Chung cư Eden Garden Thái Bình bàn giao khi nào?

Nội dung chính

Chung cư Eden Garden Thái Bình bàn giao khi nào?

Chung cư Eden Garden Thái Bình là dự án căn hộ cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ hiện đại tại TP Thái Bình. Dự án có chủ đầu tư là ập đoàn BIDGroup với thiết kế sang trọng, vị trí kim cương cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp.

Vị trí chung cư Eden Garden Thái Bình nằm giữa trung tâm TP Thái Bình, ngay mặt đường Trần Hưng Đạo, trục giao thông huyết mạch sầm uất và hiện đại, ngay ngã tư giao cắt giữa đường Trần Hưng Đạo – Lý Bôn – Lê Lợi.

Từ dự án có thể kết nối giao thông linh hoạt, chỉ mất vài phút để di chuyển đến quảng trường 14/10, bệnh viện đa khoa tỉnh, các trường học, trung tâm hành chính, chợ trung tâm và nhiều tiện ích sống khác.

Các mốc thời gian xây dựng dự án Eden Garden Thái Bình như sau:

- Vào quý IV/2022: dự án được chính thức khởi công xây dựng

- Vào quý I/2023: Hoàn thành móng và hầm

- Vào quý III/2023: Triển khai thi công phần thân

- Vào Tháng 3/2024: Đã thi công vượt tầng 20 của dự án

- Vào Tháng 10/2024: Đã cất nóc toàn bộ 3 tòa tháp (tầng 30) của dự án

- Vào Tháng 5/2025: Đang hoàn thiện phần thô và bắt đầu hoàn thiện nội thất

Chung cư Eden Garden Thái Bình bàn giao vào Tháng 12/2025 cho cư dân.

Chung cư Eden Garden Thái Bình bàn giao khi nào? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Eden Garden Thái Bình

Thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay theo quy định là bao lâu?

Theo Điều 25 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định về bàn giao nhà ở

Điều 25. Bàn giao nhà ở

1. Việc bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và bàn giao nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật xây dựng, pháp luật nhà ở, pháp luật về quản lý, phát triển đô thị.

2. Đối với việc bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua thì chỉ được thực hiện sau khi đã hoàn thành việc nghiệm thu nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng kỹ thuật của khu vực có nhà ở theo tiến độ nếu trong dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng. Trường hợp chủ đầu tư dự án phải xây dựng công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thì phải hoàn thành xây dựng và nghiệm thu công trình theo nội dung, tiến độ dự án đã được phê duyệt trước khi bàn giao căn hộ chung cư.

3. Trước khi bàn giao căn hộ chung cư cho người mua, thuê mua, chủ đầu tư phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định sau đây:

a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình nhà chung cư và nghiệm thu công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng;

b) Văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy;

c) Thông báo chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan chuyên môn về xây dựng đối với công trình nhà chung cư theo quy định của pháp luật về xây dựng;

d) Bản vẽ mặt bằng khu vực để xe do chủ đầu tư lập trên cơ sở hồ sơ dự án và thiết kế xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định, trong đó phân định rõ khu vực để xe cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư (bao gồm chỗ để xe thuộc sở hữu chung, chỗ để xe ô tô) và khu vực để xe công cộng.

[...]

Như vậy, có thể thấy pháp luật hiện hành không quy định cụ thể thời hạn bàn giao căn hộ chung cư hiện nay là bao lâu.

Theo đó, thời hạn bàn giao căn hộ chung cư sẽ do các bên thỏa thuận với nhau và chỉ được thực hiện khi tuân thủ điều kiện gồm: đã thực hiện nghiệm thu công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật về xây dựng và bảo đảm an toàn trong vận hành, khai thác khi đưa công trình vào sử dụng.