Tiện ích nội khu Eden Garden Thái Bình có gì?

Nội dung chính

Tiện ích nội khu Eden Garden Thái Bình có gì?

Eden Garden Thái Bình là một tổ hợp căn hộ cao cấp và shophouse, do Công ty Cổ phần BID GROUP làm chủ đầu tư, nằm tại phường Lê Hồng Phong, trung tâm thành phố Thái Bình.

Dự án Eden Garden Thái Bình khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường tổng cộng 726 căn với diện tích từ 60-105 m2, trong đó, có 680 căn hộ chung cư, 20 căn hộ Duplex, 26 căn Shophouse.

Tiện ích nội khu Eden Garden Thái Bình chia theo từng tầng có:

- Sảnh tầng 1

+ Quảng trường nhạc nước lung linh cùng những bản hòa âm ánh sáng

+ Sân vận động trẻ em

+ Sân chơi sắc màu rực rỡ

+ Vườn tượng thần thoại

+ Vườn hồng địa đàng

+ Lối dạo Valentine lãng mạn

- Tầng 4, tầng “trung tâm dịch vụ” của dự án

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng

+ Nhà trẻ quốc tế

+ Siêu thị tiện ích và hiệu thuốc

+ Dịch vụ y tế cao cấp

+ Nhà hàng tiệc Âu – Á

+ Thư viện, bar, spa, xông hơi – massage

+ Bể bơi 4 mùa, bể bơi trẻ em, Fitness & Gym

+ Phòng quản lý, bể cân bằng, locker & WC, sảnh Lobby

- Tầng 25, tầng cao nhất của dự án

+ Đài phun nước và tiểu cảnh nước

+ Đài thiên văn Eden

+ Khu vườn chân mây, vườn cờ nhiệt đới, vòm hoa giấy, cổng mặt trời

+ Sân tập golf mini và sân thể thao đa năng, vườn yoga

Xem thêm:

> Giá bán căn hộ Eden Garden Thái Bình mới nhất là bao nhiêu?

> Chung cư Eden Garden Thái Bình bàn giao khi nào?

Tiện ích nội khu Eden Garden Thái Bình có gì? (Hình từ internet)

Phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm những gì?

Căn cứ quy định tại khoản 2 Điều 142 Luật Nhà ở 2023, phần sở hữu chung của nhà chung cư gồm:

- Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng sau:

+ Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

+ Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

+ Hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung.

- Nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư;

- Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị sử dụng chung trong nhà chung cư bao gồm:

Khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật và tường bao hộp kỹ thuật (nếu có), hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, hệ thống phòng cháy, chữa cháy và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài nhà chung cư nhưng được kết nối với nhà chung cư đó, trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước hoặc giao cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

- Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc trường hợp đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc không thuộc trường hợp phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được phê duyệt bao gồm: sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung dự án đã được phê duyệt.

Phần sở hữu riêng trong nhà chung cư gồm những gì?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 142 Luật Nhà ở 2023, phần sở hữu riêng trong nhà chung cư gồm:

- Phần diện tích trong căn hộ, bao gồm cả diện tích ban công, lô gia gắn liền với căn hộ đó;

- Phần diện tích khác trong nhà chung cư được công nhận là sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư;

- Hệ thống trang thiết bị sử dụng riêng gắn liền với căn hộ hoặc gắn liền với phần diện tích khác thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư, trừ các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu chung được đề cập ở trên