Tổng quan dự án căn hộ tại Hà Nội An Bình Homeland: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích

Nội dung chính

Tổng quan dự án căn hộ tại Hà Nội An Bình Homeland: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích

[1] Tổng quan dự án

- Tên dự án: An Bình Homeland

- Vị trí: Khu đô thị Geleximco, đường Lê Trọng Tấn, phường Dương Nội, TP.Hà Nội.

- Loại hình: Căn hộ

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty Cổ phần Ngôi sao An Bình và Công ty Cổ phần Geleximco.

- Tổng diện tích: 18.702 m2

[2] Vị trí

An Bình Homeland nằm tọa lạc tại vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối đến với:

- Từ dự án có thể nhanh chóng di chuyển đến trung tâm thành phố, các khu công nghiệp và khu dân cư hiện hữu.

- Tiếp cận dễ dàng với các tuyến đường lớn, rút ngắn thời gian di chuyển đến trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

- Nằm trong quỹ đất đô thị đang mở rộng, tiềm năng tăng giá trị bất động sản cao theo thời gian.

[3] Quy mô

- Dự án An Bình Homeland được phát triển với nhiều phân khu, kết hợp giữa nhà ở và tiện ích công cộng.

- Loại hình sản phẩm gồm: căn hộ chung cư, nhà liền kề, shophouse thương mại.

- Thiết kế căn hộ chú trọng vào không gian mở, đón nắng gió tự nhiên, tối ưu diện tích sử dụng.

- Mật độ xây dựng hợp lý, nhường chỗ cho cây xanh, công viên nội khu, đường dạo bộ, tạo môi trường sống trong lành.

[4] Hệ thống tiện ích

Dự án An Bình Homeland được đầu tư hệ thống tiện ích đầy đủ như:

- Hồ bơi, khu BBQ ngoài trời, sân vườn, đường dạo bộ...

- Phòng gym, sân thể thao đa năng, đường chạy bộ nội khu.

- Khu vui chơi ngoài trời, trường mầm non nội khu.

- Shophouse, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini.

- An ninh với hệ thống camera 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, ra vào bằng thẻ từ.

[5] Diện tích và loại hình sản phẩm

- Căn hộ chung cư: Diện tích đa dạng từ 45 - 90 m2, khá phù hợp dành cho hộ gia đình nhỏ từ 2 - 3 người đến gia đình nhiều thế hệ.

- Nhà liền kề: Diện tích trung bình từ 70 - 100 m2 đất, thiết kế 3 - 4 tầng, vừa để ở vừa kết hợp kinh doanh.

- Shophouse thương mại: Diện tích trung bình từ 100 - 150 m2, nằm trên các trục đường chính nội khu, thuận tiện mở cửa hàng, cà phê, văn phòng giao dịch.

Tổng quan dự án căn hộ tại Hà Nội An Bình Homeland: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích (Hình từ Internet)

Giá bán căn hộ tại An Bình Homeland như thế nào?

Mức giá bán tham khỏa của An Bình Homeland có mức giá chung dao động trong khoảng từ 60 - 80 triệu đồng/m2 tùy thuộc vào loại hình căn hộ, vị trí tầng và hướng.

[1] Căn hộ 2 phòng ngủ (55 - 75m2):

- Phù hợp với gia đình trẻ, nhóm ít thành viên.

- Giá tổng: Dao động khoảng từ 3,5 - 5 tỷ đồng/căn, tùy diện tích và vị trí.

[2] Căn hộ 2PN+ (76 - 88m2):

- Thiết kế có thêm không gian linh hoạt, dùng làm phòng làm việc, đọc sách hoặc kho nhỏ.

- Giá tổng: Thường sẽ cao hơn căn hộ 2PN, trong khoảng từ 4,8 - 6 tỷ đồng/căn.

[3] Căn hộ 3 phòng ngủ (95 - 115m2):

- Diện tích rộng rãi, phù hợp cho gia đình đông thành viên hoặc những người muốn không gian sống thoải mái.

- Các căn góc, có tầng cao, view đẹp thường được chào bán cao hơn.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Tổng quan dự án căn hộ tại Hà Nội An Bình Homeland: Vị trí, quy mô và hệ thống tiện ích. Lưu ý thông tin về giá bán chỉ mang tính chất tham khảo.

Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm gì đối với bên mua trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 17 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

Điều 17. Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản

1. Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

2. Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

3. Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua thì chủ đầu tư dự án bất động sản phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.