Tìm thuê phòng trọ Sư Vạn Hạnh Quận 10 mới nhất 2025

Nội dung chính

Tìm thuê phòng trọ Sư Vạn Hạnh Quận 10 mới nhất 2025

Đường Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường quan trọng của Quận 10, nằm song song và kết nối trực tiếp với các trục chính như đường Ba Tháng Hai, Thành Thái và Tô Hiến Thành.

Nổi bật trên tuyến đường này là Vạn Hạnh Mall (số 11 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10). Đây là trung tâm thương mại lớn với diện tích khoảng 90.000 m², gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm. Các tầng từ 1 đến 4 quy tụ hơn 300 thương hiệu nổi tiếng, còn tầng 5–6 là khu ẩm thực và giải trí đa dạng.

Đường Sư Vạn Hạnh không chỉ là tuyến chính mà còn nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán ăn đa dạng. Các địa điểm ẩm thực như Hanuri, OM Nướng, Lẩu Chay Nhà Nát, Tiến Hải Quán, Gimji, Sakura…, đều tọa lạc hai bên tuyến đường,

Dưới đây là danh sách tin rao thuê phòng trọ Sư Vạn Hạnh Quận 10 mới nhất 2025

(1) Cho thuê phòng trọ giá rẻ trung tâm Q10, Nguyễn Ngọc Lộc, giá 2tr5

Điện: 4k/kwh

Nước: 100k/tháng

Miễn phí wifi, chỗ để xe

5-10 phút xe máy là bạn có thể tới ngay các trường đại học lớn của thành phố: Đại học Y dược Tp.HCM, Đại học Kinh tế, Đại học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Hoa Sen (cơ sở Thành Thái), trường Việt Úc (cơ sở 3/2)

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Cho thuê phòng trọ sát Đại học Bách Khoa – Quận 10

Địa chỉ: 134 Lê Minh Xuân, Phường 7, Quận 10, TP.HCM

Giá thuê: từ 2.000.000 – 3.200.000đ/tháng

Diện tích: 18m²

Tiện ích & nội thất:

Phòng mới, sạch sẽ, toilet riêng, gác lửng, kệ bếp, cửa sổ & ban công

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(3) Cho thuê phòng 18m² Quận 10 – Giá chỉ 2 triệu, yên tĩnh, tiện đi lại

Địa chỉ: 216/91 Hòa Hưng, P.13, Quận 10, TP.HCM

Thông tin phòng:

Diện tích: 18m², lối đi chung với chủ

WC chung với phòng bên cạnh (1 người lớn tuổi)

Yên tĩnh, thích hợp cho sinh viên nữ thuê

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(4) Cho thuê phòng trọ Quận 10, sạch đẹp, wc riêng, gần đại học, trung tâm mua sắm

Diện tích: 16m², sạch đẹp, thoáng mát.

WC riêng trong phòng, đảm bảo tiện nghi

Giữ xe trong nhà an toàn.

Giờ giấc: mở cửa 5h45 – đóng cửa 23h.

Xem chi tiết toàn bộ tin rao phòng trọ Sư Vạn Hạnh Quận 10 mới nhất 2025

Tìm thuê phòng trọ Sư Vạn Hạnh Quận 10 mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Bản đồ Quận 10 sau sáp nhập mới nhất

Trước khi sáp nhập thì Quận 10 được chia thành 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, gồm 14 phường: Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 5, Phường 6, Phường 7, Phường 8, Phường 9, Phường 10, Phường 11, Phường 12, Phường 13, Phường 14 và Phường 15.

Tuy nhiên theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

25. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 và Phường 8 (Quận 10), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Diên Hồng.

26. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 4, Phường 9 và Phường 10 (Quận 10) thành phường mới có tên gọi là phường Vườn Lài.

27. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 15 (Quận 10), phần còn lại của Phường 14 (Quận 10) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 25 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Hòa Hưng.

[...]

Theo đó, sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh thì 3 phường mới của Quận 10 cũ sau sáp nhập phường là phường Diên Hồng, phường Vườn Lài và phường Hòa Hưng.

Dưới đây là bản đồ Quận 10 sau sáp nhập mới nhất

Hợp đồng thuê trọ có bắt buộc phải công chứng không?

Căn cứ tại Khoản 1 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

[...]

Theo quy định trên thì hợp đồng thuê trọ không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, việc công chứng hợp đồng thuê trọ do thỏa thuận giữa các bên.