 38, khoản 39 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Vĩnh Lộc.

115. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Lê Minh Xuân và xã Bình Lợi thành xã mới có tên gọi là xã Bình Lợi.

116. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tân Túc, xã Tân Nhựt, phần còn lại của phường Tân Tạo A, xã Tân Kiên sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39 Điều này và phần còn lại của Phường 16 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 16, khoản 23 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Tân Nhựt.

117. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Quý Tây, xã Bình Chánh và phần còn lại của xã An Phú Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Chánh.

118. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Đa Phước, Qui Đức và Hưng Long thành xã mới có tên gọi là xã Hưng Long.

119. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Phong Phú, xã Bình Hưng và phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 24 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Bình Hưng.

...

Như vậy, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính, các xã mới của huyện Bình Chánh bao gồm:

- Vĩnh Lộc A + một phần xã Phạm Văn Hai = xã Vĩnh Lộc.

- Vĩnh Lộc B + phần còn lại xã Phạm Văn Hai + phần còn lại xã Tân Tạo = xã Tân Vĩnh Lộc.

- Lê Minh Xuân + Bình Lợi = xã Bình Lợi.

- Thị trấn Tân Túc + xã Tân Nhựt + phần còn lại phường Tân Tạo A + xã Tân Kiên + phần còn lại Phường 16 (Quận 8) = xã Tân Nhựt.

- Tân Quý Tây + xã Bình Chánh + phần còn lại xã An Phú Tây = xã Bình Chánh.

- Đa Phước + Qui Đức + Hưng Long thành = xã Long Hưng.

- Phong Phú + Bình Hưng + phần còn lại của Phường 7 (Quận 8) = xã Bình Hưng.

Như vậy, sau sắp xếp đơn vị hành chính, dự án Dự án Conic Boulevard Bình Chánh thuộc xã mới có tên là xã Tân Nhựt.

Đối tượng nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

...

Như vậy, các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.