Tòa S3 Vinhomes Skylake Phạm Hùng thuộc phường nào?

Nội dung chính

Tòa S3 Vinhomes Skylake Phạm Hùng thuộc phường nào?

Dự án Vinhomes Skylake là một tổ hợp căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.

Bao gồm 3 tòa tháp chung cư cao tầng (S1, S2, S3) cùng một khối đế thương mại dịch vụ. Vinhomes Skylake sở hữu tổng cộng hơn 1.800 căn hộ với đa dạng loại hình từ 1 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh sống và đầu tư của nhiều đối tượng.

Vinhomes Skylake Phạm Hùng trước khi thực hiện sáp nhập tỉnh xã 2025 có địa chỉ tại đường Phạm Hùng - Dương Đình Nghệ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

[...]

25. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Yên Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Cầu Giấy.

[...]

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Cầu Diễn, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Mễ Trì và phường Phú Đô, phần còn lại của phường Mai Dịch sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 26, khoản 31 Điều này, phần còn lại của phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2 sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Từ Liêm.

[...]

Theo quy định trên, sau khi thực hiện sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã Hà Nội thì Vinhomes Skylake thuộc phường Cầu Giấy.

Do đó, tòa S3 Vinhomes Skylake Phạm Hùng thuộc phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

Tòa S3 Vinhomes Skylake Phạm Hùng thuộc phường nào? (Hình từ internet)

Vinhomes Skylake có tiện ích gì?

Với hơn 48 tiện ích nội khu và ngoại khu, Vinhomes Skylake Phạm Hùng thực sự là một thành phố thu nhỏ khép kín, mang đến cho cư dân một môi trường sống tiện nghi, an toàn. Một số tiện ích nổi bật hấp dẫn của dự án:

- Bể bơi tràn bờ Skypool tại tầng 4 giữa hai tòa S1 và S2, mang đến tầm nhìn bao quát công viên hồ điều hòa Cầu Giấy

- Bể bơi bốn mùa trong nhà tại tòa S3, cho phép cư dân bơi lội cả vào mùa đông

- Sân thể thao đa năng và phòng tập gym được trang bị thiết bị hiện đại

- Công viên ngoài trời rộng lớn với đường dạo bộ, vườn hoa và đài phun nước là không gian lý tưởng để thư giãn

- Trung tâm thương mại Vincom Plaza ngay trong khu đế của dự án

- Siêu thị Vinmart cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm và thực phẩm hàng ngày cho cư dân

- Quầy bar và café ngoài trời với view đẹp, tạo không gian lý tưởng để gặp gỡ và thư giãn

- Trường mầm non Vinschool đạt chuẩn quốc tế

- Phòng khám Vinmec cung cấp dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao, hỗ trợ khám định kỳ miễn phí cho cư dân

- Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và sáng tạo, các trò chơi như đu quay, bập bênh, cầu trượt,...

- Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp

- Bãi đỗ xe rộng rãi tại tầng hầm

- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ Vingroup, đảm bảo vận hành và bảo trì tiện ích

Vinhomes Skylake sở hữu một hệ thống tiện ích đa dạng thiết kế để mang đến trải nghiệm sống toàn diện cho cư dân.

Kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định thế nào?

Kinh phí bảo trì của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu được quy định tại Điều 152 Luật Nhà ở 2023 cụ thể:

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bán, cho thuê mua thì người mua, thuê mua phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán, cho thuê mua này; khoản tiền này được tính riêng với tiền bán, tiền thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua.

- Đối với căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở giữ lại không bán, không cho thuê mua hoặc chưa bán, chưa cho thuê mua tính tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng, trừ phần diện tích thuộc sở hữu chung thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng kinh phí bảo trì là 2% giá trị căn hộ, phần diện tích giữ lại; phần giá trị này được tính theo giá bán căn hộ có giá cao nhất của nhà chung cư đó tại thời điểm bàn giao đưa nhà chung cư vào sử dụng.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà chưa thu kinh phí bảo trì thì các chủ sở hữu nhà chung cư họp Hội nghị nhà chung cư để thống nhất mức đóng góp kinh phí này; mức đóng góp kinh phí có thể được nộp hằng tháng vào tài khoản tại tổ chức tín dụng hoặc chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam do Ban quản trị nhà chung cư lập hoặc được đóng khi phát sinh công việc cần bảo trì.

- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở ký hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 đến trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư không có thỏa thuận về kinh phí bảo trì thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải đóng khoản tiền này;

Trường hợp trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ, phần diện tích khác trong nhà chung cư mà giá mua, giá thuê mua chưa tính kinh phí bảo trì thì chủ sở hữu thực hiện đóng khoản kinh phí bảo trì theo quy định tại khoản 3 Điều 152 Luật Nhà ở 2023.