Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên
Mua bán Đất tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Tiến độ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên
Ngày 15/09/2025 UBND Thái Nguyên ban hành Quyết định 1164/QĐ-UBND năm 2025 Về việc phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên (nay là xã Vạn Phú)
Cụ thể, nội dung Quyết định Giao UBND xã Vạn Phú làm bên mời thầu, thực hiện đăng tải bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia trong thời hạn chậm nhất là 05 ngày làm việc kể từ ngày Quyết định phê duyệt được ban hành và thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và bảng theo dõi tiến độ các hoạt động trong quá trình lựa chọn nhà đầu tư.
Quá trình thực hiện phải đảm bảo tuân thủ đúng trình tự, thủ tục, các quy định của pháp luật về đấu thầu và các pháp luật khác có liên quan.
Bảng tiến độ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên (nay là xã Vạn Phú) được ban hành Kèm theo Quyết định 1164/QĐ-UBND năm 2025 như sau:
(1) Dự án: Khu dân cư số 2 xã Văn Yên.
(2) Bên mời thầu: UBND xã Vạn Phú.
(3) Hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư:
- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu rộng rãi trong nước.
- Phương thức lựa chọn nhà đầu tư: Một giai đoạn một túi hồ sơ.
(4) Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư: Quý III/2025 - Quý IV/2025
| STT | Các hoạt động cơ bản trong lựa chọn nhà đầu tư | Thời gian thực hiện (theo kế hoạch) | Thời gian thực hiện (theo thực tế) | Số ngày chênh lệch | |||
| Số ngày | Tồng số ngày (cộng dồn) | Số ngày | Tồng số ngày (cộng dồn) | Số ngày | Tồng số ngày (cộng dồn) | ||
| 1 | Lập hồ sơ mời thầu | 50 ngày (kể từ ngày ký hợp đồng) | 50 | ||||
| 2 | Thẩm định hồ sơ mời thầu | 10 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ trình) | 60 | ||||
| 3 | Phê duyệt hồ sơ mời thầu | 08 ngày (kể từ ngày nhận báo cáo thẩm định) | 68 | ||||
| 4 | Đăng tải TBMT và phát hành HSMT; chuẩn bị, nộp HSDT; đóng thầu/mở HSDT | 45 ngày (kể từ ngày phê duyệt HSMT) | 113 | ||||
| 5 | Đánh giá hồ sơ dự thầu | 20 ngày (kể từ ngày mở thầu) | 133 | ||||
| 6 | Thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư | 10 ngày (kể từ ngày nhận đủ hồ sơ) | 143 | ||||
| 7 | Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư | 05 ngày (kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định) | 148 | ||||
Tiến độ thực hiện lựa chọn nhà đầu tư Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên (Hình từ Internet)
Tổng quan về Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên
Ngày 30/6/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên đã có Quyết định 2510/QĐ-UBND năm 2025 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên, tỉnh Thái Nguyên.
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Dự án Khu dân cư số 2 xã Văn Yên
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu dân cư số 2 xã Văn Yên. |
| Vị trí | Xã Vạn Phú, tỉnh Thái Nguyên |
| Hình thức lựa chọn nhà đầu tư | Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật |
| Loại dự án | Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở |
| Mục tiêu dự án | - Xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch; nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai; góp phần phát triển dân cư, đô thị, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân; thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. - Nhà đầu tư được quyền kinh doanh bán, cho thuê, chuyển nhượng bất động sản khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định của pháp luật khác có liên quan. |
| Quy mô dân số | Khoảng 1.252 người. |
| Quy mô sử dụng đất | 123.461 m² |
| Quỹ đất ở tái định cư | 1.924 m² |
| Sơ bộ tổng vốn đầu tư | 153,775 tỷ đồng. Trong đó: - Sơ bộ chi phí thực hiện dự án: 110,891 tỷ đồng. - Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 42,884 tỷ đồng. |
| Thời hạn hoạt động của dự án: | Không quá 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất. |
| Tiến độ thực hiện dự án | Từ Quý II/2025 đến hết Quý IV/2028 |
Quy định về quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng
Theo quy định tại Điều 67 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi bởi điểm a khoản 64 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) thì việc quản lý tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng được quy định như sau:
(1) Người quyết định đầu tư quyết định thời gian, tiến độ thực hiện khi phê duyệt dự án. Đối với công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công thì tiến độ thi công xây dựng không được vượt quá thời gian thi công xây dựng công trình đã được người quyết định đầu tư phê duyệt.
(2) Chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng công trình phải lập kế hoạch tiến độ, biện pháp thi công xây dựng và quản lý thực hiện dự án theo tiến độ thi công xây dựng được duyệt.
(3) Chủ đầu tư có trách nhiệm tạm ứng, thanh toán khối lượng hoàn thành theo tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng.
(4) Khuyến khích chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng đề xuất và áp dụng các giải pháp kỹ thuật, công nghệ và tổ chức quản lý hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng công trình.
