Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Capital Square Đà Nẵng mới 2026

Nội dung chính

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Capital Square Đà Nẵng mới 2026

Capital Square Đà Nẵng là dự án tổ hợp thương mại – dịch vụ và căn hộ cao cấp ven sông do Tập đoàn BRG Group phát triển, tọa lạc tại phường An Hải TP Đà Nẵng (trước đây thuộc phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà).

Dự án được xây dựng trên diện tích 61.368m2 chia thành 2 phân khu Capital Square 2 và Capital Square 3 bao gồm 14 toà căn hộ cao từ 24 – 29 tầng với 3,391 căn hộ.

Diện tích căn hộ Capital Square Đà Nẵng

Căn hộ 1 PN: Diện tích 34.14 m2 – 47.73 m2

Căn hộ 2 PN: Diện tích 67.03 m2 – 93.08 m2

Căn hộ 3 PN: Diện tích 91.49 m2 – 128.34 m2.

Dưới đây là danh mục tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Capital Square Đà Nẵng

>>> Tải danh mục tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Capital Square Đà Nẵng: TẠI ĐÂY

Thị trường mua bán căn hộ Capital Square Đà Nẵng mới 2026

(1) Bán căn hộ Capital Đà Nẵng, 1pn, không cần lời, giá tốt nhất thị trường

Vị trí: Nằm ngay cạnh Vincom Đà Nẵng, mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - tuyến đường ven sông Hàn đắt giá của Đà Nẵng.

- Quy mô: 14 tòa căn hộ cao cấp chia là 2 phân khu 2 và 3 gồm 1PN, 2PN, 3PN.

- Mật độ xây dựng: Chỉ 49% tối ưu không gian sống.

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Bán căn hộ Capital Square, tòa s4 căn 1pn 46,33m2, độc quyền giá chỉ 3.776 tỷ, ck 10%

Giãn tiến độ thanh toán lần 1 qua ngày 3/3/2026 (qua tết âm lịch) mới thanh toán. Cơ hội tốt giữ được giá cũ mà vẫn nhận full chiết khấu tốt nhất

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(3) Bán căn hộ Capital Square, chỉ còn vài căn giá tốt nhất thị trường, hỗ trợ vay 70%, ls 0% 24 th

- Căn 1PN View thành phố, nội khu, tầng trung

Diện tích: 45m² | Giá: từ 4 tỷ

- Căn 2PN Góc Vincom, view thành phố

Diện tích: 65,78m² | Giá: từ 5,2 tỷ

- Căn 3PN Tầng cao, căn góc, view toàn cảnh

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Capital Square Đà Nẵng mới 2026 (Hình từ Internet)

Tiện ích khi sở hữu căn hộ Capital Square Đà Nẵng gồm những gì?

Capital Square sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ với hơn +88 tiện ích, trong đó có 2200m2 quảng trường và công viên trung tâm Capital Park, tòa thương mại Grand Central với ~ 7000m2 sàn phục vụ các tiện ích cao cấp, Phố đi bộ Đại lộ Park Boulevard rộng 22.5m và dài hơn 300m kết nối giao thương 250 shop thương mại và và điểm đến mua sắm.

Khu vực tầng 4 của các Tòa chung cư được sắp đặt hệ thống các tiện ích, đường dạo, khu nghỉ ngơi, đài vọng cảnh, vườn cảnh quan... với tầm view vào quảng trường trung tâm và sông Hàn

Dưới đây là các tiện ích khi sở hữu căn hộ Capital Square Đà Nẵng

Hồ bơi trẻ em: Nơi các bé vui chơi, thỏa sức nô đùa trong làn nước mát mẻ.

Khu vui chơi trẻ em: Thiết kế hiện đại, an toàn với nhiều trò chơi đa dạng, phù hợp với mọi lứa tuổi.

Khu BBQ: Nơi tổ chức những bữa tiệc nướng ngoài trời ấm cúng bên gia đình và bạn bè.

Spa: Nơi thư giãn, chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp với các dịch vụ massage, trị liệu cao cấp.

Phòng gym: Trang thiết bị hiện đại, đầy đủ các dụng cụ tập luyện giúp cư dân rèn luyện sức khỏe.

Khu đọc sách: Không gian yên tĩnh, với nhiều đầu sách phong phú, là nơi lý tưởng để thư giãn và trau dồi kiến thức.

Sky Lounge: Nơi ngắm nhìn toàn cảnh thành phố lung linh về đêm, thưởng thức ly cà phê hoặc cocktail yêu thích.

Khu vực điểm nhấn cảnh quan trên mái tầng 4 giống như một khu vườn treo Babylon hiện đại

Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân với hệ thống camera giám sát, bảo vệ 24/7.

Để đưa căn hộ Capital Square vào kinh doanh thì cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

Cụ thể, để đưa căn hộ Capital Square vào kinh doanh thì cần đáp ứng điều kiện sau:

(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

- Quyết định giao đất;

- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

-  Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

(3) Có các loại giấy tờ sau đây:

-  Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

-  Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

6. Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

7. Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 của Luật này.

8. Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023