Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan Dự án Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên chi tiết 2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận Long Biên
Nội dung chính
Tổng quan Dự án Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên chi tiết 2025
Northern Emerald Long Biên là tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại cao cấp do Incomex làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí chiến lược đường Đàm Quang Trung, Long Biên.
Dự án gồm một tòa tháp cao 19 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp 196 căn hộ sang trọng với các tiện ích chuẩn 5 sao như bể bơi, gym, spa, nhà hàng và hệ thống trung tâm thương mại.
Vị trí đắc địa gần cầu Vĩnh Tuy và đối diện Aeon Mall Long Biên cùng hạ tầng giao thông thuận tiện giúp dự án trở thành không gian sống lý tưởng tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
Tổng quan Dự án Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên:
- Tên dự án: Northern Emerald.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng (Incomex).
- Vị trí: 99 Đàm Quang Trung, phường Long Biên, quận Long Biên, Hà Nội (cũ).
- Cơ cấu sản phẩm: 196 căn hộ cao cấp với thiết kế 2 - 3 - 4 phòng ngủ, 5 thang máy.
- Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 19 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Diện tích căn hộ: 80 m2, 93 m2, 98 m2, 100 m2, 114 m2, 147 m2, 160 m2, 175 m2, 185 m2, 197 m2.
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2027.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.
- Tiện ích 5 sao: Trung tâm thương mại, cafe, nhà hàng, spa, gym, bể bơi bốn mùa, phòng xông hơi.
- Không gian xanh: Dự án chú trọng không gian xanh với vườn dưới đất, vườn mái, vườn nướng BBQ.
- Cộng đồng: Khu sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao ngoài trời.
- Tính thuận lợi về vị trí:
+ Vị trí chiến lược: Tọa lạc tại trung tâm quận Long Biên, gần cầu Vĩnh Tuy.
+ Đối diện Aeon Mall Long Biên: Thuận tiện mua sắm và giải trí.
+ Giao thông: Kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch.
Có thể thấy Dự án Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên mang đến chuẩn mực sống cao cấp với thiết kế tinh tế và tiện ích hiện đại và là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại khu phía Đông, Hà Nội.
Tổng quan Dự án Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên chi tiết 2025 (Hình từ Internet)
Diện tích Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên chi tiết
Dự án Northern Emerald Long Biên có tổng diện tích khu đất 9.166 m2 và diện tích xây dựng 1.570 m2, với mật độ xây dựng thấp 41,3%, bao gồm 1 tòa tháp cao 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp 196 căn hộ cao cấp phẩn bổ diện tích từng căn hộ như sau:
[1] Diện tích Căn hộ chung cư Northern Emerald 3 phòng ngủ +
Loại căn | Mã căn | Diện tích thông thủy (m2) | Khoảng tầng | Số lượng căn/mặt sàn | Ghi chú |
C | 06 | 114,8 | 6 – 14 | 1 căn/sàn | Căn góc |
I | 09 | 175,1 | 15 – 19 | 1 căn/sàn | Căn góc |
K | 07, 08 | 160,8 | 15 – 19 | 2 căn/sàn | Căn thường |
[2] Diện tích Căn hộ chung cư Northern Emerald 4 phòng ngủ +
Loại căn | Mã căn | Diện tích thông thủy (m2) | Khoảng tầng | Số lượng căn/mặt sàn | Ghi chú |
L | 06 | 197,7 | 15 – 19 | 1 căn/sàn | Căn góc |
[3] Diện tích Căn hộ chung cư Northern Emerald Duplex
Loại căn | Mã căn | Diện tích thông thủy (m2) | Khoảng tầng | Số lượng căn/mặt sàn | Ghi chú |
M | 10 | 185,7 | 18 – 19 | 1 căn/sàn | Duplex 3N+1 |
N | 02, 03, 04,11 | 147,7 | 18 – 19 | 4 căn/sàn | Duplex 3N+1 |
P | 01, 12 | 188,1; 189,1 | 18 – 19 | 2 căn/sàn | Duplex 3N+1 |
Q | 05 | 176,6 | 15 – 19 | 1 căn/sàn | Duplex 3N+1 |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có mong muốn và nhu cầu thực tế cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Việc xây dựng Căn hộ chung cư Northern Emerald Long Biên quy định ra sao?
Căn cứ Điều 41 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định như sau:
- Nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ là nhà ở có từ 02 tầng trở lên được thiết kế, xây dựng với mục đích để bán, cho thuê mua hoặc kết hợp bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc chỉ để cho thuê đối với từng căn hộ.
- Việc xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ quy định tại khoản 1 Điều 41 Nghị định 95/2024/NĐ-CP được thực hiện như sau:
+ Trường hợp xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ để cho thuê, để bán hoặc kết hợp bán, cho thuê, cho thuê mua hoặc có quy mô từ 20 căn hộ trở lên để cho thuê thì phải thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan;
+ Trường hợp xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ mà có quy mô dưới 20 căn hộ để cho thuê thì việc xây dựng nhà ở này phải thực hiện theo quy định về xây dựng nhà ở riêng lẻ của cá nhân, bao gồm yêu cầu về thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, cấp Giấy phép xây dựng, quản lý, giám sát thi công xây dựng và các yêu cầu về an toàn phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật.
- Việc quản lý vận hành nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ được thực hiện theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành.
